看板 home-sale
作者
標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Sun Dec 10 22:24:34 2023
作者
標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Sun Dec 10 22:24:34 2023
跟Jamo大想法一樣 這其實是感情版 婚姻版的問題 或是mentalk
※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之銘言：
: 小弟28歲 人在台中潭子
: 考量公司在靠豐原的地方
: 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年)
: 豐原跟74內北屯太貴
: 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦
: 他們論點是
: 1. 生活品質
: 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)
: 才跟父母借頭期
: 在台中買一間小間大樓600萬左右
: 我跟女友月收加起來10萬左右而已
: 還不及他當主治醫師
35歲從主治醫師開始 20年的薪水收入以及投資房子(買了幾棟你不知道吧)
這基本是破"億"的身家
你知道破"億"的概念是甚麼嗎??
你要不要算一下你公務員一輩子領多少錢呢? 有沒有破千?
也就是十個你也不一定抵得上
這可能就是你在人家爸爸心理的位置 只是人家沒有說出來而已
這就叫人肉市場
這就是社會PR值
: 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一點，他認為就算勉強負擔
: 以後生小孩花費無法想像!!
: 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣
: -------------------------------------
: 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期
: 其實只有貸款1200萬
你還在算計人家爸媽頭期款幹嘛
是不是男人
我也是有女兒的人
未來至少會留給她3-4間房
你猜我要是有天遇到這種男生想追她
我會怎麼樣想?
: 使用新青安寬限期拉5年
: 前面繳利息存錢或投資
: 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬
: 女友跟我都沒啥特別物慾
: 未來頂多買車子(可能馬自達之類)
: 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月
: 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點
: 但未來如果升主管會再多一點年收可能120
ˇ""""""""""""""""""""": 女友3.5萬，普通上班族
: 看網路上說房貸大概佔薪資1/3
: 現在是朝向40年貸款+5年寬限期
: 新房+泛公家身分 40年應該可以過件
: 看網路說過件率滿高的
: 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點
: 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...?
: 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方
: 那未來會不會真的沒錢生小孩...
: 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬
: 不過這樣等於把一切都賭到未來....
: 越來越覺得現在年輕人沒有未來了
: 真想幹罵這個高房價的年代
: 也一直在思考扣除炒房客
: 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群
: 到底有誰在支撐房價
: 很怕自己變成 "接盤俠"
: 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛
: 甚至很多人說選舉後房價就會跌
: ps 自己有想過退路
: 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後)
: 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住
: 請教各位的意見@@
女朋友爸爸提到的理由都是藉口啦
你level就不是跟他們家庭一樣的
是在肖想甚麼
我告訴你爸爸們真實的想法
1.除非男方家庭跟我們差不多 我們聯姻可以強強結合
2.男方沒有錢的話 那就要非常優秀及有潛力
三師阿 或是 年紀輕輕有幹出一番事業
不然就是 某個領域有非常頂尖的能力
除非是這樣 否則別想女兒嫁給他
你不思進取 不想努力賺錢 努力往上提升就算了
還一昧怪罪社會 怪罪高房價 還輕信甚麼房價會崩盤的鬼話
最誇張還肖想女朋友家裡的財產
能力不足 態度不積極 連觀念都偏差
你覺得身家上億的家庭看得上你嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.16.142 (臺灣)
※ 作者: bms 2023-12-10 22:24:34
※ 文章代碼(AID): #1bTSeaCD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702218276.A.30D.html
※ 同主題文章:
12-10 14:00
… ×12
12-10 21:40
12-10 22:01
12-10 22:14
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-10 22:24
12-10 22:34
12-10 23:10
12-11 00:16
… ×5
→ : 你少說一個 未來你女兒男朋友整天打你家產主意你怎麼想他前面還透露出女友父母分產不公 想女友去搶的意思喔1F 12/10 22:25
推 : 他還覬覦女生哥哥那份3F 12/10 22:28
→ : 說真的原PO很憤世嫉俗 都覺得世道對他不公4F 12/10 22:30
剛滑到有人說先上車後補票
是我的話就兩人離開沒差 孩子生下來我們自己養 18年後多一個人頭炒房XD
→ : 房價高對年輕人不公平 女友爸爸分給哥哥比較多不公平5F 12/10 22:31
推 : 其實 若12都沒有 至少要對女兒很好。帶他女兒去吃苦付房貸這...6F 12/10 22:31
推 : 而且一萬一個月養小孩是什麼鬼？女兒要跟你吃苦，連孫子都要過苦日子嗎？賣鬧啊8F 12/10 22:31
→ : 你說的都對，只有一點我不服。年薪80-120萬，三十年一定有賺三四千萬啦。買了房子加上退休金，資產怎麼可能一輩子不能破千？10F 12/10 22:34
工作一輩子破千 跟人家已經是上億的家庭比?
