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作者 mfcke (低能兒看三小)
標題 [閒聊] 桃園土地標售
時間 Sun Sep  3 20:55:12 2023

沒細翻有沒有人貼 定期追蹤 想說這次脫標率50% 比較值得分析討論

可以看出市場是看好哪邊

由於只是追求自我實現 比較沒有用心去分析一個個標售案

就拿新聞提的這幾個


https://reurl.cc/GKZrrA
桃園土地標售進帳上百億 標脫率約57%
[圖]
桃園市政府地政局112年第1次整體開發區可建築土地公開標售，推出130標，150筆土地，開標結果順利標脫74標，86筆土地，標脫率約57%，得標總價約126.6億元，整體溢價率約10%。（李明朝報導） ...

 

1.國泰 普忠路段2


普忠路 台一線交叉口  地下道可以通到後站 中原大學 環中東路那邊

產專 應該是要搞複合產業

2.中壢中運段138、139地號，總面積共820坪，單價108.6萬

土地價格 大概能知道之後入場價格 是商業地

3. 中運段46

大概都算是跟體育園區脫不了關係

中壢因為周圍長久沒有重劃區 具有一定買盤

而且畢竟該地人地域性算強 所以可以期待他們在附近換屋



而且以體育園區目前硬體設施 整地 道路 下水道 街燈 進度很快

政府看起來有開綠燈



不用問我套多少三小DER  根本沒案子我怎買 XD

只是之前有累積很多人來信說沒跟到

希望要是有機會哪裡從頭開始 可以一開始就分享

剛好時間點這個案子滿適合的

祝各位投資順利



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.141.250 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-09-03 20:55:12
※ 文章代碼(AID): #1az88qEk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693745716.A.3AE.html
→ supa64: 不要貼出還好嗎.我還想等低總價你這樣我投資各雕啊1F 09/03 20:57
推 a5292710: 只能說南桃園未來熱熱
不過體育園區很多都地人都在等換購2F 09/03 21:11
推 Jodaro: 八擴又要噴出了嘻嘻
中壢噴 —》內壢噴 —〉八擴噴4F 09/03 21:15
推 firzen48: 體育園區那塊缺點就離快速道路國道遠吧6F 09/03 21:42
→ mfcke: 體育園區主要就是給附近自住的 中壢不是一個吃排擠人口的7F 09/03 21:46
推 kietmick: 內壢前站推嗎8F 09/03 21:58
推 Jodaro: 有徐旭東加持 閉著眼睛買9F 09/03 22:04
推 kage01: 以後喜迎開發10F 09/03 22:16
推 sjackie: m大就是推11F 09/03 23:33
推 landy58892: 體育園區大概開案可以在接近4字頭開案，12F 09/03 23:41
推 a9470302: 離國道哪裡遠？一定要過個馬路就到才算近嗎13F 09/03 23:46
推 cjo76223: 民族路 中園路車多 15分鐘內  66接國1 小路10分鐘 不是平常要上班通勤 應該都滿快的14F 09/04 00:26
推 maple486: 體育園區開案四字頭起跳 但附近沒案子買16F 09/04 08:31
→ ActionII: 不是南桃園熱吧？是在弄北桃園捷運環17F 09/04 09:05
推 alfrog0414: 北桃園的建設已反映 南桃園儲存的換屋內能已經快憋不住了18F 09/04 11:39

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