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標題 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
時間 Sun Oct 15 20:44:03 2023
標題 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
時間 Sun Oct 15 20:44:03 2023
以下分享一個高雄魯蛇肥宅看待這篇的感想
我是72年次母胎單身肥宅，私立學店畢業，前年撈到國立碩班畢業
土生土長高雄人，只有大學跟當兵在花蓮，其他時間都在高雄屏東
唸書跟工作文組，家裡沒能力給奧援，只能窩在家裡住，
2008-2018領著每個月30K，年終1.5個月，年薪600K左右的死薪水
2019後好運摸到高考公職，年薪加上不休假獎金跟考績獎金勉強1000K
現在還是每天潛水看分析，剛性需求還沒出現，所以多少有在看房，但遲未下手
在高雄工作近15年下來，前面10年的年薪含考績年終頂多50K，現在年薪勉強1000K
也慢慢存了大約500K，暫時都丟股票等待剛需出現再買房
出了幾次斡旋，認識了一堆房仲，都還是出在自己的扭捏，一直沒下定決心買房XD
※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言：
: 就業問題 我就幫givemoney大說說話了
: 月薪30k在房價15w的高雄
: 月薪60k 在房價 80w的北市
: 哪個比較爽？
說真的我無法理解，月薪60K住台北，跟30K住高雄
摒除原先就是雙北出身的人來說，怎麼可能是台北比較爽？
在高雄每個月領30K的單身無家累的人，先不考慮孝親費跟相關貸款
一般三餐都外食，以現在雞腿飯行情110-130元來說，每天伙食費低標抓300元
每個月伙食費9000-10000元，偶爾吃個簡餐、buffet、總伙食成本抓15000算很開心了
以單身來說，房租8000-10000可以租到附陽台，開窗，市區內的小套房
剛剛隨便上591撈租屋資訊，苓雅區市中心捷運站旁，每個月8K，室內7坪，附冷氣
獨立出入口，附所有家具，有超大對外窗跟免費停機車
每個月娛樂支出看自身需求，大多屬都包在伙食成本內
外出停車，除了幾個指標商圈會收每次15元的機車停車費以外，絕大多數機車停車不收費
汽車的話即使在市中心，每個小時都在30元上下，少數每小時收到60以上
所以扣一扣，即使月領30K在高雄的租屋族，每個月伙食含娛樂含交通
過得很開心的話，大約壓在30K沒存款是很輕而易舉的
但只要省一點，別常吃大餐，娛樂省一點，或是住便宜一點
即便領30K還是可以獲得不錯的生活品質，領超過30K的話，存點錢很容易
更別說現在基本工資已經28K，還領30K的應該算是低標了，
在高雄打滾幾年，即使是文組，一般大學畢業要領個34K以上應該不難？
連我們這種薪水低三不五時還會遇到回捐的社福產業，低標都有34K可以領..
反過來說，當你只能在高雄領30K，你怎麼會奢望到台北就能領60K甚至更高呢？
我同意在供需市場下，有些工作南北有數量跟薪資的差距
但我實在無法理解，當你在高雄只能領30K時，一跳到台北就能改領60K？
回到租屋族來說，用高雄一樣的條件去撈台北市的591資料
就不撈信義區大安區這些蛋黃區了，就撈發展比較久的大同區資料
案1
室內6坪，限女，近捷運台北車站，頂樓加蓋5樓，每個月12500
案2
室內8坪，近捷運大頭站，4樓，每個月18000
再以生活跟娛樂支出來說，一般庶民小吃，我的經驗是台北跟高雄差距還好
同樣用雞腿飯比較，台北一樣可以找到150元以內的雞腿飯跟便宜的自助餐
頂多就是配菜比較少一點，乾麵沒有附清湯沒有肉片，以及份量稍微少一點而已
飲食支出沒有太多差異
主要差異還是在交通通勤費吧？雙北大量倚靠大眾交通運輸
每天捷運公車隨便逼一下，來回通勤可能逼近100元
停車的部分，台北市中心隨便一個停車位都每小時50元起跳，多數還沒有收費上限
停到中心商業區，每小時收個100-150元都不為過（還不一定有車位？）
也就是說，相同類型工作下，都是一個需要租屋的外地人
你在高雄領30K，即使跳到台北可以領到2倍的60K好了
多出來的薪水絕大多數都被房租跟生活費吃掉了...
