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標題 Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題
時間 Wed Jun 28 08:43:43 2023
標題 Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題
時間 Wed Jun 28 08:43:43 2023
※ 引述《renna038766 (微積分好難過)》之銘言：
: 志祺有一個系列是深入討論某個議題的
: 這次的主題是高房價
: 可以看出他們團隊花很多心思準備
: 於是分享來這邊跟大家討論看看
: https://i.imgur.com/KCUdrFi.jpg
: https://youtu.be/T-nVPL3WGvY
: 看完之後整理幾個點
: 1.政府帶頭炒房
: https://i.imgur.com/wJ9CFSa.jpg
: https://i.imgur.com/K18GZ3n.jpg
: 2.相關的稅很低 造成投機客資金流入
: https://i.imgur.com/mtP23rk.jpg
: https://i.imgur.com/6pu0Wlk.jpg
: https://i.imgur.com/9PjpRwI.jpg
: 3.政商關係密切
: https://i.imgur.com/qCf3UES.jpg
: https://i.imgur.com/1WbUu8K.jpg
: 4.其實大部分的民眾不希望打房
: https://i.imgur.com/6J9U0r9.jpg
: https://i.imgur.com/H17U9j9.jpg
: https://i.imgur.com/pHS9KdJ.jpg
: 5.訪談者提出解決的辦法
: 像是捐錢給公益團體 提高稅基
: 或是增加自己的競爭力
: https://i.imgur.com/uwcTuMX.jpg
: https://i.imgur.com/0Rv4dIC.jpg
: https://i.imgur.com/UrCrn7I.jpg
: https://i.imgur.com/BQRpQic.jpg
: https://i.imgur.com/qi11Hox.jpg
: 當然這只是我部分的了解
: 還是很推薦大家去看完整的影片
: 來討論台灣高房價的議題～～
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
台灣房價高不高? 高啊
不然為什麼 新案
坪數越蓋越小，手槍鳥籠房 越蓋越多???
上述這種又稱為剛需 一堆2房 室內坪數可能20平都不到！
不要跟我說少子化，講白了就是沒錢，總價問題
拿雙北來說 以前可能 普遍 1500 最好賣
現在可能要拉到1800左右 不然買不到什麼新屋
買房子跟 家族財力PR 值比較有關
問題是 跟薪水也沒辦法完全脫鉤
多數都是打工薪水仔 就算爸媽幫你付300~500萬頭期款
每個月還是要跟老婆 繳房貸 ，還要養小孩
你以為台灣人行情有多好嗎? 台灣人薪資普遍沒什麼大成長
真的每個人 隨便都是 買 3、4000萬 的房子?
投資客一定去掃，問題就不是
一般薪水族 買個2000以內 已經非常喘了
投資客一定是贏自住客的錢，比較好贏 = =
房子很貴，但還是買，因為創業更困難~~
乖乖領薪水是最穩定的！
台灣又低利、低持有成本 當然繼續買，買不停！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2023-06-28 08:43:43
※ 文章代碼(AID): #1acu91t7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687913025.A.DC7.html
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:45:43
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:48:30
我認識在竹科工作的 薪水6萬的耶
這樣算不算竹科工程師
2000萬 根本高估 台灣人一般家庭了
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:49:31
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![[圖]]()
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:53:00
![]()
我拿老重劃區來說 就知道了
我住士林區
隔壁
三重重陽重劃區 早期一坪 20~30萬 主力根本是 3~4房
40~60坪大宗
2房根本少之又少
到現在你去看周邊新案 怎麼越蓋越小? 貴不貴 很明顯
三重現在隨便新的一坪都要快60~ ，二倍
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:54:24
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:00:32
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:12:05
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:18:26
最簡單就是看 建商 蓋什麼房子
就知道房子貴不貴了
還在鬼扯一堆?
看實際上最準
建商不可能 蓋 賣不掉的房子......
