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作者 gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO)
標題 Re: [請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
時間 Sun Nov 26 22:57:29 2023

房仲是不是比代銷好做，
基本上我沒有做過代銷就不做過多評論，
因為我覺得這類文章，基本上引戰成分居多。

但我相信一件事情，不管哪個好做，
沒有想要認真投入的人，基本上做哪個都賺不到錢。

房地產是一個極度高單價的產品，如果你沒有基礎的專業，
為何要把人生可能只買一間的事情跟你購買。

但房仲我相信肯定是不好做，以我身邊的狀況來說，
普遍超過一年待得住新人真的很少，
即便認真還是有可能超過6個月以上沒有成交。

即便成交了，還要等待2個月結案才能拿到錢，
根據不同公司算帳，可能還要多等半個月。


新人體力充沛，可以做很多不需要錢的廣告，
但網路時代更依賴591、社區廣告、帆布廣告，
基本上我認識的成熟業務每個月廣告費破萬蠻基本的。

上次看同事的591累積已經一台國產車花費，
每個月至少16600，這些花費在你沒有成交，
是非常考驗你是否相信自己能否成交的。

以上這部分只是你做業務需要有的基本狀況。

講講做業務的會遇到另外一半的摩擦。

半夜需要拿斡旋給屋主簽收。
一通電話急著出去，另外一半怎麼知道你是找屋主還是找???
像我顏質已經很普通，還是常會有這樣疑慮，
讓我思考是不是...

再來就是常會接到同事、客人的電話，
曾經跟另外一半出遊，至少接超過20通的電話。
在慘一點，玩到一半說要回去處理公事。

通常能接受另外一半的包容心都很大。

不過這也可能只有我不是天才業務，
沒辦法一炮成交活一年。

房仲肯定不會是一份輕鬆的工作，
但絕對會是一個可以改變人生的工作，

目前有幾間房子收租，
小孩讀寶仁學費很燒錢。
這是沒有從業前，完全不敢想像的生活，
跟同年紀比，絕對是相對寬裕的生活。
但人只會不斷想挑戰，
給自己及家人更好生活品質。

每個行業都有做到極致的人，
房仲這個行業基本上天花板很高，
也能看到許多金字塔頂端的人，
要說當仲介最大收穫，
就是認識很多很有錢，
還她媽比你努力的人，
思維行為改變，你財富才有可能改變。

半夜仍在工作默默耕耘，努力賺錢賺小孩學費，
如果有要台南買賣房屋，請記得找我。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.33.38 (臺灣)
※ 作者: gto9992000 2023-11-26 22:57:29
※ 文章代碼(AID): #1bOrpRa7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701010651.A.907.html
※ 同主題文章:
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
11-26 16:23 fgf
Re: [請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
11-26 20:09 ipipwrong
Re: [請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
11-26 22:57 gto9992000
Re: [請益] 代銷是不是比房仲好做多了?
11-27 15:45 hau110064
推 prostar: 推1F 11/26 23:00
推 alonzohorse: 強者2F 11/26 23:07
推 Tattoo: 跑單的天花板年收也不會多高
沒看一堆跑單都老阿姨，跟百貨公司那些老阿姨櫃姐沒什麼差別。
但房仲就是高度競爭，高度專業，能活下來的大多都是強者房仲靠實力賺錢，跑單八成靠拍主管馬屁，1成實力，1成運氣3F 11/26 23:07
推 alonzohorse: 不過寶仁一年花費是不是要30以上啊9F 11/26 23:10
沒有額外補習，大概+課後活是才藝大概20萬上下，
之前台南版問學費被酸在意學費不要讀...
不過對小孩比較有想法真的很推薦
推 ls33322: 業務不都這樣 活下來都有兩把刷子10F 11/26 23:14
※ 編輯: gto9992000 (114.27.33.38 臺灣), 11/26/2023 23:15:56
推 Tattoo: 跑單並沒有，基本上會說話就可活下來11F 11/26 23:23
推 scarrony: 跑單的靠公司和建商而已啦，唸資料給客戶聽而已12F 11/26 23:44
推 DeathStarDS1: 好幾間房子出租，一下子嫉妒起來了。13F 11/27 06:52
推 changriku: 房仲店比711店少一些，嘻嘻14F 11/27 10:03
推 Coolspot: 我朋友第一年就業績千萬了耶@@15F 11/27 10:09
恭喜你朋友很適合，歡迎你一起加入!
推 york1987: 有差嗎? 都輸給外勞16F 11/27 11:03
推 XXXXXXXXXXXD: 口條跟運氣17F 11/27 12:39
推 CIIIO: 推18F 11/27 12:40
推 peteryen: 一年20萬不貴啦！算下來就當作念私幼19F 11/27 13:59
我也是這樣想，但是這角度很多一年賺不到30很難理解，
只能說台灣貧富差距確實在擴大
→ chen831030: 推年初10個仲介進去，年底不到2個20F 11/27 14:52
※ 編輯: gto9992000 (125.229.32.117 臺灣), 11/27/2023 15:44:39
推 gyqmo: 國中若要繼續讀台南私校，歡迎私訊XD21F 11/27 18:52

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