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作者 Tosca ( )
標題 Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?
時間 Wed Mar 20 11:50:57 2024

: 推 tfshs0823: 實坪制看到的單坪價格會大幅提高，容易產生抑制購買的   03/20 11:29
: → tfshs0823: 效果。理論上對壓房價有一點點效果                     03/20 11:29
: → tfshs0823: 也可以跟世界接軌比較房價，這是好事                   03/20 11:29
沒錯啦
實坪制對我們多方來說是短空長多啦
短期內會有一點混亂
長期來講房地產呈現方式跟國際接軌
有利國際買盤進駐
到時候更噴

接軌本來就會有陣痛期
像是台大國際生一堆
但我們以前台灣的學期制度和歐美不一樣
原因是歐美的新年就是西元新年
所以12月就是學期結束
大家回去過聖誕過新年全家團聚
台灣不是 我們是過農曆新年
所以要到一月底才是學期結束
國際生就很肚爛 不能回家過它們的新年

結果台大乾脆痛定思痛
改成16週制
12月就期末考 大家回家過年
但台大又要過農曆年
導致寒假長達54天
寒假過成暑假XDDDDDDDDDD

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4609693
一學期上課16週！台大系統3校更早放寒假 清大、陽明交大擬跟進 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台灣科技大學3校組成的「台灣大學系統」，公布113學年（8月1日起）行事曆，下學年將更早放寒假，自今（113）年12月23日開始放到明（114）年2月14日，寒假長達54天，除了台大系統及國立台北大學採一學期16週之外，國立清華大學及國立陽明交通大學等也擬由「16 ...

 
國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台灣科技大學3校組成的「台灣大學系統」，公
布113學年（8月1日起）行事曆，下學年將更早放寒假，自今（113）年12月23日開始放到
明（114）年2月14日，寒假長達54天，除了台大系統及國立台北大學採一學期16週之外，
國立清華大學及國立陽明交通大學等也擬由「16+2週」改採16週，正進行校內程序中。



這個就沒辦法 陣痛期
我是覺得以後乾脆也不要過農曆年了
台灣全面像日本美國改過西元新年
全面和中國脫鉤
和美日盟友站在同一陣營
過同樣的新年才對

實坪制我想也是這樣
根本不是為了三小居住正義
而是為了 國際接軌
全世界有像台灣這樣公設算進去當總坪數
根本沒幾個國家這樣算
好像只有中國和台灣而已?!
快笑死
所以本來就該走向實坪制
國際接軌
讓國際買盤進駐
這樣才對


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-03-20 11:50:57
※ 文章代碼(AID): #1b-bqZ_x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710906659.A.FFB.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?
03-20 10:54 dennistao
Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?
03-20 11:50 Tosca
Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?
03-20 12:48 AMDsucks
Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?
03-20 13:08 kevinjl
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/20/2024 11:51:31
噓 junior020486: 還是得噓，韓國也不是實坪制1F 03/20 11:55
→ abyssa1: 實坪就有標示了啊 主建物坪數不會看嗎？2F 03/20 11:57
→ piliwu: 要國際接軌管理費可能要漲五倍3F 03/20 12:01
推 dennistao: 為了與國際接軌這種理由要推實坪制真的有夠好笑4F 03/20 12:03
→ CMCC: 理由是蠻光明正大的，但要多掏錢就...5F 03/20 12:08
→ SouthEast62: 商用建築要與國際接軌就算了，住宅搞這套是要幹嘛
？日本房屋市場用「疊」作為計算單位，也沒有為了
國際買盤而作更改6F 03/20 12:08
→ CMCC: 更何況是要掏很多很多錢...9F 03/20 12:09
推 ttyy: 要國際接軌拜託學學日本的房屋修繕金強制繳納制度
強制把老房整一整
改算式讓大家知道台灣比想像中貴實在是沒啥實際幫助10F 03/20 12:09
推 junior020486: 國際買盤笑死，現在就夠貴了，再引進國際買盤，那些吵實坪制的乳蛇會天天在凱道咆哮13F 03/20 12:10
推 kusomanfcu: 2疊=1坪 中 日台友好單位
再來日本都有另外列平方米價格
我覺得DR T說到機率很高
任何的後續都是為了讓房價更高（土地）
看看前面那些政策的時機點15F 03/20 12:11
推 jamo: 要跟國際接軌，第一件事是把"坪"改成"平方公尺"，第二件事是把民國改成西元。實坪等這兩個做完再來嘴不遲~20F 03/20 12:15
推 piliwu: 如果跟國際接軌照我美國朋友繳的HOA，我現在住的管理費要五倍，真的不開玩笑22F 03/20 12:16
推 junior020486: 美國也沒在鳥國際的啦，他自己用英哩、公畝，有在理國際嗎？24F 03/20 12:18
推 piliwu: 美國房子用英呎算 我都搞不清楚面積多大26F 03/20 12:20
推 IUIST: 超高管理費是好事。現在房價哪裡貴？嫌貴卻說別人魯蛇好像怪怪的…27F 03/20 12:21
推 flexin: 其實還不錯,語言也是,中文好煩有夠難學,更不用說繁體中文這種垃圾只有台巴子在用,不能直接學英文就好嗎29F 03/20 12:23
→ abyssa1: 日本官方還是寫m^2啦 文宣慣用什麼不重要
過年遇到親戚先接軌通通叫uncle auntie31F 03/20 12:32
推 pauljet: 香港也用繁中啊緬北來的？33F 03/20 12:46
推 SuGK: 好耶 又要噴了34F 03/20 13:09
推 CO2: 囤房的人會反對實坪嗎？ 目前身邊朋友2房以上5房以
下沒人反或是哀35F 03/20 13:20
→ twistfist: 亂改市場規則多空都損失，只有猴子感覺賺了37F 03/20 13:43
推 dophin332: 國際接軌這個理由我接受38F 03/20 14:21
推 soulknight: 都有國際房仲了,來個國際接軌ok的。以後來國際製造也没問題(現在就有了,外勞一堆)39F 03/20 15:11
推 zzz50126: 台灣官方也是平方公尺阿41F 03/20 15:53
→ supa64: 超高管理費是好事?齁齁齁齁.........是不是有人以為照台灣方式計算管理費再增加上去啊.先看看國外怎麼算好嗎42F 03/20 16:20
→ fluffyradish: 管理費多五成讚但房貸多五成爛44F 03/20 16:28
→ gene123: 沒那麼複雜,其實廣告實坪制全揭露清楚就好45F 03/20 19:35
推 idmaker: 最後國際買盤是反諷吧46F 03/20 23:22
噓 encoreg57985: 跟國際接軌？那要不要課證所稅、提高租稅負擔率 笑死 雙標
更不用說廢死 毒品除罪亂七八糟也接嗎！
國際用漢語拼音和抖音多 怎不爲了接軌多推廣 你只是反中的雙標仔47F 03/21 08:07

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