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作者 KrisNYC (Kris)
標題 Re: [請益] 想問一個經濟學問題
時間 Tue Oct 24 23:53:06 2023

雖然你是引導提問 只想要聽到你喜歡的答案而已

但就按你的邏輯說說 聽不聽得進去看緣分

Rimowa一顆跟大陸貼牌幾乎一樣的胖胖箱
大陸貼牌2400 正版46000賣到缺貨排隊水貨加價賣

Hermes包包 跟菜市場的差不多 手機錢包化妝包就滿
長得也差不多 一顆50萬起跳還要配50萬的貨才買得到
還不能挑顏色款式端什麼你只能選要不要買


勞力士 熱門款牌價45萬 你要買牌價就是配同等價格的女錶
不然乖乖去水貨市場買70~80萬一隻
也沒有比casio swatch報時準

這就是市場經濟 當眾人想要的特定產品
只佔總品項的少量份額 買得起的人又足夠時
會產生足夠的二手市場和替代效果去支撐那個價格

上舉3個都是比房子更沒沒用
與替代性產品差異性更小的東西

但都有充足的二手市場與再融資屬性
支撐價格一路往上超過30 甚至50年

房子也是這樣的 精華區的漂亮的新的大家都喜歡的
更是這樣的 還多個銀行分30 40年期給你融資

希望政府扭曲市場 製造 "社會Rimowa" "公民Hermes"
給每個人分一個Rimowa胖箱 一個Hermes柏金 一隻Daytona
聽起來是不是很可笑?

希望能讓你有點啟發

btw ceca還從租金出發 他已經很務實在回答你了
事實上全世界的首善之區房地產根本是奢侈品屬性
根本上也脫離租金了


另外閒聊一下
剛看了一下房版熱門程度12名
超過sex boy-girl women-talk

有這麼多人想要買房龜在這邊看資料抬槓?!
華人天性真的很可怕

※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之銘言：
: 以下是我想問的經濟學問題
: 如果在一個封閉的環境，建築房子的商人，如果遇到賣不出去的建案，就聯合哄抬價格
: 讓消費者以為房價一直往上，是個投資的好工具，所以當作投資商品一直買進
: 而銀行負責貸款的部門，因為受到政策的壓力，所以亦無條件承認建商訂出的價格，以核發貸款
: 這樣到最後會如何
: 是最後變成貨幣一路貶值？
: 還是會最終房市下滑？
: 我想聽「客觀」的分析，希望不要不理性的爭吵
: 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.72.231 (臺灣)
※ 作者: KrisNYC 2023-10-24 23:53:06
※ 文章代碼(AID): #1bD-XaT4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698162788.A.744.html
※ 同主題文章:
[請益] 想問一個經濟學問題
10-24 23:16 pennyleo
Re: [請益] 想問一個經濟學問題
10-24 23:41 mfcke
Re: [請益] 想問一個經濟學問題
10-24 23:53 KrisNYC
Re: [請益] 想問一個經濟學問題
10-25 00:16 jamo
Re: [請益] 想問一個經濟學問題
10-25 21:39 etrangere
推 jamesinhw: 推1F 10/24 23:59
※ 編輯: KrisNYC (122.100.72.231 臺灣), 10/25/2023 00:04:26
推 leota: 推2F 10/25 00:04
推 chouwang68: 你認真了，但是這不是他們預設的答案，到頭來又是打發時間。
另外就是，講勞就算了，我們很能接受被理論。女生的包包，又是愛馬仕這種最頂端物品，一句「還不是都差不多長很像？！」我看過最好的下場是被教育半小時，慘的就不說了，真的不忍言。。。諸如「車子不是都一樣？！都四個輪子！」電動不是都。。。下略一萬言。。。3F 10/25 00:18
→ KrisNYC: 馬場的配貨大宗是男生的衣物配件阿lol 你會收到很多禮物和帳單 Q口Q11F 10/25 00:27
推 rainbowcatch: 勞力士是香港人囤貨最近獲利了結 跌一波， 傻子才買  。很多錶都比水鬼好看13F 10/25 00:39
→ KrisNYC: 對岸很多奢侈品銷售都不太好 各品牌支撐能力不太一樣
勞搞這種配貨跟鎖供給時間太短了 明著說就是有點菜
一些經營的細節 未來幾年應該會體現在價格上15F 10/25 00:44
推 frowning1226: 我老婆剛刷到lindy 26馬上有人問割愛嗎......18F 10/25 00:47
推 PTTMAXQQ: 推啊，若人人都配發一咖愛馬仕
那愛馬仕還有什麼值得稀罕？19F 10/25 00:48
→ KrisNYC: 你看AP多精明 他直接建檔 你拿了轉手賺錢馬上黑單你...21F 10/25 00:49
推 frowning1226: 所以玩不起AP...玩包流動性還可以22F 10/25 00:52
推 chouwang68: 勞就是看眾P馬皇行之多年的會員撈爽爽也想致敬一下，殊不知品牌定位就是在那，或者說市場給的位置就是這樣。我沒聽過有人跑路戴PP的就是。。。XD23F 10/25 00:53
→ KrisNYC: AP PP現在套現 跟你買的人也會去查你哪裡買的 GP就算了RM 甚至單價低但是收的人多點的小沛甚至寶格麗卡地亞
Jager/IWC/Omega流通性還好一點 AP之前那個裕隆公主...她本人沒去 沒人會收的好嗎 78百萬耶 有交易過10萬以上手錶的應該都知道這種超過約定轉帳金額的多麻煩
20 30 就算了10本20本現場點收驗鈔存進去 不要講破百
超過50萬的就算熟交易都很麻煩 不要講破百的
包包交易比較熱絡多半也是說23本以內的 以上真的麻煩26F 10/25 00:59
推 frowning1226: 其實就是不要讓一般人買不起，心痛但可以負擔
流動性就會很好，就很好炒了嘻嘻
所以平價1500萬左右房子很好出
4000以上就顆顆了...都是同理34F 10/25 01:07
推 cutbear123: 簡單一句 沒有錢就不要想那些38F 10/25 03:07
推 johnny853884: 推39F 10/25 05:57
推 sspider0829: 蠻實在的40F 10/25 07:18
推 benson502: 以車子等級來說，消費能力只開的起二手車，但到了房子卻想開全新法拉利，勞斯萊斯41F 10/25 07:42
推 piliwu: 我看過朋友把超過百萬的愛馬仕包丟在盒子堆中，包包真的沒用很多43F 10/25 07:53
推 IUIST: 房子還是不太一樣，起碼奢侈品只坑有錢人。
 https://i.imgur.com/pGqD4vL.jpg
黑銀內縫年初漲翻天，年尾跌，金棕則相反。某些金鷹疫情期間漲翻天，今年跌價都能買一台賓士了。一堆人的房子都嘛豪宅線下，不是奢侈品，不會跌的。45F 10/25 08:07
[圖]
推 mayu1230: 奢侈品比較像是季芬財貨。我漸漸發覺這些人連基本財商知識都沒有。房地產的精華區，的確比這些奢侈品更季芬，貨品可以無限生產，土地無法。
https://i.imgur.com/QOjMNxf.jpg50F 10/25 08:49
[圖]
推 piliwu: Wiki的解釋有誤，季芬財不是劣等財54F 10/25 08:58
推 mayu1230: 我倒覺得 可以把他代換成炫耀財。這樣是不是更好解釋55F 10/25 09:21
推 CaLawrence: xD 房版的經濟學水準真的是可怕的低
季芬財跟炫耀財都能混在一起 不簡單56F 10/25 09:24

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