[賣/桃園/桃園區] 專任！中路文中匯三房車！ - home-sale板

作者 lion2515 (lion)
標題 [賣/桃園/桃園區] 專任！中路文中匯三房車！
時間 Mon Sep 18 18:47:15 2023

售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
> -------------------------------------------------------------------------- <

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：桃園(市) 桃園(區) 文中三路(最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　3年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：本案在　10樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　51.799坪 (應為以下四項數值之和)
主建物　：　22.588坪 (應填室內坪數)
附屬建物：　3.818坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　12.734坪 (應填公共設施坪數)
車位　　：　12.66坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)

開價　　：　1698萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：坡道平面 (擇一)

交通　　：文中三路、文中路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄：
https://i.imgur.com/ijcLzcL.jpg

其他介紹：

本物件之社區為文中匯，車位在B3，獨立超好停

賣點：
1.市場稀有大三房，每一間都可以放雙人床+衣櫃。
2.邊間雙衛浴開窗。
3.10樓沒有灑水頭。
4.前後陽台保留、帶裝潢。

5.價錢好談，已低於區域行情，行情就賣！附近成交價37-39萬單坪。

小弟專營桃園區藝文特區、小檜溪區塊等中低總價中古屋、新古屋。

小弟有提供無償的服務如下：

（對於買方）桃園地區物件評估、周邊區域機能、行情分析、貸款諮詢、驗屋交屋諮詢、
屋況修繕諮詢
（對於屋主）桃園地區物件估價（配合銀行鑑價）、屋況修繕諮詢、買賣、租賃

之前有幫忙從臺北想要來桃園購屋的版友分析想要看的物件，包含地點、生活機能、需求
，當然還有最重要的價格部分。因為大家的時間寶貴，我會先提供物件分析表給想要跟我
看房的大大們，進一步篩選出適合自己的物件。

聯絡資訊：鄭先生0956084665 （同Line）
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。

銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

永慶不動產－藝文大興加盟店（冠昇不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：桃園區大興西路二段176號
公司電話　：03-3413838
經紀人姓名：黃雪甄（108）001730
營業員姓名：鄭宇晉（111）428108
收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.200.50 (臺灣)
※ 作者: lion2515 2023-09-18 18:47:15
※ 文章代碼(AID): #1b22grxo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695034037.A.EF2.html

推 hijafff: 扣掉車位坪共39坪，等於一坪約39萬多。這不是比實登扣掉車位的單價還貴嗎。1F 09/18 20:43

推 CCOOGG: 賣不掉的3F 09/18 20:52

推 jkokpcu: 就是要演一下給你殺價的4F 09/18 20:54

這送分題了，看不懂我也沒辦法了
老話一句，開價不等於成交價，等你來談
※ 編輯: lion2515 (1.200.1.140 臺灣), 09/18/2023 21:04:23

→ jl40: 1234 一次5F 09/18 21:13

推 hijafff: 一個汽車位可以停機車的社區，社區管理也不會太好。真心建議要賣還是拍好一點的照片，騙一下也好。原本1150的寶佳建案，現在都能開價賣快1700了…。一樣的價格乾脆去買合展悦禾，至少是新房。6F 09/19 06:47

作者 lion2515 的最新發文:

+6 [賣/新北市/樹林區] 北大三房平車，行情就賣 - home-sale 板

作者: lion2515 1.34.200.50 (台灣) 2023-11-14 11:17:04

9F 6推
+8 [賣/桃園/桃園區] 專約！桃園平價兩房車，屋齡新 - home-sale 板

作者: lion2515 180.217.16.194 (台灣) 2023-11-08 16:49:04

9F 8推
+4 [賣/桃園/桃園區] 專任！中路文中匯三房車！ - home-sale 板

作者: lion2515 1.34.200.50 (台灣) 2023-09-18 18:47:15

9F 4推
+9 [賣/桃園/桃園區] 稀有春日路昇捷逸品4房車 - home-sale 板

作者: lion2515 1.34.200.50 (台灣) 2023-05-08 11:26:21

12F 9推