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作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 [新聞] 雙和房價同登每坪88萬天價　建商：地段
時間 Tue Aug 22 19:11:10 2023


連結：

https://house.ettoday.net/news/2565775
雙和房價同登每坪88萬天價　建商：地段精華「算實惠了」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 中、永和分別有建案以每坪88萬元成交，創下區域歷史新高價，這2案步行至永安市場捷運站只需1~3分鐘。在地房仲表示，該區新案稀缺，四號公園第一排中古大樓已成交6~7字頭。建商業者則言，由於地段精華，每坪.. (永和, 中和, 房價, 四號公園, 永安市場, 綠INN, 周泰詠安, 東森房屋, 中信房屋 ...

 

內文：

雙和房價同登每坪88萬天價　建商：地段精華「算實惠了」

中、永和分別有建案以每坪88萬元成交，創下區域歷史新高價，這2案步行至永安市場捷
運站只需1~3分鐘。在地房仲表示，該區新案稀缺，四號公園第一排中古大樓已成交6~7字
頭。建商業者則言，由於地段精華，每坪88萬元仍稱得上實惠價。


最新實價揭露，6月時中和屋齡1年的「綠INN」9樓以4260萬元、每坪88萬元交易，創下中
和歷史最高價。同月，永和預售案「周泰詠安」7樓戶以1775萬元、每坪88萬元成交，也
創下永和歷史新高價。


這2案皆位於永安市場站附近，但分別隸屬中、永和門牌。「綠INN」樓高14層，座落中安
街四號公園第一排，步行至捷運站口約3分鐘。「周泰詠安」樓高僅9層，位於中和路麥當
勞巷內，步行至捷運站只需1分鐘。


東森房屋中和景安加盟店東莊裕權表示，雙和購屋熱區集中在永安市場、頂溪、景安捷運
站周圍，其中以永安市場價格最高，指名度也最高，觀察北市換屋族、或替二代購戶的客
戶，在預算充足的前提下，買房大多首選四號公園周圍。


中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，四號公園第一排釋出非常稀少，20多年中
古大樓已成交到6~7字頭，而新建案也只有「綠INN」1案，具有稀缺性，加上高樓層景觀
，使單價上衝88萬元，且觀察該戶3年前以81萬元成交，增幅8%多並不過分。


周泰建設開發部副理顏世昌表示，「周泰詠安」基地只有205坪，但地段精華，每坪88萬
元算頗實惠了，「從實登來看雖創新高，但也是因為永和精華地段少有新案成交，本次創
價戶20坪，總價1775萬元仍在首購族可負擔的範圍內。」


心得：

阿娘威，房板常說的台灣孟加拉
居然雙雙創新高，來到單坪88萬??
不過這個地點看起來去北市真的滿方便的
房又翻?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.99.237.85 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2023-08-22 19:11:10
※ 文章代碼(AID): #1av9VG46 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692702672.A.106.html
推 NeihuSnape: Cp高1F 08/22 19:23
推 kk1234: 真的蠻實惠的
騎個15分鐘 羅斯福新大樓 單坪160吧2F 08/22 19:24
→ backpacker18: 四號公園第一排都很貴4F 08/22 19:33
推 jc10755: 中永和光近公園就很可貴了5F 08/22 19:42
推 DeathStarDS1: 千金難買早知道6F 08/22 20:30
噓 stoke4096: 房價高學區超爛7F 08/22 20:33
推 bustinjieber: 才8x？我怎麼記得不只
而且這兩個案子其實都不是太好，
如果有基地夠大的新案子，10都有可能8F 08/22 20:40
→ Physerapb: 看來新北第三名競爭激烈，板橋113，新店94，中永和都是88
永和太少地了要刷房價不容易11F 08/22 20:54
推 sss700304: 新店新高就等央北潤泰了14F 08/22 21:01
推 kk1234: 永和 > 中和啦 那邊本來就中永和交界 較難分
除了四號公園 永和跟中和的價差 很明顯15F 08/22 21:02
推 bustinjieber: https://i.imgur.com/WNqjhdN.jpg
這間是10年屋17F 08/22 21:30
[圖]
推 welly0412: 新店新高會在家樂福旁邊的合環吧，尤其誠品開了之後那邊有機會衝三位數19F 08/22 22:00
推 kk1234: 新店衝三位數 讚讚喔21F 08/22 23:40
推 pptsuck: 88根本佛心好嗎...雙和破百也不意外22F 08/22 23:51
噓 labdog: 笑死三位數，做夢比較快23F 08/22 23:51
推 kk1234: 也不用三位數啦 目前新店九字頭已經很猛了24F 08/22 23:55
噓 VisionalBoy: 實惠？25F 08/23 00:00
推 marcus1985: 讓我來分享心得首先早上五點開始靠近中安街178巷那邊開始瘋狂拍手，下午開始小朋友尖叫聲，晚上也是一堆活動，中安街不夠寬住四號公園第一排中安街靠近178巷真的超級無敵吵26F 08/23 00:50
→ genovis: 8+9聚集地30F 08/23 02:23
推 Hawaii015: 這邊出租雅房也到13500了 地點還是吸引很多人求租31F 08/23 08:09
推 sunkiswei: 我認為永和一坪200萬都便宜了32F 08/23 10:17
推 diablojonn: https://i.imgur.com/urZRnit.jpg33F 08/23 11:27
[圖]
推 gishileh: 新店確定有九字頭了嗎？34F 08/23 14:54

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