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作者 GBTC (B.F)
標題 [請益] 雙北桃投資 青埔 vs A7
時間 Fri Dec 15 22:13:30 2023

各位房版大神晚上好

最近打算買間1200左右的房

做中長期投資（增值為主、收租為輔）

最多可捏上1500，但會有點硬
——

A7 青埔

應該是目前北台灣很穩的投資選擇

本來有打算買楊梅

但後來發現，因為我沒車（不需要）

去楊梅對我來說實在不太方便

因此想先以從台北搭大眾運輸工具

半小時左右能到的為主

各位大神覺得目前投資A7跟青埔

先看五年左右的話，哪邊投資績效贏的機率比較高？

或是桃園有其他更適合我的投資選擇呢

謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.131.148 (臺灣)
※ 作者: GBTC 2023-12-15 22:13:30
※ 文章代碼(AID): #1bV5yCez (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702649612.A.A3D.html
→ jessicaabc98: 亂買亂賺，別怕1F 12/15 22:18
→ meya: 中長期投資不考慮台灣50+美債嗎？A7青埔已經漲了一大段了2F 12/15 22:25
→ GBTC: 長的贏五倍槓桿嗎3F 12/15 22:40
推 jonson: 新莊副都心 笑而不語4F 12/15 22:43
推 idmaker: 收租買青埔啊 a7你確定租的出去嗎
https://is.gd/GNKC1X5F 12/15 22:50
推 smallpenguin: 來新莊啦7F 12/15 23:03
→ blargelp: A7可以租啦 不過不是每區都能租得出去 要細分8F 12/15 23:22
推 MixBear: a7比青埔好收租吧= =  光通勤費跟就業機會就有差9F 12/15 23:27
推 blargelp: 那個新聞哪一區都沒寫，我懷疑記者是家人買A7騙大家不要來買收租件10F 12/15 23:30
推 o523874: A712F 12/16 00:00
推 a5292710: 蛤 A7拿來收租 青埔拿來住才對吧13F 12/16 00:01
噓 alfrog0414: 內壢買兩間啦 還要教14F 12/16 00:02
噓 miracle1221: A7....是誰要住15F 12/16 00:05
推 marskam723: A716F 12/16 00:23
推 reye: 寧可買台北套房更好出租17F 12/16 00:24
推 uvuv: A718F 12/16 00:45
→ pptsuck: A7租給詐騙機房還是豬仔窩?
拿來跟未來信義區青埔比會不會太...19F 12/16 00:47
推 sun88990: 青埔不是才豬仔窩嗎 都忘了喔 嘻嘻21F 12/16 01:01
推 ultradev: 青埔寨這麼有名，怎麼會有人忘了？22F 12/16 01:03
→ Tatsuya72: 把一些垃圾社團來的封鎖掉再看文變得清爽多了23F 12/16 01:07
推 characterlu: 每坪單價不同的二個地方，投資選便宜的，才有機會跳24F 12/16 01:27
→ diablojonn: 買藍線尾25F 12/16 02:42
推 kusomanfcu: 增值嗎？八德或南崁26F 12/16 03:36
可以請教k大 推薦的原因嗎
推 Beard5566: 楊梅不是有火車？27F 12/16 05:20
有 但是要搭50分鐘 有點久
推 s012505: 青埔寨跟公墓工廠煙囪選一個28F 12/16 06:17
推 k85564: 豬仔已經有人忘了喔29F 12/16 09:29
→ z50905: A730F 12/16 10:03
推 CK19: A7附近有工作機會，比較穩31F 12/16 10:03
推 ett0227: 與其A7不如A8...32F 12/16 10:20
推 tidalwave00: 租人遇到的問題遠比股市震盪更大33F 12/16 11:22
噓 DrTech: 這樣二分法是很差的投資，A7或青埔，區域都很大。個案價差也很大。正常要投資的人是兩區應該都看看個案，而不是先只先選區域。
以1500預算來看，你要買兩房以上都是買這兩區的超邊緣地帶了，應該不是北台灣很穩的選擇。
我舉例，這種預算可能買A20捷運旁漲幅都比較大。
A20，未來想像空間大。旁邊還要開高速公路。可能都比這兩個地區好太多。34F 12/16 11:47
感謝 我會多看看個案 不過1500應該是沒有到只能買超邊緣啦

噓 dxdy: 青龍人被套慘了你沒看到?42F 12/16 14:32
請問要去哪裡看
推 lescholar: 1300就可以買到A7捷運走路10分鐘內的兩房平車了 1500可以買到三房平車了
A7社區感覺都蠻多人住的 有點難想像變成青埔寨43F 12/16 17:15
是啊 A7 1500 不會到只能買超邊緣地帶啦
我也覺得以工作機會來說 A7應該還不錯
※ 編輯: GBTC (223.138.3.104 臺灣), 12/16/2023 20:25:35
※ 編輯: GBTC (223.138.3.104 臺灣), 12/16/2023 20:28:11
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