推 : 公務員有破千啊，普考大概3000，簡任可以到6000。不過現在進去的沒退休金不好說啦13F 12/10 22:34
推 : 對呀 其實問題是捧在手掌心的女兒跟你吃苦繳房貸吧？15F 12/10 22:34
推 : 說穿了就社會階級差太多 低調點就算了
結果跟她爸開口閉口就是想偷她爸的錢 演一下都懶16F 12/10 22:35
結果跟她爸開口閉口就是想偷她爸的錢 演一下都懶16F 12/10 22:35
→ : 公務人員累加會有但是要年齡18F 12/10 22:36
推 : 公務員的優勢就是永遠無限信貸存股吧
但我想會考公務員的根本沒幾個敢這樣玩19F 12/10 22:38
但我想會考公務員的根本沒幾個敢這樣玩19F 12/10 22:38
推 : 現在進去的公務員退休金都是自己存的用完政府不會補給你，所以以前那招無限信貸房貸銀行可能不給了21F 12/10 22:40
推 : 他是「泛公家單位」不是公務員…意思可能是官股銀
行或是中油之類的23F 12/10 22:43
行或是中油之類的23F 12/10 22:43
推 : 其實可以有第3個選擇： 男生能力不用強，聽話就好，招來入贅，但原po這種個性連招贅人家都可能有疑慮25F 12/10 22:44
推 : 自己跑去做公務員這種二流工作 不知道有什
麼好在那邊抱怨社會不公的 先幫醫生爸爸感
到可憐 女兒能力不佳之外 看男人眼光還這
麼差 找一個既不有錢也不善良的咖 年紀輕
輕就想嫁 要我女兒這麼智障 我直接一分財
產都不留自己花光最爽27F 12/10 22:44
麼好在那邊抱怨社會不公的 先幫醫生爸爸感
到可憐 女兒能力不佳之外 看男人眼光還這
麼差 找一個既不有錢也不善良的咖 年紀輕
輕就想嫁 要我女兒這麼智障 我直接一分財
產都不留自己花光最爽27F 12/10 22:44
看來女兒要富著養是真的 不然遇到這種的....
推 : 從爸爸的角度分析 只能推惹...33F 12/10 22:44
推 : 大推 我女兒也不用買房 遇到這種的 只能否定了34F 12/10 22:45
推 : 要入贅也要真乖，這心思那麼多，我看是引狼入室35F 12/10 22:46
推 : 28歲以普通人來說，年收個80-90可能還不差，不過考
量人家家裡是上一輩的醫師…就比較不夠力36F 12/10 22:46
量人家家裡是上一輩的醫師…就比較不夠力36F 12/10 22:46
推 : 我是她爸肯定每天都在煩惱要怎樣才能避免送女兒的房子被騙去過戶38F 12/10 22:46
推 : 非常認同這篇 我也是有女兒 我跟我老婆就是因為兩邊家庭level同等 生活才會輕鬆愉快 未來我女兒也只會讓她讀國際學校、大學留學 以免遇到這種低水準的男朋友40F 12/10 22:49
→ : 我也是第一時間想到女兒真的要富養....43F 12/10 22:50
推 : 國際學校大學留學歪掉的也不少就是了…
家庭教育還是重要44F 12/10 22:52
家庭教育還是重要44F 12/10 22:52
推 : 中產就是家庭教育加上財商教育，很可以了46F 12/10 22:56
※ 編輯: bms (118.167.16.142 臺灣), 12/10/2023 23:01:51→ : 原po台電之類的吧？google一下國考版各種酸人47F 12/10 23:02
推 : 確實家庭教育還是很重要這個完全認同 所以更要慎選伴侶學歷跟價值觀48F 12/10 23:02
→ : 女兒眼光跟財商真的要培養QQ50F 12/10 23:03
→ : 我跟我老婆也是在留學的時候認識 所以覺得去到學費跟入學標準都很高的地方可以找到比較同質的伴侶51F 12/10 23:05
→ : 女兒名下不動產拿去抵押個1千，自己當債權人之類的關係人，這樣不知道能不能防止被拐騙53F 12/10 23:05
推 : 其實學費標準跟入學標準都很高的地方最怕女兒孤老一生，那些地方男生太多選擇了55F 12/10 23:12
推 : 不用多想 男人5億身家結婚兩小時後死亡也是有的57F 12/10 23:13
→ : 不一定啊 青椒的女生…XD58F 12/10 23:13
→ : 問題就不是女兒眼光差 兒子跟男人結婚比較好嗎？59F 12/10 23:14
推 : 這也是個問題 但總不能因為這樣刻意讓女兒學歷不要太好吧60F 12/10 23:14
