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作者 hantos ( )
標題 [請益] 請問仲介紅包大概行情
時間 Thu Sep 28 11:58:59 2023

小妹我最近下斡一間南部中古屋
出價1000萬，並表示會另外付仲介費2%

仲介說賣方想實拿1000
所以如果這樣的話，他們只拿得到我這邊買方的仲介費20萬
我跟他說賣方那邊他們能拿多少我不管
但如果最後1000成交沒有加價的話
我可以私下包個紅包給我的仲介

請問在這種情況下
紅包行情大概是多少？
可以讓仲介比較有動力去促成～
謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.254.148 (臺灣)
※ 作者: hantos 2023-09-28 11:58:59
※ 文章代碼(AID): #1b5Fe56w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695873541.A.1BA.html
※ 同主題文章:
[請益] 請問仲介紅包大概行情
09-28 11:58 hantos
Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情
09-28 18:01 acrtMing
→ kidweng: 都付2%服務費了，還要包什麼紅包1F 09/28 12:02
推 momomom: 不要包阿 在說啥2F 09/28 12:04
推 sukipolymer: 都2%了… 你嫌錢太多你可以在包2%給他 房仲笑而不語3F 09/28 12:07
→ Best5566: 新手村的4F 09/28 12:10
推 minikai: 干你屁事喔，凹他的是賣家你2%給好給滿已經是仁至義盡5F 09/28 12:10
推 wrider987: 笑死，你以為仲介是在做功德喔，閒錢太多也可以包啦6F 09/28 12:12
推 akentjoe: 2%已經很多了 還要再額外拿 是被話術嗎7F 09/28 12:16
推 zyxvu: 完全不需要包
你傻乎乎地被人家騙最高的手續費囉2%～～～
你知道同業同時在笑你嗎？笑說付了2%還要包紅包感謝
天底下沒有遇到這一種的盤子
2%是法規的頂，基本上大部分都不會付到2%啦！
現在房市超冷的耶！8F 09/28 12:17
噓 Juniorlin02: 有夠白癡的陋習，被賺了20萬還要包紅包給人家14F 09/28 12:21
推 jerry19123: 賺爛了賺爛了15F 09/28 12:24

好吧，我換個問法
請問一筆20萬的仲介費
扣掉店裡／開發／直營加盟有的沒的
最後銷售端仲介拿到手的大概是多少？
謝謝
※ 編輯: hantos (114.33.254.148 臺灣), 09/28/2023 12:28:59
推 kohh: 20萬還不夠大包？紅包省下來買家具不香嗎？
南部中古賣到一千萬屋主已經笑到合不攏嘴，不用再包了16F 09/28 12:32
噓 e73103999: 20萬還要付 你乾脆6% 60萬都給你出不會？18F 09/28 12:33
推 yuys: 2%還沒動力 就洗洗睡吧19F 09/28 12:34
→ losmith: 都給仲介費了還包啥紅包? 不用覺得仲介拿得少20F 09/28 12:35
推 solidmiss: 盤21F 09/28 12:35
推 cwpcwp: 好想跟你買賣…一定很好賺22F 09/28 12:37
推 catson: 買方出1000，賣方實拿1000？成交鐵件還要包紅包？23F 09/28 12:39
噓 withcloud: 就這麼喜歡被當盤子？
放寬心吧,2%服務費已經是高標了24F 09/28 12:39
→ summerair11: 每家店頭的抽成費用都不一樣，他跟幾個人分也不清楚，誰算的出來他能分多少，他分多少也跟你沒關係吧，那是店家內部的事情26F 09/28 12:40
→ withcloud: 其他的都不要再付29F 09/28 12:40
推 catson: 現在仲介只是喬能不能收滿而已，你想送就包滿6趴吧30F 09/28 12:41
→ withcloud: 如果收5%仲介大概實拿22.5萬31F 09/28 12:41
噓 F93935: 你是不是暈船了32F 09/28 12:41
推 beminaru: 瘋了，盤子中的盤子33F 09/28 12:43
推 yuku9: 為什麼要包？34F 09/28 12:46
噓 ur260: 建議多包50w35F 09/28 12:47
推 AIIT: 房子賣1000萬 包個2成200萬差不多36F 09/28 12:51
推 F1ower: 不需要37F 09/28 12:53
噓 highka1003: 妳管他扣掉店裡的可以拿到多少 暈船要說38F 09/28 12:53
→ cc02040326: 那你不會直接付到3%嗎39F 09/28 12:53
→ ChinkFilmsZZ: 040F 09/28 12:53
→ roy0710 …
推 roy0710: 叫他吃屎41F 09/28 12:56
推 cutemico: 你可以現在就送他一盒陳耀訓的蛋黃酥～～～42F 09/28 12:59
推 F1239810: 仲介只拿2%還是能賣43F 09/28 13:00
推 LA24: 盤子界的盤子 還是盤子44F 09/28 13:00
推 momomom: 賣方的仲介費一樣也是買家出的 這就是你變相送錢給賣家而已 你人真好45F 09/28 13:09
→ charleschang: 第一次聽到 買方覺得仲介費收太少 還要另外包紅包？？？47F 09/28 13:10
噓 Juniorlin02: 仲介分到多少錢關你什麼事，還是你本身就是仲仲來反串的49F 09/28 13:11
推 hmsDEBBIE: 情況跟你一樣 賣方想實拿1000  最後成交價1050  等於我悲慘買方多出50萬   還登上社區最高實價   給你參考仲介費2%還另外付喔  啾咪
負責我的是加盟店  房仲拿酬庸50%  也就是71萬的50%
  呵呵51F 09/28 13:11
噓 Juniorlin02: 寧願加價10萬，也不包紅包，給現金的最貴又不能貸款56F 09/28 13:15
為什麼呢？
如果加價10萬＝1010
或是不加價1000＋紅包5萬＝1005
還是後者比較便宜不是嗎？

