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作者 groupe (I am groupe)
標題 [請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎？
時間 Thu Jul 27 20:35:28 2023

看實價登錄，一兩年前公館還在16-18左右
最近看到幸福里在實登上面已經破20了
看591上，新建案推了不少透天
公寓華廈比較少
新推的公寓有畔水灣陶璽6，公設19%
24坪起，總價568萬起跳，車位70-90萬
位置在台1線的巷子內，正好在快速道路72跟國一中間
離苗栗市區約2.5km，離公館鬧區約3公里

還有一個華廈山豐青朗，公設31%
開價1坪24萬起，車位95-110萬
離公館鬧區不到500公尺，離國一也不遠

請問各位認為這兩個新案值得買嗎？
若是這兩個比較，哪一個會比較優呢？

此外銅鑼在明年台積電開始建廠
除了影響銅鑼當地的房價以外
是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢？
ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.228.97 (臺灣)
※ 作者: groupe 2023-07-27 20:35:28
※ 文章代碼(AID): #1amcII7W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690461330.A.1E0.html
※ 同主題文章:
[請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎？
07-27 20:35 groupe
Re: [請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎？
07-27 23:58 uusingsing
推 Okubo7788: 哪裡沒GG 28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本
哪裡不一定產GG 3奈米? (A)高雄 (B)台南 (C)鳳凰城
高雄擴產3奈米可能性有多少%? (A)0% (B)87% (C)懶趴
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
https://imgur.com/a/XID8MhS
https://imgur.com/a/jPdobOh1F 07/27 20:43
[圖]
 
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→ leonidass: O大終於復活了7F 07/27 20:54
推 bendy8133: 好久沒看到致敬哥了8F 07/27 21:00
推 AndrewWiggs: Respect！！！9F 07/27 21:39
推 applejone: 我山豐 幸福里都看過，我是覺得幸福里比較便宜，大概750就有車位三房，格局不錯，山豐比較貴，公設比較多，不過優勢是國小就在門口附近 給你參考10F 07/27 21:53
→ chenpfu0394: 24萬也太高 5年內中古屋 都有15萬的了不如買中古13F 07/28 00:14
推 aitela: 有隻臺中狗會硬說是豐原生活圈，笑噴14F 07/28 16:22

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