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作者 chen831030 (阿獻)
標題 [請益] 要如何故意被法拍（認真）
時間 Thu Aug 10 09:47:37 2023

如題

想要證明ceca說的是真的

拿我的房子做實驗

ceca：法拍都拍天價，投資客看了都抓頭，被法拍就賺更多，不用仲介費，跟較低的房地合
一稅

1.要如何被故意被法拍（房貸繳得起）（第二間，投資物件，自住不會這樣搞）

2.後續會不會有信用問題（後續還是會跟銀行借錢）

3.我認真的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.84 (臺灣)
※ 作者: chen831030 2023-08-10 09:47:37
※ 文章代碼(AID): #1ar46xEx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691632059.A.3BB.html
→ ceca: 變價拍賣是無痛法拍的方式
其他方式都會有點痛.
很多洗凶宅的,都用變價拍賣的方式丟到法拍市場.1F 08/10 09:50
推 tamacugi: 找親友設定抵押權，然後讓親友去執行法拍，跟銀行沒關係不過只是想體驗法拍，找台灣金服，屋主可以自己申請拍賣4F 08/10 09:51
推 spermbox: 要很熱門才會衝到天價吧
太冷門地區投標者可能也不多6F 08/10 09:54
→ chen831030: 老師，什麼是變價拍賣
老師，房仲賣的房子最後的成交價可以看實價登錄，那法拍價要去哪裡看8F 08/10 09:56
→ oceanfishwu: 拍賣完法院會寄強制執行後的公文給你跟相關債權人，事實上強制執行是一個流程，法院每做一個動作都會寄公文通知相關人等，一旦強制執行流程開始你其實不用做什麼11F 08/10 10:17
→ ppp0003: 做過五年的實務，要玩無痛不影響債信的，就跑分割共有物先過萬分之一給你信任的人（持份低訴訟費執行費都低），叫對方去訴請分割共有物，被告認諾，拿到執行名義去強制執行，就是C大說的變價拍賣，還賣到底，不受四拍限制
賣完，就依分配表拿錢。結束。15F 08/10 10:30
推 blackbear21: 這裡真專業 一堆老師 又上了一課20F 08/10 10:40
→ chen831030: 謝謝各位，太神啦21F 08/10 11:02
推 sdhpipt: 俗稱的變價分割22F 08/10 12:19
→ henrk: 前幾個月，同號樓上就被法拍，拍定價就讓人想被拍了23F 08/10 12:25
推 ce0336ce: 有房貸的，可以過1/10000給其他人嗎？
拍定價太低的話，怎麼辦？24F 08/11 00:11

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