所以在我的同溫層裡面，除非本來就是雙北出身離不開台北的人以外
絕大多數的人居住都是往新北或雙北外跑，沒家累或非雙北不行的話
也會嘗試調到中南部去
絕大多數的人居住都是往新北或雙北外跑，沒家累或非雙北不行的話
也會嘗試調到中南部去
高雄大眾交通勘用，天氣除了很熱以外，氣候乾濕分明
房價對比雙北來說是天堂，市區都市化程度高，道路大到靠北
幹線又很清楚，不會在那邊繞來繞去搞什麼單行道跟圓環之類的
北高雄住宅區除了電影院比較少以外，重劃區帶來捷運、百貨、大型商場跟主要交通建設
南高雄西高雄，鼓山、鹽埕、旗津有無敵海景、南邊有超大夢時代
東高雄的鳳山房價合理，公園多，交通上國道方便，又有古城的文青氛圍
更別問大魔王等級的旗山、美濃、茂林、六龜、桃源、甲仙觀光資源
一個多小時可以從市區開車到六龜泡溫泉，桃源跑山、茂林玩水，交通上真的很親民
醫學資源上，高醫、長庚、榮總三個醫學中心，外加義大、各市立醫院、聖功、阮綜合
從門診到醫學中心，應該是除了台北市以外，全台灣醫學資源最齊全的地方了
所以相較之下，我認同房版說的，高雄用基礎建設以及都市資源對比房價
真的是嚴重的低估且小看了，高雄房價不應該只有現在這樣而已
: 阿幹廢話當然是北市啊
: 誰說一定要買北市的房
: 賺北市的薪水
: 可以只租房然後去買外地的重劃區r
: 北市的買盤性質就不是首購自住
: 是原本就住北市的換屋族及高資產人士及國際資金買盤
: 另外雖然房價差那麼多
: 你房租不會差太多
: 北市1.3w vs 高雄0.8w（這個數字我相信認真找一下不會很難）
房租不會差太多？我們真的生活在同一個台灣嗎？
隨便在591上面撈間市中心捷運站旁邊的單身套房來看
高雄VS台北就是真實的 8K vs 18K
10k的差距就是大餐、娛樂、存款、房貸之間的差拒
: 外食大概1w bs 0.8k
: 北市：6w-2.3k=3.7k
: 高雄：3w-1.6k=1..4K
外食確實差不多
北高差別就乾麵有沒有附清湯跟多塊肉片，同樣買五十嵐，台北多5元
120元的雞腿飯在高雄的配菜有紅茶+2樣蔬菜+紅燒豆腐+肉燥，在台北就陽春點
外食差距真的差距還可以
: 一樣在台灣
: 以都要租屋來算
: 台北市沒啥沒啥沒啥劣勢
10K的差距算是劣勢嗎？以C/P值來說，台北市以外的租屋比較划算
同樣都在市區內的話，10K的差距就是買到那份住在首都的優越感而已
: 除非你把「買自住房」這件事情看得非常重
: 另外
: 台北的工作薪水較高就算了
: 發展性也完全屌打南部的工作
: 工作多、多元、發展性好、同事或市民的素質高、換工作可以一直在雙北裡面爬天梯等
: 生活娛樂也只有被屌打的份
這邊真的笑了，什麼叫做同事或市民的素質高？
你在台北的金融業工作會遇到頂大學生，在高雄就只會遇到8+9？
同事跟市民素質取決於你的生活以及工作環境吧？
用市民素質戰南北？請問您的眼睛長在頭頂上嗎？
請問您的素質又有多優越呢？
什麼叫做生活娛樂被屌打？
先不論高檔夜店之類的，就論一般庶民會使用的娛樂好了
高雄的好樂迪跟台北的好樂迪有差別？台北的錢櫃比高雄優越？
台北的華納威秀設備有比南紡夢時代的威秀設備好？
同樣的LV包，台北百貨買的比高雄漢神買到的貴？
在台北乾杯吃到的A5和牛比高雄乾杯吃到的A5和牛好吃？
還是你要表達你在台北好樂迪唱歌比在高雄享溫馨唱歌好聽？
高雄、台北、台中在娛樂生活的差別，就是有跟沒有，以及先後順序的差別而已吧
精品類的貨品可能台北比較齊全，國際的連鎖店可能會優先進駐台北
指標型的旗艦餐廳可能先在台北試水溫跟開店
但就一般百姓會用到的生活娛樂設施來說，都差不多吧？
頂多就是貨品齊全度、展店時間有些差別而已
甚至部分娛樂事業，台中屌打全台喔？
: 即使不是KTV夜生活
: 像樣的觀光景點也一狗票
例如？
九份在新北，淡水在新北，新店烏來在新北
市區就是一個又一個的商圈，加上陽明山、木柵、士林等，也都是要靠大眾交通不是?
