回看板
Disp BBS
作者 Steinadler (平伏せ，愚民ども。)
標題 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
時間 Tue Jul 25 12:56:26 2023

※ 引述《lucky017110 (ccc)》之銘言：
: 我爸40多年前（約70年代左右）買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢，新成屋。
: 我爸北漂（他不想在老家種田），學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲（當時
: 的義務教育，到我叔叔才國中義務教育）
: 他那時工作在電視喇叭組裝工廠（當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大，聽我爸
: 說他認為這工作很粗重）差不多1個月含加班1萬元左右，這薪水當時算普通。
: 聽我爸說當時這間房子貸款不到7-8年就還完了，我爸有偷吃步，把空的房間租給別人，
                                                               ^^^^^^^^^^^^^^

  認真回覆，令尊應該有記錯
  民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜
  我爸民72買房的，買在高雄中古透天，125萬，當時透天和公寓價格沒差多少

  然後買房前，老爸也是帶著我和我媽去租這種

  所以你有沒有想過這問題？為什麼有人要租這個？

  沒有獨立衛浴，生活就在那個小房間裡，廚房要用借的（房東用完才換你）
  有次房東不在家，我媽打開電視，被房東回家後發現了，就說要加房租

  對了，房東還是我媽的五專同學。同班同學。

  我爸媽在那裡就立誓，要有自己的房。
  也印證Ｃ大常講的：愈窮的人，愈想要有自己的窩

  現在你這樣幹試看看，看有沒有人要跟你租



  然後再思考一個問題

  為什麼有人窮到要租這種房，而令尊卻可以買房外還能租人？
  頭期款哪裡來？貸款怎麼來？（那年頭要貸款要有關係的）
  月收一萬要繳多少貸款？（利率破10%唷）

  另外，他要不要繳稅？ XDD

: 他說壓力還好，我爸買完這間房子沒多久，台北房價就開始飆了，過不久就無殼蝸牛運動
: 。

  我爸買房後，壓力大到胃出血
  因為欠銀行、欠親戚，每天只想快點存錢把房貸還掉

  他又是在公司上班的，死薪水
  所以下班後他就去兼家教（學歷高就有這優勢）


: 在我爸還完第一間板橋房子貸款後約民國80年買第二間高雄房子那才是苦難開始
: （為了幫助親戚硬買下高雄這間）
: 在當時北高兩市其實差異沒現在那們大，且那時房價已漲一波，買快300萬價位（在那時
: 可以買板橋），那時又要養兩個兒子，聽我爸媽說兼兩個工作在還貸款，當時國泰利率11
: %還12%忘了，第二間還到我國中才還完。
: 我爸在那群同年紀的應該算後30%的，但他賭對了買了房，且是在雙北暴漲前幾年買到房
: 瞬間成前30%
: 廣設大學我是不知道跟薪水停滯有啥關聯
: 假設以前70年代讀大學是該年度前10%才會有的菁英，所以出來的薪水買房很簡單
: 那現在前10%可能要讀台清交成雙科大學生才可能買普通二手房子
: 在雙北要買全新好ㄧ點房子可能要台清交成理工碩士及醫學院陽明等大學出來前3%的人
: 所以想辦法成為前3%的人吧
: 還有有些私大出來的出社會一陣子薪水不輸國立大學的，是金子總會發光的

  社會一直在變遷

  其實去討論過去真的沒什麼意義

  講30、40年前真的太早了
  就講３、４年前就好，早知道我就all in台積電和航運股了


  看著好了，AI在進步，再10~20年，又會有一樣的問題，
  只是換不同的另一群人跑出來大喊社會不公、要公平正義



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.98.76 (臺灣)
※ 作者: Steinadler 2023-07-25 12:56:26
※ 文章代碼(AID): #1alrNy0L (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690260988.A.015.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 05:53 kymco9999
… ×25
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 10:42 lucky017110
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 11:07 s8752134
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 11:47 ceca
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 12:56 Steinadler
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-25 13:11 seraphwind
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-25 14:09 junior020486
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-25 14:49 what1026
… ×24
推 aq2272353712: 那你今年怎麼沒歐印偉創廣達，不要講天方夜譚1F 07/25 13:06

  因為我前年買房了（把GG和航運變現成頭期）

  有些ETF還沒動，但目前手上現金不到1M，所以不敢買

  不是什麼天方夜譚，單純就是打臉過去沒有比較容易


※ 編輯: Steinadler (61.216.98.76 臺灣), 07/25/2023 13:11:45
推 aq2272353712: 就算三四年前你有錢你也不敢買台積電跟航運，房版跟股版差很多
更不要說陽明當時還減資到5元～講得一副好像當時就一定會買2F 07/25 13:10


  我想閣下誤會我的意思

  我的意思是，去討論過去沒有意義

  就像現在去討論當時為什麼不歐印一樣，浪費時間

  因為再來一次，我還是不敢歐印，其它都是廢話的

※ 編輯: Steinadler (61.216.98.76 臺灣), 07/25/2023 13:13:43
推 lucky017110: https://i.imgur.com/DNrjP7Q.jpg6F 07/25 13:13
[圖]
推 aq2272353712: 講清楚就好～總之大家不要幻想當時就算你生在那個年代你也不一定會買房7F 07/25 13:15
推 lucky017110: 你去圖書館翻閱那時候舊報紙，應該很多建案，只不過聽我爸說30幾萬，沒好房網的那們便宜9F 07/25 13:15
→ aq2272353712: 當年買房就是公職跟醫生專斷～11F 07/25 13:15
→ lucky017110: 不過好房網的是67年，之後台北房價確實一直在爬升12F 07/25 13:16
推 Marcuslin: 也沒有喔 我爸媽爺奶非公職也買了幾間房13F 07/25 13:51
推 jeromeshih: 當時做生意，開工廠應該也能買啊，那時中小企業跟代工興盛14F 07/25 13:53
推 hdw: 當AI取代更多勞力之後，又要面對新問題了~~16F 07/25 14:48
推 ice1015: 這兩年的自助點餐機，就是請不到足夠人力的替代方案17F 07/25 15:55

--
作者 Steinadler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