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作者 jakieshaw1 (uncle_no)
標題 [請益] 預售屋三房格局請益
時間 Mon Oct 23 15:56:31 2023

小弟最近看了幾間成屋及預售屋

對其中一個案子很有興趣
目前兩人 有了房子後可能會規劃添一小 室內24坪 規劃是三房兩廳兩衛

想請教房版的各位大大對於這種格局有什麼建議呢

https://i.imgur.com/UPUGWp1.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.192.21 (臺灣)
※ 作者: jakieshaw1 2023-10-23 15:56:31
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10-23 15:56 jakieshaw1
[請益] 預售屋三房格局請益
11-07 21:55 buekiwikiwi
→ kaoru1992: 主臥一次臥壓樑，其他應該沒什麼大問題1F 10/23 16:02
推 abdd123413: 認為有90分，小問題是室內大柱，選高樓層柱子會小一點，後陽台通風不佳（陰乾），冷氣室外機位置可能不夠（只能選一對多）2F 10/23 16:09
→ starpid: 好像沒有規劃室外機的地方?5F 10/23 16:10
推 q156446: 工作陽台要看是不是朝正西  或  正東   這樣陽光直射的話   其實還不錯       內凹  雨比較灑不進來   開窗也能通風  還有內凹隱私性很好6F 10/23 16:36
推 jackyzhes: 蠻好的9F 10/23 16:51
推 aa00788: 完美10F 10/23 16:56
推 ssttyy: 格局沒問題，就是房間都很小11F 10/23 17:10
→ ganlinnya: 這24包含陽台吧12F 10/23 18:52
推 brightest:13F 10/23 19:26
→ jakieshaw1: 謝謝各位回覆 這週會再去一次銷售中心 再來問看看坪數組成、壓樑還有室外機的問題 另外也有考慮把客廳後面的那間做成開放空間 把跟主臥之間得隔間再往客廳方向移動增加主臥的空間 不曉得這樣ok嗎？ 日曬方向的話工作陽台偏東北14F 10/23 19:52
推 ghostsquares: 不要去縮小客廳空間，客廳是你家裡頭待最近的地方。
室外機位置真的很重要，沒有統一規劃的大樓，往往都是大家亂掛，把整棟大樓外觀搞爛。 壓樑這種問題，就不用去問了吧都2023年了
待最久19F 10/23 20:06
推 ganlinnya: 這樣一小就要睡上面那間嗎 那間很小耶25F 10/23 20:12
推 clay141: 這格局沒什麼好挑的了 廁所都開窗有玄關26F 10/23 20:34
推 oceanfishwu: 格局不錯，但最好確認一下每間坪數，右上那間真的會比你想的小
室外機位置也要確認，除了美觀外也牽涉到銅管長度27F 10/23 21:05
推 guanole: 風水 廁所門對次臥門30F 10/23 21:38
→ j0958322080: 如果是跟家人住的話很少待客廳了吧31F 10/23 21:57
推 hyk99885ggb: 這格局跟我家一摸一樣 唯一要注意的是主臥洗澡 對面那間會被影響32F 10/24 03:53
推 bombman1029: 這個格局很好,建議不動,小孩就睡客廳後面那間,另一間真的太小了,擺床之後根本剩沒多少空間34F 10/24 09:24
推 mimoc: 格局沒問題，要再看與鄰棟的棟距採光，房間小是抉擇不是問題，能買大誰不想買大，這坪數的規劃已經很好了36F 10/24 11:14

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