而且什麼叫做像樣的觀光景點？又是感覺勝過一切？
: 不像南部 都超級分散
: 每個都要開車開超遠
笑死人，南部很大耶，廣義的南部是嘉義以南，狹義的南部是南高屏
某些人的南部是木柵以南，哪個地方不是要開車開超遠？
: 甚至舉例
: 住北市晚上想運動可以騎UBike繞一下
: 花你不到30元 好健康
: 但你敢在高雄台南騎嗎
敢阿，有什麼好不敢的，你把台北市以外的地方當成什麼了？
凹子底，博愛路沿線，學校週邊，雄女雄中週邊的Ubike幾乎都是搶不到的好嗎?
Ubike不就是交通工具嗎？戰三小南北？
: 台南就算了根本騎在鄉下地區
: 還會怕有野狗衝出來
: 高雄基本上夜晚的那種空置感
: 雖然安全其實ok 但就是無聊了一點
: 一樣鄉下感重
: 這好難解釋….
真的笑死人又戰力弱，你高雄是住在美濃？旗山？還是那馬夏？
台南算是騎鄉下？你是跑去後璧？白河？還是將軍？
還是你是傳說中把木柵以南都叫南部的人才？
: 你騎在南京東路
: 都是有一些年輕人走來走去跟商業行為
: 但高雄就無法營造這種感覺了
: 那如果這樣
: 單身的年輕男女滿懷對人生的期待與盼望
: 為啥要待在南部自毀人生
: 這就是現實
騎在南京東路叫做滿懷對人生的期待跟盼望，騎在南部叫自毀人生？
您真的是人才，我買個雞排走在走在高雄大街上邊走邊吃就被嘴自毀人生？
您真的完整的示範了何謂優越感呢？
: 以上都是以普遍的性質來看
: 如果妳一畢業就是中鋼高管
: 或者你是醫生or高資產人士
: 且高雄有房可住
: 那當然待在高雄
: 但即使這樣
: 這群人也都會常跑台北
: 但不會有台北人常跑高雄der la
說真的，這裡是房版，我即使在高雄生活了這麼久，我也能夠認同台北真的有他的優勢
很多產業職業真的只能在北部討生活，但我真的覺得選擇在哪邊生活是自己的選擇
每個人都有他的理由，多數人也都尊重選擇在雙北討生活的人
沒什麼好戰的，就是生活選擇而已
有的人因為生活所逼，因為職業所逼，因為夢想，因為優越因為不得不
就是生活選擇而已，真的不用拿來戰南北
上面的例子就是客觀分析，職業接近，所得接近，同樣都是得租屋討生活的話
在雙北除了遙不可及的優越感以及理想中的未來發展性之外，其他地方真的沒那麼不堪
我看了太多領不怎樣的薪水或職業的人，飄到台北之後
成天在那邊說他月薪多少，今天又去哪邊玩，又去吃了什麼餐廳之類的
成天就是上網嘴南部薪水低，發展性差，住南部就是在自毀人生，嘴南部死忠等等
展現出一副自己月薪百萬，很強很猛很屌
但說穿了也只是打工仔自爽而已
藉由貶低他人來為他自己的選擇背書再塑造出自己高於他人的優越感
也不能說這樣可悲，但多數有能力的人其實就跟一般人一樣，低調的過生活
存夠錢就買間小房子，成家立業，平時煩惱小孩課業跟不跟的上，通勤成本等
努力的在有限的資源裡把生活過好，有餘欲就偶爾小賒持一下
看是出國、吃大餐還是買見奢持品犒賞自己，就是努力的把生活過好而已
我自己也是超級魯蛇，領了十幾年的30K，找不到對象也成不了家
雖然早就存到頭期款了，雖然很想買房，雖然房版每位都開示房價只會漲不會跌
但還是沒有辦法下定決心，只能每天當潛水問問黨，嘴巴講房價如何如何
但看著身邊那些早早北飄過著優越生活的優質好朋友們
住在8坪，每月2萬的套房裡面，成天抱怨加班，生活品質不好，月光族
但看他們成天出國，年年換最高級的iPhone，筆電非Mac不用，衣服非專櫃品不穿
成天談著哪間信用卡最近紅利給的不錯，星巴克哪天買一送一，哪天要起床搶早鳥高鐵票
外國旅遊多爽多爽，台灣多爛多爛，他這個月獎金又要領多少
然後跟你計較著婚禮紅包包1600會不會失禮，跟女友出門AA制合不合理
這次聚餐月底錢不夠不能約，股票買零股就好，信貸繳最低額就好
只能說fine，每個人都有他對於生活的選擇～他不偷不搶，養的起自己，開心就好
再回過頭來想想自己，人生好像也沒那麼不堪...至少沒有自毀人生？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.22.153 (臺灣)
※ 作者: mounter 2023-10-15 20:44:03
※ 文章代碼(AID): #1bAzwLoe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697373845.A.CA8.html
