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標題 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
時間 Sat Oct 21 09:12:03 2023
標題 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
時間 Sat Oct 21 09:12:03 2023
我比較魯, 我是40歲才買房的
很多人都分享自己經驗了, 我也就不說了
經驗不一定可以複製, 看完也只能羨慕拍拍手
給白手起家的年輕人幾點建議
1. 慎選工作領域, 領域錯了不太好救
2. 初入社會的年輕人, 不要整天計較, 覺得主管在凹你
不然就腦殘在那計較一個月兩三千的薪水
你要看的是10年後, 這10年薪水不用大成長
但你要學到東西, 讓你10年後的薪水可以翻倍
3. 頭期款是最難的, 用10年慢慢存
4. 要有小換大, 蛋殼換到蛋黃是一個需要被計畫的概念
買的時候要重視漲幅, 100萬/坪 --> 110萬
20萬/坪 ---> 30萬
你覺得哪一個容易??
5. 善用建商給的優付方案
6. 經濟不景氣, 全世界都說不要買房的時候要勇敢出手
※ 引述《kuwwan (狂傲)》之銘言：
: 我也分享一下買房的經歷
: 76 台中人 從事 業務 12年
: 在105年買人生第一間房子3xx萬
: 2房機械車位
: 在潭子15年屋 在那個時候
: 身旁的長輩也說 潭子300多萬
: 也太貴了吧 房價會跌啦
: 但我很清楚知道
: 不買 將來也沒地方住 就憋氣買下去
: 印象很深刻 買第一間房子時
: 全部存款大概100萬 全部都丟下去
: 身上半毛錢都沒有了(含簡易裝潢)
: 家具家電 都只能用信用卡分12期0利率
: 後來回頭看 買房真的是一個衝動
: 也是逼自己一把
: 到現在雖然人生也不算富裕
: 接著也小還大換了北屯正三房
: 手上也持有了2間房屋出租
: 也可以在這邊勉勵想買房的大家
: 能力夠 先買一間 先求有再求好
: 小換大 真的比較快 不要眼高手低
: 然後選擇一份你可以接受的工作打拼
: 然後多跟買的起房子
: 或想買房子的朋友在一起
: 自然而然你們就會因相同目標而努力
: 旁人的酸言酸語 就不重要了
: 一起加油
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.185.164 (臺灣)
※ 作者: kl0408 2023-10-21 09:12:03
※ 文章代碼(AID): #1bCoLb1a (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697850725.A.064.html
※ 同主題文章:
10-20 08:54
… ×8
10-20 22:50
10-21 01:59
10-21 08:47
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-21 09:12
10-21 11:14
10-21 23:21
10-22 00:25
… ×4
推 : 我今年32 2不同意 現在職場真的沒人在倚老賣老了1F 10/21 09:37
→ : 了解。那表示軍中文化改善很多2F 10/21 09:39
→ : 看行業。傳產還是蠻容易有倚老賣老的情況3F 10/21 09:44
推 : 初入社會5-6年深度學習，不用管人的問題，真正學到東西後，要學會交際與人為善，路才會越走越廣。4F 10/21 09:48
推 : 真的是看產業 但核心是 你自己能不能從中獲得提升6F 10/21 10:04
推 : 不過薪水計較幾千的，格局真的很小7F 10/21 10:19
我當主管也10多年了, 這種人比你想像的多
※ 編輯: kl0408 (59.115.185.164 臺灣), 10/21/2023 10:22:52
→ : 100到110好像不難-.-
你想表達應該是100到1508F 10/21 10:34
你想表達應該是100到1508F 10/21 10:34
差不多意思,
這三年台北頂多100-->110, 並沒有110-->150
但多的是20漲到30的地方
去買漲幅高的地方, 持續這樣做個幾次最後就能進入蛋黃
※ 編輯: kl0408 (59.115.185.164 臺灣), 10/21/2023 10:36:37
推 : 推個2 剛進公司或剛進一個產業的時候重點要評估學習的技能以及這個產業有沒有發展性 你在這邊做久了都能不能累積時間紅利 最簡單的方式就是跟主管聊聊 或觀察他們的工作狀態是不是你所嚮往的 然後才決定努力去拼 差幾千塊的薪水比真的沒什麼意義
薪資高低通常都是公司政策或行業水準 主管沒法決定太多 你缺乏某個技能或是沒爬到某個層級就是領不到
你讓郭董去做服務生他也是領3-4萬 那就是該職業的薪資水準10F 10/21 12:23
薪資高低通常都是公司政策或行業水準 主管沒法決定太多 你缺乏某個技能或是沒爬到某個層級就是領不到
你讓郭董去做服務生他也是領3-4萬 那就是該職業的薪資水準10F 10/21 12:23
推 : 高通膨的關係 看起來2x 3x的低總還是會有很高的成長幅度未來的幾年應該還是這樣18F 10/21 12:28
推 : 推20F 10/21 12:47
→ : 我也是40歲才買房，大家明明都30歲買房比我厲害，是在焦慮什麼？？？
買了房看隔壁的成交價創新高，那種心理的踏實感真的不是美股台股上上下下可以比擬的，但是當然，股票的快速變現也不是房地產可以比擬的～21F 10/21 13:52
買了房看隔壁的成交價創新高，那種心理的踏實感真的不是美股台股上上下下可以比擬的，但是當然，股票的快速變現也不是房地產可以比擬的～21F 10/21 13:52
推 : 2跟3不是矛盾嗎，頭十年不在意薪水，又怎麼要用頭十年存到頭期？26F 10/21 15:12
推 : 我覺得難執行是難在剛進去你如何能夠評估十年後的發展
不真的做十年你又怎麼知道十年後會怎樣28F 10/21 15:48
不真的做十年你又怎麼知道十年後會怎樣28F 10/21 15:48
推 : 人生有多少個10年30F 10/21 17:32
→ : 不是啊 跟前輩 主管 獵頭 多聊聊聽他們的看法
當作是市場調查 問個十個人總會有基本概念的吧
就像我現在極度 ‘不推薦’ 新鮮人來外商醫藥醫材31F 10/21 18:36
當作是市場調查 問個十個人總會有基本概念的吧
就像我現在極度 ‘不推薦’ 新鮮人來外商醫藥醫材31F 10/21 18:36
推 : 給推
我35買房，不快也不慢，算中位數吧！謝謝您的分享34F 10/21 20:20
我35買房，不快也不慢，算中位數吧！謝謝您的分享34F 10/21 20:20
推 : 只認同1, 其餘都偏主觀了36F 10/22 10:51
推 : 推2 年輕就是不要怕累 不要什麼小確幸，真的有目標即使累也是往目標前進37F 10/22 11:42
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