不過我本來以為大概幾千塊的紅包而已
沒想到大家一開口都是好可怕的十幾萬QQ

→ Juniorlin02: 、算入未來實際成本，作者盤子無誤57F 09/28 13:15
推 hmsDEBBIE: 高房價就是被這些厚臉皮仲仲墊上去的  為什麼說厚臉皮呢  因為發現仲介該給的資料沒給  還話術哄騙  後來請律師去向地政局檢舉  又是另個故事了58F 09/28 13:17
推 cy7872322: 包個66萬 吉利61F 09/28 13:17
→ hmsDEBBIE: 樓上說得對  私底下給的紅包  不能計入房地合一稅的成本哩  原po仔細思考吧62F 09/28 13:17
噓 Adam6613: 0  都給他2%無腦爽賺了還想把錢給吸血鬼啊？
還是仲仲又渣又帥讓你心花怒放想送錢給他64F 09/28 13:29
噓 xuit96lo: 包個200萬紅包意思意思啊66F 09/28 13:35
推 rockhart: 其實台灣的仲介費已經是世界第一，不用擔心仲介賺太少67F 09/28 13:37
推 clement80161: 你2%都給滿了，還包紅包？？68F 09/28 13:44
※ 編輯: hantos (223.139.65.172 臺灣), 09/28/2023 13:55:43
噓 kevin963: 給人家賺還給紅包 笑死69F 09/28 13:48
推 benny1990615: 幹嘛還給XDDD有夠好笑
給2%已經夠盤了70F 09/28 13:50
噓 knifechen: 你以為服務費2%g是要幹嘛，除非服務費砍到沒錢再額外包72F 09/28 13:52
推 gaussjordan: 我之前聽房仲說 公司抽一半 帶看的 簽約的 還有開發賣家的 都要分
簽完那個帶看的還送我吸塵器 所以我包三千給他73F 09/28 14:05
推 catson: 加價直接幫賣家省錢，更容易成交
紅包給仲介賣不賣還是要看賣家76F 09/28 14:23
噓 peienliudao: 仲介滾78F 09/28 14:30
噓 BJkiller: 包三小
只有聽過砍仲介費的 沒聽過嫌錢太多的79F 09/28 14:36
推 jc761128: 替仲介想這麼多幹嘛? 都打底穩賺20萬了 不用演戲81F 09/28 14:46
推 kind9405: 包200 不要拉倒82F 09/28 15:20
→ y910084: 需要包紅包？83F 09/28 15:25
→ Asdukee: 給足服務費就是最好的紅包啦84F 09/28 15:33
→ Zexion: 你都成交了，房仲對你來說也沒用了，包幹嘛85F 09/28 15:40
推 ohimvickey: 我當初只給1%服務費 你參考看看86F 09/28 16:32
噓 xxxluke: 有家好像不能收紅包？87F 09/28 16:36
推 bagwell2: 2%給滿好爽XD88F 09/28 16:40
→ Dhack5321: 建議成交多少就包多少89F 09/28 17:19
噓 klwei: 包P包 你可以包給我90F 09/28 17:21
推 Arnol: 6萬91F 09/28 18:37
推 greencha: 包給我嗎？92F 09/28 19:09
推 SEEDA: 太反智了吧 都2023年了93F 09/28 20:59
推 freekid: 收紅包反而麻煩，別了94F 09/29 01:33
推 chen831030: 等你跟仲介來往幾次，你就會一塊錢都不想給仲介95F 09/29 06:25
→ mochmoch: 你知道屋主實拿1000，等於成交價是1020嗎？（如果賣方付2%服務費）
然後你還要額外給4%服務費，這樣其實總價是1060，這樣6%服務費其實可以當作都是買家出96F 09/29 07:40
噓 seastar1987: 笑死，仲介是不是很正？100F 09/29 08:31
噓 princepisces: 包一條你的黑絲給他還比較有用101F 09/29 08:38
噓 changecash: 看到有這種買方 房價怎麼可能降102F 09/29 09:38
推 yyls123: 快笑死103F 09/29 13:59

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