台灣人行情好，怎麼房子越蓋越小，你想也知道 = =
而且上述根本離什麼豪宅線 還超級遠~~
建商不會比你還不懂市場 實務XD
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:39:27
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:42:15
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:47:27
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:48:30
→ : 說個笑話，竹科工程師買2000很喘1F 06/28 08:48
我認識在竹科工作的 薪水6萬的耶
這樣算不算竹科工程師
2000萬 根本高估 台灣人一般家庭了
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![[圖]](https://i.imgur.com/nk02H1K.png)
我拿老重劃區來說 就知道了
我住士林區
隔壁
三重重陽重劃區 早期一坪 20~30萬 主力根本是 3~4房
40~60坪大宗
2房根本少之又少
到現在你去看周邊新案 怎麼越蓋越小? 貴不貴 很明顯
三重現在隨便新的一坪都要快60~ ，二倍
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:54:24
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:55:53
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:58:12
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 08:59:09
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:00:32
推 : 租金還可以漲
有人管你買不買的起嗎？7F 06/28 09:00
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:01:38有人管你買不買的起嗎？7F 06/28 09:00
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:02:23
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:04:35
→ : 竹科入行3年還買不起房跟車的不叫工程師好嗎9F 06/28 09:04
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:06:51※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:12:05
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:18:26
噓 : 很高？綜合客觀條件拿來比看看啊12F 06/28 09:25
推 : 認真的提出很多數據，但是多年一直都無法正確的解讀市場，表示這些數據的使用方向有問題13F 06/28 09:34
最簡單就是看 建商 蓋什麼房子
就知道房子貴不貴了
還在鬼扯一堆?
看實際上最準
建商不可能 蓋 賣不掉的房子......
台灣人行情好，怎麼房子越蓋越小，你想也知道 = =
而且上述根本離什麼豪宅線 還超級遠~~
建商不會比你還不懂市場 實務XD
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:39:27
→ : 有一種貴是你覺得很貴，還有另一種貴是跟全世界比完之後真的貴。你覺得房地產是哪一種貴？15F 06/28 09:39
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:41:07※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:42:15
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 09:44:12
推 : 原PO犯了一個很大的錯誤是拿過去的宅習慣來衡量價格高低？怎麼不說個人居住三合院？ 幹，我阿公以前工作兩年可以蓋三合院，前面庭院還可以跳舞開party?我民國90年工作10年只能買四房？玩遊戲就是這樣，一旦東西是有限的，舊的伺服器，限量寶物都是天價，因為遊戲幣一直再產出，限量隱斗限量武器，少一把是一把。以前有個遊戲叫天堂。你看限量的東西那個不是漲？
土地是有限的，大安區土地永遠就是那面積。但錢是隨時間增加的。
https://i.imgur.com/b0yqR1N.jpg17F 06/28 09:58
土地是有限的，大安區土地永遠就是那面積。但錢是隨時間增加的。
https://i.imgur.com/b0yqR1N.jpg17F 06/28 09:58
![[圖]](https://i.imgur.com/b0yqR1Nh.jpg)
