作者 h49072002 (醬汁呢)標題 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？時間 Sun Oct 22 00:25:29 2023
魯蛇的ME 今年剛好30歲多 北漂族
27歲的時候 頭款15% 拿了11x萬
買了一間台北市一房一廳一衛的快30年電梯
28歲的時候 信貸了24x萬 2.x%
All in了 業績嚇死人 股價笑死人的股票 小賺了一些
29歲的時候 賺的錢+當初貸款的錢 頭款20% 拿了19x萬
買了第二間台北市兩房兩廳一衛的快50年公寓
現在出租用社會住宅包租代管
之前還沒有資金管控這麼嚴格，可以把貸款出來的錢丟進去當頭款
今年6/15以後就管控非常嚴格了，所以沒辦法這樣做
所以還是有不少年輕人可以靠自己買房子的~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.209.25 (臺灣)
※ 作者: h49072002 2023-10-22 00:25:29
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Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-22 00:25 h49072002
推 clay141: 文山區同屆鄰居推一個1F 10/22 00:43
→ sirloin: 50年公寓裝修費多少？2F 10/22 00:45
不多，簡易弄大概30就出租了
推 HardyJJ: 快50…
阿公級的喔3F 10/22 00:55
最近永慶接我家這邊前幾號門牌，開價+37%在賣
屋況就很一般，還不是像我一樣的邊間QQ
→ fatb: 你這是有人指點吧 一般人不會敢開這麼高的槓桿的
不然就是家底夠硬不怕出事6F 10/22 10:45
沒欸 我本身就是仲介 所以我大概抓我可承擔風險範圍內
我也有算過就算到時候繳不出來 第二間了不起賠50萬一定賣的掉
※ 編輯: h49072002 (114.37.180.68 臺灣), 10/22/2023 11:39:14
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