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作者 a000000000 (比古A十郎)
標題 Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
時間 Mon Oct  9 00:31:35 2023

※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之銘言：
: 剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的
: 看法跟解方有什麼想法？
: 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。
: 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
: 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來
: 上班(?)
: 4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是開放
: 移民了。
: 好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？
: 我嘗試不因人廢言，想請問各位這些東西是不是太流於表面，或是其實可以有效的達到一定
: 效果？再配合其他手段跟一點運氣不要有金融危機之類的，就可以壓制好房價？

沒屁用喇


1.的問題   尼空屋怎摸認定

設想一種情況
A在新竹工作  爸媽住台北
爸媽生病  A讓父母到新竹暫住就近照顧
台北的家裡冰箱繼續開繼續耗電
->這樣算空屋嗎?

然後囤房稅抽太少大概也沒人鳥



2.稅制改革
更好笑
有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率
最好像國外那種實價1%起跳

然後魯空從買不起變成住不起
同時惹火一堆自住仔  下次也不用選惹



3.搭捷運
這老頭大概沒來過房板八
我悶竹圍整天在這裡被酸
一堆南部人連竹圍跟淡水淡海都分不清楚

連魯空到底想要捨摸
就不要上來跟人家講房價惹







現實很簡單
台北市家戶所得中位數16X萬  平均18X萬
台北市房屋成交平均單價6X萬/坪


房價問題在於魯空無法接受現實
end








































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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.5.247.20 (美國)
※ 作者: a000000000 2023-10-09 00:31:35
※ 文章代碼(AID): #1b8jbfLS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696782697.A.55C.html
※ 同主題文章:
[閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-08 23:26 jamesinhw
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 00:31 a000000000
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 01:24 kusomanfcu
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 02:12 blargelp
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 06:37 IBIZA
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 07:36 waitrop
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 07:54 NovaShin
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價
10-09 11:05 kenbbc12321
推 jamesinhw: 教主先給推1F 10/09 00:41
推 iwei0930: 可是魯空狂餵假訊息給柯 柯看來也沒那個智慧看穿 魯空太閒沒事幹只會泡網路當網路義勇軍真的誤國誤民2F 10/09 00:42
推 kevin28: 魯空就覺得全世界都對不起他 世界要繞著魯空繞4F 10/09 00:48
推 jaricho: 教主也看穿阿北？5F 10/09 01:11
推 aq2272353712: 所以不到中位數的人，最好遠離台北~根本沒在買房的基準線
不過好奇，低薪族扣除台北自有宅，為何一定要在台北工作～6F 10/09 01:21
推 b777787: 柯粉就一群魯蛇取暖10F 10/09 01:23
噓 windlands: 遊行提出政策都沒在看就要帶風向　煮懶叫啦
課中央房屋稅 以實價課稅 第一戶自住不課或稅率低
第二戶起分段調高稅率　若出租可優惠降稅率
講多久了連功課都不作 就急著噴人11F 10/09 02:10
噓 Goog1e: 彥洲是最早的柯黑竟然有人不知道15F 10/09 02:23
→ IBIZA: 遊行就一堆蠢政策 覺得人家沒在看 不然為什麼人數那麼少16F 10/09 07:01
推 william826: 民進黨對於房價抑制已經做得很夠了 低能魯空要政府立法強姦自己 沒救17F 10/09 07:09
推 gusser: 遊行提出政策都沒在看就要帶風向　煮懶叫啦19F 10/09 07:11
推 mcgrady12336: 切確點說是因為空空的父母一直灌輸以前才多少現在兩倍不合理，本來買的起拖到三四五倍變買不起，相對剝奪感變重於是進化成恐怖情人20F 10/09 07:23
→ camp0102: 蠢政策還狂吹 那真的是蠢23F 10/09 07:56
→ airjade: 把希望寄託政治人物是不切實際的空想24F 10/09 07:59
推 Carr77: 柯的一堆政策就是騙票用的25F 10/09 08:02
→ MacD89: 我贊成3啊 但怎麼記得柯文哲說過:鄉下要有鄉下的樣子
捷運就真的可以把一些比較窮的載進都市做服務業平抑物價26F 10/09 08:58
推 jerrylin: 你說的第一項台電有認定標準
空屋不會幾天還是幾個月沒住人就算你空屋
但是一年以上就有機會了
你要舉也舉正常點的例子  買房給小孩小孩在國外
一年回來住幾天這種28F 10/09 09:11
→ IBIZA: 他舉的例子很正常啊  如果用台電認定標準 那真的要課是課不到的33F 10/09 09:12
推 jerrylin: 最簡單例子  台中火車站前那邊一大片閒置空屋
從20年前就開始陸續沒住人店面租不出去
這種認定空屋沒人會反對吧
很久以前我就講過空屋稅抓大放小就能解決
硬要挑些極端例子來講  公務員沒那麼閒每個人都去查啦35F 10/09 09:14
→ IBIZA: 店面好查啊  二樓以上怎麼查  你用電力判斷我就電器開著啊你講過甚麼都一樣 沒用就是沒用40F 10/09 09:17
推 KrisNYC: 七八年前第一次提這個就說過了 水電都沒用 無端浪費42F 10/09 09:52
推 ship1228: 這種就是打中產以下的階級，真正的肥貓還是一樣爽，窮人更難翻身而已43F 10/09 11:18
推 kusomanfcu: 店面空屋 可以當倉庫阿 還有 搞店面空屋稅會產業烙屎喔
什麼鬼想法真的笑死
行政申請改稅那麼好處理？
拉下鐵門也可以說是自用住辦阿 只是使用率不高而已
店面差 你住宅公設比就會上升
真聰明
一堆最後變成豪華大廳 加到公設內45F 10/09 13:53

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