噓 : 跟薪水比起來本來就高，死房蟲閉嘴27F 06/28 09:59
→ : 越蓋越小就是因為要分房住阿 現在誰要三代同堂 一起是四代同堂住一起耶 然後5個人擠一間房間睡覺的 你只看一個小地方然後就覺得自己說的是對的 那不是以管窺天嗎？28F 06/28 10:02
推 : 遊戲需要這種高價的盟屋來回收市場過多的金幣。不然除了商店賣，堪用武器會是天價，天堂二就是物價沒控制好（不去清除外掛，造成通膨），才會崩盤。31F 06/28 10:04
推 : 跟薪水比也要看誰的薪水，還有這社會上很多人是不拿薪水的那對那些人房價不就宇宙無限高？34F 06/28 10:30
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 10:37:13推 : 跟著政府炒就對了36F 06/28 10:38
![[圖]](https://i.imgur.com/dDQYFBBh.jpg)
噓 : 薪水六萬? 竹科收入看月薪? 哪來的勇氣發文阿...38F 06/28 10:45
→ : 東亞城市排名
看租不租得起 台灣這部分還好吧 一直關注買不買得起 難怪房價一直下不來39F 06/28 10:45
看租不租得起 台灣這部分還好吧 一直關注買不買得起 難怪房價一直下不來39F 06/28 10:45
![[圖]](https://i.imgur.com/ixsnyCH.jpg)
噓 : 一直很好奇 你認識的竹科工程師年資 領域 跟公司43F 06/28 11:19
噓 : 竹科收入有人在看月薪的嗎44F 06/28 11:24
推 : 就算單人或夫妻或小家庭，能住大的誰要住鳥籠XD
這篇說的沒錯啊，現實就是總價要壓2000萬以內
但房價上升速度太快，坪數只能一直下修
連一房這種奇葩格局也越來越多了45F 06/28 11:27
這篇說的沒錯啊，現實就是總價要壓2000萬以內
但房價上升速度太快，坪數只能一直下修
連一房這種奇葩格局也越來越多了45F 06/28 11:27
噓 : 跟薪水比？真的是沒見過市面的井蛙49F 06/28 11:41
推 : 竹科一堆薪水不到百萬的 去看一下薪資中位數就知道 聯發科台積電就能代表竹科大多數人？笑死50F 06/28 11:44
推 : 事實總是比較傷人52F 06/28 11:53
推 : 這篇滿有道理的啊，認識GG工程師大概快30了，首購也是看二重埔而已，要滿蛋黃不是疫情前上車的偏難53F 06/28 11:56
推 : 而且全台灣都竹科上班喔w？
今年明顯買賣方拔河，只是賣方是大集團，買方散戶55F 06/28 12:11
今年明顯買賣方拔河，只是賣方是大集團，買方散戶55F 06/28 12:11
→ : 去dcard看看竹科工程師又有爸媽贊助的好嗎
這裡一堆7年級老人臭57F 06/28 12:29
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 12:33:41這裡一堆7年級老人臭57F 06/28 12:29
推 : 魯蛇頂多就只能比薪資PR值，不然還能拿出什麼來比？有資產的人誰去比薪資條啦59F 06/28 12:49
推 : 我覺得七年級的各位要多存點，之後的孩子還要靠各位贊助買新房61F 06/28 12:58
→ : 7年級理論上老了會有房子繼承63F 06/28 13:03
→ : 之後怎可能會有小孩 都躺平了64F 06/28 13:51
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/28/2023 13:55:29推 : 現在移轉有1/4都是繼承，過幾年應該高65F 06/28 14:13
推 : 工廠外勞月薪都不止6萬66F 06/28 14:28
→ : 中位數是中位數 問題是 你覺得新竹新成屋價格是誰在撐？67F 06/28 15:58
推 : 七年級結婚生子出去買自己的 老了就再拿繼承的交換整理68F 06/28 15:59
推 : 疫情前不買，真的自找的，怨不得人69F 06/28 16:27
推 : 完了 大家都注意到房價了 房蟲哭了70F 06/28 16:52
推 : 貸款三十年只能買個手槍房 真的很幹71F 06/28 17:57
推 : 竹科誰跟你買2000萬 都是一千五最頂
大多買在一千左右 之後繼續買第二間第三間72F 06/28 18:18
大多買在一千左右 之後繼續買第二間第三間72F 06/28 18:18
推 : 我發哥朋友年薪300+也只買1400萬的套房而已74F 06/28 20:45
推 : 經歷過2020-2022年執意不買，現在靠北房價高的，其實都是活該啦75F 06/29 02:06
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- 31F 9推 1噓
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我沒別的意思 是看到很多人都在拚調額 這是以後要金融操作 借錢會比較容易嗎? 如果真的生活花費什麼 也用不到太高的信用卡額度 會不會因為安全考量 額度也不想調太高 我這樣會想太多嗎 …155F 56推 16噓- 44F 21推 2噓
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