作者
標題 [閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯徵
時間 Thu Nov 9 20:53:29 2023
標題 [閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯徵
時間 Thu Nov 9 20:53:29 2023
房租租金漲不停，其實一部分原因是房東的風險貼水，近年租霸頻傳，房東出租時都怕收不
到租或房子被惡搞，所以心態上會把風險成本灌在房租內。
其實，大部分的房客都是好房客，但卻因房東對房客的不熟悉無端加碼租金，如果有個官方
的租屋聯徵平台，以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租，租金漲幅相對可
以抑制一些。
的租屋聯徵平台，以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租，租金漲幅相對可
以抑制一些。
印象中，國外已有這種機制，台灣為何不做？
就跟銀行聯徵一樣，信用紀錄好的，貸款利率就低
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.70.0 (臺灣)
※ 作者: Bennyhome 2023-11-09 20:53:29
※ 文章代碼(AID): #1bJDPBwu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699534411.A.EB8.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯徵
11-09 20:53
11-10 02:27
11-10 07:12
→ : 應該是大部分的房東都不想讓政府知道有在出租吧，不1F 11/09 20:56
確實，但現在房東納稅的比重越來越高惹，不然起碼包租代管與公益出租房東，有這機制，
對穩穩的好房客也會願意降點租金
→ : 然要課稅耶2F 11/09 20:56
→ : 沒有房東要用3F 11/09 21:01
噓 : 因為政府並不想抑制房租飆漲啊4F 11/09 21:01
推 : 你以為政府會為魯空著想？5F 11/09 21:04
※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:04:49※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:06:04
※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:07:58
推 : 還在祈禱政府替你想....你覺得會嗎？6F 11/09 21:09
噓 : 政府什麼時後要抑制房價了？7F 11/09 21:22
推 : 保障房東，也是很麻煩的事吧8F 11/09 21:27
→ : 好了啦別反串，什麼紀錄良好租金低，到時候是「紀錄不良好沒房可租」，政府要保障租客當然不開放9F 11/09 21:29
推 : 你有認真想瞭解’通膨‘’這個詞嗎？11F 11/09 21:30
→ : 政府沒有要抑制啊 想啥啊…12F 11/09 21:33
推 : 加入背景調查，魯空言論的那種租金直接多收200013F 11/09 21:37
噓 : 因為政府是挺房東的 不是挺租客14F 11/09 22:07
推 : 卯起來蓋社會住宅就好了 還跟小房東扯皮 傻了嗎15F 11/09 22:34
推 : 蓋社會住宅的錢呢？ 土地呢？ 租金要多少？16F 11/09 22:46
推 : 鍵盤蓋社會住宅17F 11/09 22:47
推 : 政府不想做事，只想賺錢啊
再來，房租漲價跟你說的這件事沒有太大關係18F 11/09 23:10
再來，房租漲價跟你說的這件事沒有太大關係18F 11/09 23:10
推 : 問這個問題建議先了解一下房價大漲誰獲利最大誰抽成最多20F 11/09 23:18
→ : 因為法律沒有保障房東的權利啊
所以就隨便啦21F 11/09 23:24
所以就隨便啦21F 11/09 23:24
推 : 哪個房東希望租金被抑制
會以租金低當作優點的本身就不可能是房東23F 11/09 23:28
會以租金低當作優點的本身就不可能是房東23F 11/09 23:28
噓 : 因為台灣房東大部分都沒繳稅阿25F 11/09 23:32
推 : 曾想過民間自己來弄，但是你怎麼確定信用評論的真假？26F 11/10 00:02
推 : 房租已經很便宜了，一搞變更貴喔27F 11/10 00:09
→ : 到時候會有一堆人沒房子租，甚至過越慘的租越貴
不是師字的記得準備帳篷28F 11/10 00:16
不是師字的記得準備帳篷28F 11/10 00:16
推 : 這樣路上會一堆遊民 下次選舉變天30F 11/10 01:02
推 : 很簡單阿，提高押金上限或保證公司可以解決信用問題。31F 11/10 02:59
推 : 房東納稅比例越來越高？？有沒有兩成都不知道勒32F 11/10 07:30
推 : 房客大部分是好房客是錯的，而且這樣只會拉高台灣不合理的低租金33F 11/10 07:48
→ AddListener …
推 : 為什麼我總感覺你發文的主因是因為
被房東漲房租？36F 11/10 10:34
被房東漲房租？36F 11/10 10:34
噓 : 說啥鬼東西38F 11/10 10:45
→ : 政府官員都住豪宅的，你以為他們真的知道什麼叫租屋？39F 11/10 12:58
→ : 現在上面貪到沒時間管你覺青死活了40F 11/10 13:39
→ : 因為政府沒有想壓的意思啊XD41F 11/10 14:34
推 : 在台灣有房就是罪，房東當然沒保障42F 11/10 14:47
→ : 等租房機制跟銀行放款掛勾 就一定會開放聯徵了43F 11/10 15:44
推 : 邏輯因果錯誤 首先沒有要抑制 政府希望租售都漲44F 11/10 16:13
--
作者 Bennyhome 的最新發文:
- 92F 29推 11噓
- 16F 13推
![]()
台北市房價年增率還是墊底，季增率也相對很弱 最強的還是桃竹苗，新北也比台北漲幅大很多 資料來源：2023年11月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched …41F 25推- 33F 14推 3噓
- 好像很多這種案例，其實在區域發展初期的時候是負擔得起房價的。 所謂的居住正義，是不是都是自己讓它消失的，當初竹北、林口……這些重劃區還便宜時狂 罵的名嘴，要不要為居住正義負責一下？ …46F 22推 1噓
點此顯示更多發文記錄