回看板
Disp BBS
作者
benny1020
(Ding)
標題
[請益] 首購貸款選擇
時間
Thu Jul 13 13:55:48 2023
小弟年收70萬,信貸剛繳半年還有68萬
購入620萬房屋,預計以後會小換大
平時也有定期定額投資
代書問了兩間銀行條件如下
請問各位會怎麼選擇
A
成數:8成
年限:30年
寬限期:3年
利率:2.06%
B
成數:8成
年限:40年
寬限期:無
利率:2.09~2.18%
→
billion512
: B
1F 07/13 13:56
→
kage01
: b
2F 07/13 13:59
→
jc761128
: 秒選40年
3F 07/13 14:00
推
kage01
: 40年香
4F 07/13 14:05
推
Fuzishan
: 好專業,還知道信貸繳半年可以當頭期...
自備不到一成的高手還來問...
5F 07/13 14:54
推
Hoshan
: 絕對是b
7F 07/13 15:15
推
tnfsh23
: 信貸繳半年當頭期款的方法?
8F 07/13 15:23
推
Fuzishan
: 沒有方法,就是先借出來,還超過半年,之後拿去買房時,
銀行核貸時比較不會扣你額度。
時間太近,銀行會把預計核貸額度扣掉你信貸的金額,實
務上就是這樣。即使你扣除信貸後,償債能力仍然ok,銀
行仍然會緊縮放款,信貸過半年是基本。
9F 07/13 15:42
噓
acer559655
: 這樣不會被查頭期款來源嗎?
14F 07/13 16:04
原來會被查!但沒這筆信貸存款剛好夠付
推
Fuzishan
: 不是阿 啊我投資用途半年前投資股票,現在變現不行?
15F 07/13 16:44
我是誤打誤撞 去年公司有信貸的活動 利率很低 想說先貸出來 要投資或其他用途再說
房仲都說我貸款順序錯了……
※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:01:19
※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:04:42
推
Fuzishan
: 你貸款順序正確到爆
16F 07/13 21:30
推
a765432112
: B,雖然利率看似高,可是零零種種攤下來跟沒有一樣
17F 07/13 21:32
--
作者 benny1020 的最新發文:
+6
[問題] 南高骨科開刀推薦 - Kaohsiung 板
作者:
benny1020
61.70.127.53
(台灣)
2024-10-11 02:41:57
8F 6推
+9
[請益] 首購貸款選擇 - home-sale 板
作者:
benny1020
39.10.27.166
(台灣)
2023-07-13 13:55:48
17F 10推 1噓
+13
[請益] 南高雄首購自住 - home-sale 板
作者:
benny1020
106.64.80.25
(台灣)
2023-06-13 17:34:56
47F 13推
+30
[購機] 25k左右手機推薦 - MobileComm 板
作者:
benny1020
27.242.197.133
(台灣)
2023-04-13 14:49:18
此為完整發文範例發文前請刪除 1.預算範圍/考慮機種:45k以上 jPhone 99 / Note 77 1.預算範圍/考慮機種:25k/pixel7 s23 小米13 iphone14 zf9 2 …
60F 30推