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作者
標題 Re: [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高?
時間 Fri Aug 25 15:17:38 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高?
時間 Fri Aug 25 15:17:38 2023
千金買房萬金買鄰，總價高到一定程度，我覺得以下差不多是界線
台北總價過兩億- 戶數少於60戶的豪宅
台中總價過八千萬到一億- 總戶數少於80戶的豪宅
高雄總價過六千萬到八千萬，總戶數少於100戶的豪宅
總價上去其實會自動過濾掉三教九流的暴發戶
戶數越少而且建商業主本身有持有數戶那更好
豪宅業主推案會先包好幾戶數，一來定錨價格(多半AB)
二來鎖特殊單位，頂樓或次頂，等周遭富豪好友想買
就會釋出給他們，來過濾鄰居素質。
當然有非常多案例顯示這不是絕對，其實跟第一批住戶的背景和素質非常相關
有的財力不夠一不小心法拍掉，債權人又是八大的，那整個社區就可以期待看到
猴子和酒店妹進進出出了。
著名的台北市信義區松勤街88號就是如此，現在還在查我就不說了
台中即使是豪宅建商也非絕對，我聽過聯聚理X 也是有土開八大老闆，跟小三元配
在豪宅內一哭二鬧三上吊，警察進進出出，管委會也難處理。
所以很難講。
台北後來超豪宅都很喜歡找家族企業二三代一起掃好幾戶，其實也是在鞏固鄰居素質
但家族也會有很多紛爭，有時候還會帶進社區內開打，這就是另外的故事了....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2023-08-25 15:17:38
※ 文章代碼(AID): #1aw5MKMx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692947860.A.5BB.html
※ 同主題文章:
08-24 21:36
08-24 23:21
08-25 08:05
08-25 09:40
08-25 13:00
08-25 13:25
Re: [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高?
08-25 15:17
08-25 15:23
08-25 15:26
推 : 最後就是自己蓋自己住1F 08/25 15:19
→ : 或是上新店或陽明山買別墅 受不了大樓了2F 08/25 15:21
推 : 住溫泉路別墅的某老大不知道素質如何3F 08/25 15:36
推 : 豪宅本身就是小群體 每一棟每一棟碰到誰又是小群體
這種小群體中的小群體很難套一個標準線說 多少錢會怎樣4F 08/25 15:41
這種小群體中的小群體很難套一個標準線說 多少錢會怎樣4F 08/25 15:41
→ : 新店別墅真的很清幽，晚上有夠靜的6F 08/25 15:41
→ : 隨棠那個故事在非高價住宅發生的頻率多幾萬倍都有
但根本沒有上報紙的價值 甚至住戶可能就認命沒差了7F 08/25 15:42
但根本沒有上報紙的價值 甚至住戶可能就認命沒差了7F 08/25 15:42
推 : 美福還親兄弟開槍不是嗎?9F 08/25 15:43
→ : 這不可能否決基本上房子比較貴 住戶水準會變高的大方向是阿 開槍墜樓 然後連報導都報沒幾天 某超有錢董座千金也跳樓阿 但說來說去還是因為有報導價值才廣為人知
不適合拿來當反例反證高價住宅住戶水準反而低落10F 08/25 15:43
不適合拿來當反例反證高價住宅住戶水準反而低落10F 08/25 15:43
推 : 台北一億五就差不多了14F 08/25 16:00
推 : 雞掰人就是雞掰人，沒有分有錢還是沒錢。有時候有
點小錢的反而更難搞15F 08/25 16:00
點小錢的反而更難搞15F 08/25 16:00
推 : 很久前新聞 有二代在豪宅開大麻趴17F 08/25 16:06
推 : 貴不一定有好貨，但太便宜的一定沒好貨18F 08/25 16:10
推 : 基本上案量大的 背後幾乎都有八大資金
只是八大上層的人 通常都很有禮貌客客氣氣 只要你不要擋財路影響生意 跟下面是完全不同類型的19F 08/25 16:10
只是八大上層的人 通常都很有禮貌客客氣氣 只要你不要擋財路影響生意 跟下面是完全不同類型的19F 08/25 16:10
→ : 但問題是八大老闆還是會影響到社區吧
新X旺也和和氣氣啊 但搜索的時候
我看好幾個七期社區都傻眼
又或者最近風頭上的郭x敏
他也大直帝景水花園 他也和和氣氣
但我看搜索起來 整個社區不得安寧
禮貌和氣我同意 影響社區我存疑22F 08/25 16:18
新X旺也和和氣氣啊 但搜索的時候
我看好幾個七期社區都傻眼
又或者最近風頭上的郭x敏
他也大直帝景水花園 他也和和氣氣
但我看搜索起來 整個社區不得安寧
禮貌和氣我同意 影響社區我存疑22F 08/25 16:18
