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作者 NovaShin ()
標題 Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％
時間 Mon Oct  2 23:24:34 2023

※ 引述 《PTTMAXQQ》 之銘言：
: 讓我假設建商就要賣1500萬計算
: 30.77坪單價48.75萬
: 26.67坪單價56.24萬
: 這樣用實價登錄去判斷歷史單價漲跌…
: 有沒有發現又再創新高了？
巷子內的 懂的就懂

https://i.imgur.com/WbR41JN.png
[圖]
看到那個時間點沒？
每次改制就是推升房價的起點
翻翻手上預售屋的合約書
裡面會有一項
“主建物佔權狀面積之比例”
有雨遮的時候大概介於55-58%
沒雨遮會介於60-63%
哇！讚讚！沒雨遮室內大了5-8%耶










然後房價就多了10-15%
所以那些叫你不要買 晚點買 等等買的
是幫你還是害你？


題外話
在這邊分享
就是能拉一個算一個

一開始有嘴臭的說我要流量
兩年過去了我要什麼流量？
後來又有臭嘴的說我要收學生開課
我哪裡開課收學生了？

真的要講開課
a我ID大概開快兩百多堂課了
我領誰什麼錢了嗎？
那些臭嘴嘴臭的
沒本事分享就閉上你們的臭嘴

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.131 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-10-02 23:24:34
※ 文章代碼(AID): #1b6k2qFm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696260276.A.3F0.html
※ 同主題文章:
[新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％～30％
10-02 19:57 lienchi
Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％
10-02 22:02 PTTMAXQQ
Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％～30
10-02 23:04 qooisgood
Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％
10-02 23:24 NovaShin
Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％～30
10-03 01:49 a386036
推 qqphor: 了解，謝謝分享1F 10/02 23:32
→ NovaShin: 所以如果真的推實坪會發生什麼事應該可以理解了2F 10/03 00:01
推 robot456: 製杖喜歡就改啊，反正本來就買不起有差嗎？3F 10/03 00:16
推 a386036: 高委員跟阿館是主張別人的房子，單價不變實坪坪計算，自己的房子全部照算4F 10/03 01:19
推 mickl8101: 推N大 句句中肯6F 10/03 09:35

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