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標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Mon Dec 11 00:16:05 2023
標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Mon Dec 11 00:16:05 2023
其實夫妻月入90k
用新青安貸到1200萬也還好吧....
覺得房版太小題大作了
目前看來台灣房市要跌幾乎不可能
未來只有漲多漲少兩個結果
假設你房子買了
發現房貸負擔太重沒辦法支撐生活
很簡單啊
直接賣掉還有淨賺勒....
運氣差就一百萬
運氣好點快三百萬都有可能
何樂而不為?
買房靠財務槓桿再正常不夠
政府新青安用意不就是鼓勵這種做法?
真的沒那麼嚴重啦
至於小孩不生也沒差吧
反正現在台灣少子化就是趨勢
大家也見怪不怪了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.5 (臺灣)
※ 作者: pptsuck 2023-12-11 00:16:05
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Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-11 00:16
12-11 01:31
12-11 08:52
12-11 09:15
… ×2
推 : 別說鄉民了，銀行都不一定給過。沒結婚銀行根本只會算他的薪水 年薪85 月繳42k, 銀行可能根本不給貸啦。
你這種繳不起就賣掉是投資房觀念。自住的話 你斷頭 老婆小孩要跟著你搬家轉學，根本大賭徒，誰跟到誰衰1F 12/11 00:18
你這種繳不起就賣掉是投資房觀念。自住的話 你斷頭 老婆小孩要跟著你搬家轉學，根本大賭徒，誰跟到誰衰1F 12/11 00:18
推 : 重點是他們不是夫妻5F 12/11 00:26
推 : 這14年的大多頭，讓人覺得只漲不跌，莫忘2008時的恐慌，還是要有點餘力扛不景氣又失業的風險6F 12/11 00:27
推 : 女友老爸就不爽男生出頭期有什麼好說的
人家就是看你雖小 男生自己還不爭氣8F 12/11 00:29
人家就是看你雖小 男生自己還不爭氣8F 12/11 00:29
噓 : 重點男方是婚前財產，且連女方的錢都算進去了10F 12/11 00:31
結果論來講 結婚就是雙薪啊 而且房子買了之後暴漲 搞不好岳父看到他短時間內賺幾百萬 反而會對他刮目相看→ : 重點是未結婚把女方的錢都算進去，還用了未實現的升遷跟調薪當基準，別人規劃是實拿的做分配，這位是未到手的都算上自己的11F 12/11 00:33
推 : 女方老爸又不是出不起頭期 而是不爽出
所以原原po就上來靠北女友老爸
這種心態簡直是極品啊14F 12/11 00:35
※ 編輯: pptsuck (101.12.28.5 臺灣), 12/11/2023 00:38:21所以原原po就上來靠北女友老爸
這種心態簡直是極品啊14F 12/11 00:35
→ : 對啊，28歲心態像18歲….17F 12/11 00:38
推 : 房屋買賣賺錢他女友老爸自己來就可以了 還需要他？18F 12/11 00:50
推 : 女方老爸要現金付清的實力也有啊 是看
不起這種好高騖遠只想爽的心態吧19F 12/11 00:51
不起這種好高騖遠只想爽的心態吧19F 12/11 00:51
推 : 之前說有長輩可以靠，才是正常的，現在風向又變了??21F 12/11 00:51
→ : 要靠去靠自己的長輩啊 靠到別人家的去要不要臉22F 12/11 00:51
推 : 人家女友老爸就是不爽給他靠啊23F 12/11 00:52
→ : 槓桿開好開滿24F 12/11 00:52
→ : 他還沒結婚，別人老爸算什麼長輩25F 12/11 00:56
→ : 女方爸爸自己就買得起了，有必要幫外人賺錢？26F 12/11 00:56
推 : 他連能不能結婚都是問題了 就別提夫妻雙薪買房27F 12/11 00:57
推 : 我個人買房最忌諱的是預設以後會漲，有個萬一就死定了28F 12/11 01:06
→ : 啊就不是夫妻 你的第一句就錯了要討論什麼29F 12/11 01:06
→ : 賣掉還有淨賺？遇一次08年就準備跳樓了30F 12/11 01:07
→ : 婚前買算婚前財產結果預設女方父母也會幫出頭期 笑死31F 12/11 01:07
→ : 兩人90K貸42K都是很有風險的事，除非原生家庭能Cover32F 12/11 01:08
推 : 他就是來靠北女友爸不想幫他出頭期（為什麼要幫你出？）33F 12/11 01:14
→ : 思維層次上的不同，很顯來你的層次跟其他人差距頗大
這篇原PO和原原PO就是層次差不多的貨34F 12/11 01:45
這篇原PO和原原PO就是層次差不多的貨34F 12/11 01:45
推 : 阿就還沒結婚啊...36F 12/11 01:56
噓 : 幫人家規劃生不生也很奇怪 你可以講出生養的現實就好了37F 12/11 02:11
→ : 建議男方家裡出頭期&保人+男方自己扛房貸
至於女方有什麼嫁妝來是她家的事38F 12/11 05:02
至於女方有什麼嫁妝來是她家的事38F 12/11 05:02
噓 : 還沒結婚都不能算進去的好嗎... 爭氣一點40F 12/11 07:25
推 : 還沒結婚，連對方老爸贈送租金都算進去，是你女兒，你敢嫁？41F 12/11 07:56
推 : 婚前買還想貪別人老爸出頭期，吃相難看
萬一離婚那筆頭期就是白白送人，憑什麼？43F 12/11 08:07
萬一離婚那筆頭期就是白白送人，憑什麼？43F 12/11 08:07
推 : 沒有投資產品是必漲不跌的 你永遠不知道明天會發生什麼事45F 12/11 09:07
推 : 還沒結婚其實就是一個人47F 12/11 10:02
推 : 有點硬 但不是不可以。但這是婚前 誰要幫你出頭期。二來 女生家境好 自然對女兒未來生活有跟你不一樣的期待。48F 12/11 10:31
→ : 原原原po是要女友老爸出頭期給他買婚前房捏50F 12/11 10:53
推 : 你沒考慮進去家長背景，女方父母是醫師，能容許女兒吃苦51F 12/11 12:01
噓 : 女友爸又沒答應讓他們結婚，他要婚前買自己的名字，還預計女友爸幫出頭款52F 12/11 13:18
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