推 : 搜索也是他家裡面而已。搜索票也沒辦法包山包海其
他人家裡都搜一遍29F 08/25 16:26
他人家裡都搜一遍29F 08/25 16:26
→ : 調查搜索的時候基本上調查局都在社區
門口跟監啦，再來搜索基本都會好幾次
整個大廳可以看刑警或調查局
光被跟監蒐證 基本上就頭痛了吧31F 08/25 16:28
門口跟監啦，再來搜索基本都會好幾次
整個大廳可以看刑警或調查局
光被跟監蒐證 基本上就頭痛了吧31F 08/25 16:28
推 : 還好啦。不在社區裡面破門抓人好35F 08/25 16:32
→ : 更不用說，有些八大老闆家進出份子很複雜36F 08/25 16:32
→ : 比在社區破門抓人好37F 08/25 16:32
→ : 其實他們也是當招待所，很麻煩38F 08/25 16:32
→ : 特別是抓人時還跟你追趕跑跳碰的
很多都招待所啊，要不然哪來一個人需要這麼多豪宅
需求39F 08/25 16:33
很多都招待所啊，要不然哪來一個人需要這麼多豪宅
需求39F 08/25 16:33
→ : 所有西華X邦的主委（某創辦人董娘
超不爽後來二手拍出去頂樓是博弈
所以我不認為跟八大當鄰居是好事啦42F 08/25 16:35
超不爽後來二手拍出去頂樓是博弈
所以我不認為跟八大當鄰居是好事啦42F 08/25 16:35
推 : 篩這麼多一切都是運氣，45F 08/25 16:38
推 : 獨棟的也有問題，社區鄰居有一天到晚在打麻將的摸牌聲46F 08/25 16:50
推 : H2說的沒錯,雞掰人有點小錢會更雞掰
另外,超級富豪也不見得是好鄰居,尤其是富二代
有些有錢到懷疑人生,從出生就不知道人生該怎生活的富二代那種瘋狂的程度絕對超過你的想像,吸毒賭博瞟通通都來
一般而言,還需要賺錢生活,需要接受社會規範的人,是好鄰居大致是身家幾百萬到一兩億台幣之間
超過這範圍,過低負債無數,過高有錢到懷疑人生的,都很危險47F 08/25 16:53
另外,超級富豪也不見得是好鄰居,尤其是富二代
有些有錢到懷疑人生,從出生就不知道人生該怎生活的富二代那種瘋狂的程度絕對超過你的想像,吸毒賭博瞟通通都來
一般而言,還需要賺錢生活,需要接受社會規範的人,是好鄰居大致是身家幾百萬到一兩億台幣之間
超過這範圍,過低負債無數,過高有錢到懷疑人生的,都很危險47F 08/25 16:53
推 : 我國硯A棟也有些奧厝邊，煩死
→ LINPINPARK：幫低調
08/25 17:04
→ : 站內信一下哈哈哈55F 08/25 17:05
推 : 樣樣通那種 刑法內可能都試過了
不只八大 其他都一樣啦 還不是要蒐56F 08/25 17:07
不只八大 其他都一樣啦 還不是要蒐56F 08/25 17:07
推 : LINPINPARK你問我還是問cherrybabe?
美福跟某千金就是個例子,我在美國唸書也有遇到一些這種的我也想知道國硯A棟奧厝邊58F 08/25 17:10
美福跟某千金就是個例子,我在美國唸書也有遇到一些這種的我也想知道國硯A棟奧厝邊58F 08/25 17:10
→ : Cherry 哈哈哈
同意 有些負二代當鄰居超慘61F 08/25 17:17
同意 有些負二代當鄰居超慘61F 08/25 17:17
推 : Linpinpark 看破不說破63F 08/25 17:32
→ : 哈哈 了解 了解64F 08/25 17:36
推 : 怕65F 08/25 17:39
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.68.224 臺灣), 08/25/2023 17:41:31推 : 講幹了啥事別講名字
我只看過 保全被住戶挖角跑去當私人司機的（感覺也挺好的？）
還有喊居住正義的住附近66F 08/25 17:57
我只看過 保全被住戶挖角跑去當私人司機的（感覺也挺好的？）
還有喊居住正義的住附近66F 08/25 17:57
推 : 物業秘書被挖去當私人秘書吧 但忘了是the one還國硯 keke70F 08/25 18:20
推 : 1000萬
單位美金71F 08/25 19:24
單位美金71F 08/25 19:24
推 : 應該說台灣人素質都差不多什麼價位都有低素質的人73F 08/25 20:05
推 : 倒不是 全世界都各價位都有高低素質的人 很多NBA球星
你看他們講話也知道部會好相處吧74F 08/25 21:29
你看他們講話也知道部會好相處吧74F 08/25 21:29
推 : 台中的那個條件我實在我沒想到哪一個是範圍。我覺得台中以建商比較有保證76F 08/25 21:59
→ : 大陸寶格，聯聚信義
聯聚瑞和，寶璽天睿78F 08/25 22:02
聯聚瑞和，寶璽天睿78F 08/25 22:02
推 : 除了信義都沒賣完不好直接評斷吧80F 08/25 22:50
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