推 : 推～中肯62F 12/10 23:18
推 : 學歷好就好啦，台清交政念一念基本有達到就好63F 12/10 23:20
推 : 有資源疊常春藤還是要疊，不適合的人在哪裡都可能遇到，不因為地方而存在零的可能，這太因噎廢食了。64F 12/10 23:21
推 : 確實台灣人會去到一流學校留學的本來也多半是台清交政這個pool出來的就是了66F 12/10 23:24
推 : 女生如果已經台灣名校了，疊常春藤不如幫他多買件房，我覺得啦。當然要是小孩想念還是得掏錢68F 12/10 23:25
推 : 以前很多是台灣國立唸不到送出去洗，反正海龜就是
比較香，不過這種東西單純以「找另一半」的角度來
說，突破某個標準就可以了，極致頂尖其實反而難找
…70F 12/10 23:26
比較香，不過這種東西單純以「找另一半」的角度來
說，突破某個標準就可以了，極致頂尖其實反而難找
…70F 12/10 23:26
推 : 不過仔細想想 我老婆留學時可是非常搶手 單身的亞洲人好幾個在追 很多同學也是跟同學結婚的 所以並不存在學歷太高不好銷的問題74F 12/10 23:31
推 : 我太太T大的，班上一堆女生沒結婚…77F 12/10 23:34
推 : 我也T大的 不結婚的女同學我覺得都是不想結婚的….
再不然就是…只能說台大女生很專
心唸書 不太注重外表這麼膚淺的
事情
喔對了 我有同學是政大的 在台灣都33了也沒男朋友 在國外馬上被老外追走 現在都生兩個了
只能說國外留學還是可以開拓某些人的市場
啦78F 12/10 23:37
再不然就是…只能說台大女生很專
心唸書 不太注重外表這麼膚淺的
事情
喔對了 我有同學是政大的 在台灣都33了也沒男朋友 在國外馬上被老外追走 現在都生兩個了
只能說國外留學還是可以開拓某些人的市場
啦78F 12/10 23:37
推 : 這樣感覺留洋說不定比較好銷，可以投資耶86F 12/10 23:41
推 : 亞洲女在外國是不老童顏87F 12/10 23:43
推 : 東亞女在美國位階很高啊
不過再講下去大概要戰別的問題…停在這邊就好
說不想結婚的應該不少是沒有她覺得滿意的出現，而
不是真的不想…88F 12/10 23:43
不過再講下去大概要戰別的問題…停在這邊就好
說不想結婚的應該不少是沒有她覺得滿意的出現，而
不是真的不想…88F 12/10 23:43
推 : 亞洲女在歐美是強勢商品啊 不只亞洲男想要 各國都很多yellow fever 個性比較不自我又老得慢 亞洲男就是食物鍊底層就是92F 12/10 23:45
推 : 這版標準真高,28歲年收80以上已經算是高標了,雖說買150095F 12/10 23:51
出社會是比身家 沒人在跟你比純薪資收入的吧
女生有個醫師老爸基本PR80以上
男生沒有家裡支援的話 純公務員的薪資應該PR50不到(我還覺得高估))
所以你根本就搞錯了
推 : 真想看看原原po最初的帖文96F 12/10 23:51
→ : 房還是有點免強, 但各位爸爸也太高估自己女兒的PR值了吧如果顏值普通薪水3.5萬,就算有醫生爸爸也是PR50以下97F 12/10 23:52
推 : 算高嗎？科技業28歲超過這個薪水的一堆吧…99F 12/10 23:53
→ : 如果女的是龍妹 pr最好還有90337F 12/11 16:46
推 : 還是有愛看錢的人會娶啦 頂多是和有錢醜女結婚以後外遇美貌小三~338F 12/11 17:39
推 : 評比是有權重的 女生的確顏值權重比較高340F 12/11 18:12
推 : 趕快中出才是正解341F 12/11 19:58
※ 編輯: bms (118.167.16.142 臺灣), 12/11/2023 21:11:04--
作者 bms 的最新發文:
- 102F 20推 18噓
![]()
s87大這篇講出了我的心聲 不管是ceca或是Nova大分享的文我都從中學習很多 C大的文章我就貼兩篇 其實2020Q3疫情和緩後C大發很多文可以去爬 第一次提到四都和新竹開始飆漲 未來對標新北#1 …60F 22推- 8F 4推
- 其實只做指數很好這是真的 能打敗指數報酬的也是少數 不過難就難在總是想要有超額報酬讓自己跨越階層 不然老實說 一年平均7-8%的報酬 幾十年後給你資產翻成2-3倍好了 請問這樣的財產 會讓你的生活有 …181F 46推 5噓
點此顯示更多發文記錄