※ 同主題文章:
10-09 16:49
… ×12
10-15 14:01
10-15 15:24
10-15 15:26
Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-15 20:44
10-15 20:49
噓 : 文章太長了 就不能講重點嗎…..1F 10/15 20:46
推 : 寫得不錯，我認同2F 10/15 20:49
噓 : 這篇看完，我只覺得高雄只有用嘴上辯的才會讓大家高雄的好。但實際上呢3F 10/15 20:50
推 : 請講重點，在科技業只能給你一分鐘。5F 10/15 21:04
噓 : 不要浪費時間寫這種東西給鄉民看6F 10/15 21:22
台灣真的是「行人地獄」？！ 走斑馬線、人行道都被撞
![[圖]]()
台灣真的是行人地獄嗎？！台北市文山區17號晚上7點多，辛亥路四段跟五段，半小時內接連發生兩起車禍，都是走斑馬線的行人被轉彎車撞上；除了汽車之外，腳踏車也撞人肇事，信義路二段麗水街口，一名美術教授被騎上 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/news_ttv_com_tw_433/bd16e9e3a0b611854e4bdc22aca5cd3a)
推 : 認同這篇文章，台灣那麼小站南北真無聊，但是這幾年南部的房價漲幅遠勝台北，好在有買，真爽～9F 10/15 21:56
推 : 補血 那篇基本上就是被北部排泄還自以為很屌的可悲文11F 10/15 22:30
→ : 很氣齁XD12F 10/15 22:42
推 : 可以 respect13F 10/15 22:54
推 : 30k的工作… 工作環境舒服嗎？14F 10/15 23:02
→ : 確實，ubike 在鐵路地下後真的好爽15F 10/15 23:08
推 : 簡單說，觀察軍公教這種全台死豬價的薪水，每年多少逃離臺北的就知道了16F 10/15 23:12
推 : 也是好文18F 10/15 23:30
推 : 前一篇就是來吵架的,認真就輸囉19F 10/15 23:37
推 : 高考有到100萬還滿猛的 身邊的好像頂多80萬20F 10/16 00:29
→ : 我也是臺北人看好高雄發展，以硬體來說房價真的算低，所以先在美術館買一戶打算南漂自住，今晚又做高鐵5小時來回再買一戶高鐵站前預售當投資，把本來要在臺北買老屋的錢直接拿去高雄買新大樓了21F 10/16 00:34
推 : 一般人待高雄好過太多 台北高度競爭下 資源強者全拿 階級落差很大25F 10/16 00:37
推 : 4年前高考公職現在頂多7本2，全年1000k，什單位我也想去27F 10/16 06:04
→ : 前面十年的年資可以提敘，現在薦7年功128F 10/16 06:27
推 : 100k才十萬欸xd 應該是一百萬？29F 10/16 07:49
推 : 認同。寫的很好 當優質文章看30F 10/16 07:55
推 : 之前的年資可以算？那麼好喔31F 10/16 07:56
推 : 南部人都說南部讚然後瘋狂北漂 你說的住那些台北鳥籠的基本都是北漂仔啊32F 10/16 08:31
※ 編輯: mounter (42.79.186.245 臺灣), 10/16/2023 08:37:58推 : 推一個34F 10/16 08:47
→ : 南部人北漂沒有不好，自己的人生選擇而已，明明生活苦哈哈，卻只能成天裝逼貶低跟仇視其他人的比較可悲35F 10/16 08:47
推 : 大眾運輸現在有月票 一天絕對低於10037F 10/16 09:03
推 : 寫得很好阿 真實感受38F 10/16 09:29
→ : 騎機車一天大概20...XD
喔,20還是跑滿遠的或是出門好幾趟.39F 10/16 09:48
喔,20還是跑滿遠的或是出門好幾趟.39F 10/16 09:48
噓 : 你都知道自己魯了 我幹嘛聽你的謬論41F 10/16 10:15
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