作者 nexcaree (nexcaree)標題 Re: [閒聊] 北市防災型都更，耐震評估的細節時間 Fri Nov 17 01:13:12 2023
耐震評估其實在以往的耐震初評(危老/都更)就可以看得出來
但是他寫的不是明白數據，一些太學術性的東西我就不解釋
但是在初評報告中有Ac2/I/A2500 等值
ID<0.35 就是Ac2/(I*A2500)<0.35
A2500=0.4Sms
有垂直跟水平兩種方向，任一方向<0.35都可以
好，怎麼樣的房子有可能<0.35
1.>50年的獨棟或連排公寓都有可能
因為他們當年的規範根據現在的模型就是很有可能。
但你說49年的可不可能，可能49年的參數輸入進模型會不夠。
2.不到50年的房子，但你們已有看到鋼筋外露的情形。
不管是在梯間或是陽台，長時間漏水也沒有任何保養外牆或防漏的處理
不是內水(管內供排水)的因素
而下雨天就樓梯間滴水/家裡滴水
這種有可能，但還不到海砂屋的情形
3.海砂屋一定ID<0.35，海砂屋是比不耐震建築物還要嚴重的
4.>50年的磚造房屋(沒有鋼筋)且已有傾斜或下陷情形(長時間造成)
5.因外力造成家裡樑/柱出現X型裂痕，可以放下10元硬幣的厚度
以上是比較有可能非大樓型態耐震能力不足的建物
一個使照號碼可以去做一份，大約20000元。以公寓8/10戶而言
一家扣除政府補助大約出1200-2000元
大樓我還沒有經驗，要看使照鋼筋配置圖的原始數據才能知道
有認識土木技師可以請他們跑跑模擬
但地主要能去建管處申請到原始圖說才行
要不然就做一份耐震初評就可以知道了
想要了解更細節可以私下討論
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※ 作者: nexcaree 2023-11-17 01:13:12
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 北市防災型都更，耐震評估的細節
11-17 01:13 nexcaree
→ nexcaree: 最起先的概念是R>65，但後來立法還是決定看實際ID值1F 11/17 01:27
推 unya: 超級感恩專家的分享..我們有做危老的抗震評估，至於ID值的部分可能沒有被包含，但看起來真的沒有那麼容易（例如50年，或者海砂嚴重勝算比較大），我會再跟社區研討下一步，非常感謝4F 11/17 12:34
→ nexcaree: 那個一定有，只是沒有寫明你去找報告書裡面
建築物2500年地震回歸期耐震能力計算有Ac2/A2500那個
一般建築物的I值=1 除非是公共建物百貨公司這種才會1.25對ID值才有影響要不然報告書內一定會有7F 11/17 13:11
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