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作者 freeclouds (創造自己新的人生)
標題 Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
時間 Sun Jun 11 01:39:09 2023


我覺得台灣老闆最神奇的一點就是

總是抱怨工資上漲 增加成本

但事實上真正讓老闆收攤的或是成本增加最多的 都是租金成本

但幾乎沒看過哪個老闆出來抱怨租金太高 真的租金高到無法負擔都是直接收攤

反而是工資 其實漲的幅度根本不如房地產跟租金

卻是經營最常拿來抱怨成本的理由 或是 拿來漲價的理由

我反而沒看過哪個老闆用 房東租金漲價 所以調高商品或服務售價

不過低薪的問題 應該是勞工自己的問題 勞工的地位就是比房東低

你不接受低薪 我老闆可以再請別的願意領低薪的勞工 但你不接受房東漲租 就給我滾

但平常強勢慣了的資方 竟然會屈服於房東

看來社會食物鏈 應該還是 房東 > 資方 > 勞工 吧

難怪我表弟最近都說想買店面了 自用或租人都好賺 整個在社會食物鏈地位拉高


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.47.245 (臺灣)
※ 作者: freeclouds 2023-06-11 01:39:09
※ 文章代碼(AID): #1aXBK_Gf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686418751.A.429.html
※ 同主題文章:
[請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-10 20:52 endurance
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-10 22:14 deepdish
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-11 01:39 freeclouds
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-11 02:52 jamo
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-11 09:54 a000000000
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高
06-11 10:20 kgppra
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高
06-11 10:33 kenbbc12321
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-11 14:04 waitrop
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-11 15:16 mfcke
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-11 15:21 Tylose
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高
06-12 02:23 Kewseq
Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
06-12 03:28 jamo
推 toto123: 政府跟銀行呢1F 06/11 01:42
那是另外一個階層的食物鏈  建商 > 政府 > 銀行
→ Nubybee: 你的理解真是跟現實不太一樣..現在店面租金低迷到不行2F 06/11 01:48
疫情結束了還租金低迷笑死
現在倒的店反而還被疫情的時候多 為什麼
就是房東覺得 當初疫情沒漲租金甚至降一點
現在疫情結束你生意好起來了 該漲的租金怎麼能放過
→ Nubybee: 能抬價的房東真的是少之又少 更多的是希望租客穩定的
你這說法如果是15年前那還有一點可能 這10年漲幅只有可憐租金跌價的我倒是看了不少 可是租客一樣做不下去
還有，真正做得下去的老闆，碰巧遇到亂漲的房東，他換地點照樣重新開起來
至於漲價的房東，他若漲了之後找的到新租客，就代表之前他低租了，若是租不出去就表示他是智障。一切都是市場機制而已，商用不動產就是生意罷了，扯到黑不黑心真的多了3F 06/11 01:48
哪裡扯到黑心? 我是說現實 商務不動產 我看到的租戶都是對房東畢恭畢敬的
噓 prostar: 你太扯了 人事成本最高啦
朋友開店店租不到5%成本11F 06/11 02:12
那個是小攤位吧 店租不到5%成本 是在鄉下擺攤嗎
推 KrisNYC: 我也覺得你有點搞錯了 一個員工26400+勞健退5400=31800隨便一個店長+4個員工的薪資結構就每個月20萬 租金比20萬13F 06/11 02:20
就說成本增加最多的部分 店租比薪資漲得快好嗎
→ KrisNYC: 高的地方通通都是超級一級戰區 多數我說的這種 5人街邊店租金應該都低於15萬15F 06/11 02:22
你講這種擺攤的 最多就是減少人自己做而已 沒聽過因為工資上漲倒閉的
但是 如果這種店租金漲起來 要馬就收起來 又馬就是滾到別的便宜地方在做
但從沒聽過有資方抱怨 店租狂漲 要政府幫忙 反而是說工資漲希望政府開放外勞
※ 編輯: freeclouds (180.217.47.245 臺灣), 06/11/2023 02:25:00
推 asongforyou: 只有超精華區才是這樣吧...人事成本貴多了17F 06/11 02:23
→ KrisNYC: 人事一定最大頭 一些巷弄內的小餐廳 今年起電費都可能比租金貴了 以前大概夏天45萬電費的 今年基本上都要變6萬起18F 06/11 02:24
我討論的是成本增加最多的 不是佔成本結構最多的好嗎
→ KrisNYC: 薪資漲比店租快多了 你不知道這六年基本工資漲35%
因為真的是工資和勞基法的設計很多行業很難配合啊20F 06/11 02:25
我知道很多房東看到你生意好 房租的成長幅度是用倍起跳的
→ KrisNYC: 成本增加最多的就不是店租你還在鬼打牆阿
那就不是通例阿 但漲薪資是通例阿22F 06/11 02:26
照你這樣說 基本工資 那企業應該會減少很多才對囉?
https://money.udn.com/money/story/5613/6722901 怎麼還會創新高
2022年中小企業白皮書出爐 家數破159萬創新高 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
[圖]
根據經濟部最新出版「2022年中小企業白皮書」，去年台灣中小企業家數超過159萬家，占全體企業逾98%，創歷年新高；且因... ...

 
本來會因為工資漲而結束營業的公司或店家根本很少
→ KrisNYC: 房東看到你生意好要成倍漲那種你本來就怪房東 誰怪政府越講越不知道你在講啥了24F 06/11 02:27
奇怪我有說怪政府?? 你邏輯被狗吃了
我是說從沒看過資方抱怨租金上漲 都是抱怨工資上漲
→ KrisNYC: 沒有人這樣說阿 話都是你在說而已 但你說的就明顯錯
你要跟誰抱怨阿 抱怨工資上漲有共同對象=政府26F 06/11 02:30
工資上漲抱怨的對象是政府??? 營建業抱怨工資上漲 原來是說政府漲基本工資喔???
→ KrisNYC: 抱怨房租上漲 哈囉 你我房東不同人啊 抱怨啥?
誰邏輯被狗吃 看誰po個長文 內容沒人認同就知道囉28F 06/11 02:31
房價漲當然租金就會漲阿 不然哩 房東不同人 房價漲難道房東不漲租金 笑死
所以就資方來說 如果不是自有店面或是建商 會希望房東的房價一直漲?
※ 編輯: freeclouds (180.217.47.245 臺灣), 06/11/2023 02:41:30
推 paunch: 沒老闆抱怨租金太高？那網紅館長的抱怨是？30F 06/11 02:48
推 prostar: 店在台北市>10萬
不是小吃攤31F 06/11 02:52
噓 Rickerley: 通篇瞎掰
最近十年基本薪資漲快兩倍了 租金漲多少啦？
115-》17633F 06/11 04:25
推 Ericouttamud: 台中150坪的廠房租金大概8、9萬
你覺得8、9萬租金佔一個中小型企業的成本比例很多嗎
反而養一個業務就要四萬會計也要三萬
你的理解太不符合實際情況了36F 06/11 05:55
噓 osiris34: 你只是想噴房價吧….41F 06/11 07:22
噓 liu1981sssss: 我哥在台中環中路八段租廠房，他租兩個廠房兩百坪約5.5萬，不到兩個員工薪資，他工廠三班制，有意願六日可排班，租金只占很小成本
甚至員工加班多的，薪資就超過他的房租42F 06/11 07:27
噓 yiliang1107: 不要用想像的46F 06/11 08:01

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