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作者
標題 [閒聊] 請問都更要等多久？
時間 Sat Mar 23 21:32:25 2024
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標題 [閒聊] 請問都更要等多久？
時間 Sat Mar 23 21:32:25 2024
網路上怎麼爬文都是買房心得，找不太到都更新得。
家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天，在巷子裡面。
阿建商兩年前有來談都更，目前已經走到第二次公聽會。
聽說應該還是有兩三戶不同意，同意率應該有95%以上。
請問這樣大概要等多久，會不會等我們住進去都老了？
有經驗的鄉民可以分享嗎？
阿建商兩年前有來談都更，目前已經走到第二次公聽會。
聽說應該還是有兩三戶不同意，同意率應該有95%以上。
請問這樣大概要等多久，會不會等我們住進去都老了？
有經驗的鄉民可以分享嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.250.240 (臺灣)
※ 作者: oneyoung1121 2024-03-23 21:32:25
※ 文章代碼(AID): #1b_jdh1- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711200747.A.07E.html
推 : 有人不同意就是等不到啊，建議你應該去讓他同意1F 03/23 21:34
→ : 現在不同意的比同意的狠，社會事還處理不了2F 03/23 21:35
推 : 巷子裡面加上不同意戶，結論沒救了3F 03/23 21:37
推 : 一樣新北等超過20年現在還沒談完給你參考4F 03/23 21:37
→ : 建議隔套分租，租到自然都更為主5F 03/23 21:38
→ : 從小唸國小談到小孩都快唸國小6F 03/23 21:38
推 : 孩子…慢慢等吧7F 03/23 21:39
推 : 說不定運氣好明年就成了也說不定8F 03/23 21:40
推 : 有不同意就是慢慢等 看大家磨多久9F 03/23 21:40
→ : 等到不同意的都往生兒孫分產就會同意了10F 03/23 21:42
→ : 先看自家案子有沒有上網11F 03/23 21:42
推 : 屋齡超過50了沒有？12F 03/23 21:43
→ : 不然鄉民也只會回要等很久13F 03/23 21:43
推 : 等孫子有機會14F 03/23 21:44
推 : 反正你爸有生之年能住進去就算運氣很好了。 搞完這些還要拆除重蓋，整套下來十幾年不奇怪15F 03/23 21:48
→ : 如果不同意戶位置在你們前面，建商就會放生你們了，不可能跨過去17F 03/23 21:54
推 : 2020開始談 2021簽約 2022搬遷 2023拆除地上物 預計2027蓋好 給你參考
我們也是有巷子裡的不同意 建商後來直接切掉19F 03/23 21:58
我們也是有巷子裡的不同意 建商後來直接切掉19F 03/23 21:58
→ : 等阿共接收吧 都更才快22F 03/23 22:10
→ : 不正常情形，失個火就能馬上都更了23F 03/23 22:11
→ : 全部同意都要5-7年了，更何況有不同意的24F 03/23 22:15
推 : 阿共打來 連101 總統府都順便都更 打掉重練25F 03/23 22:18
推 : 等大地震26F 03/23 22:21
推 : 300多年27F 03/23 22:25
→ : 我同事家已經過了，蛋黃區高容積商四分區，結果過了6年都還沒動工28F 03/23 22:26
推 : 給你一個標準快的話十年，慢的話三十年。30F 03/23 22:32
推 : 照三餐問候不同意看看31F 03/23 22:37
推 : 廣慈西側公辦都更案 開了一堆會議 結果10%居民連署不都更就取消了
會議開了2年喔 就因為有住戶堅持一坪換一坪+車位 還要求是室內實坪喔！32F 03/23 22:39
會議開了2年喔 就因為有住戶堅持一坪換一坪+車位 還要求是室內實坪喔！32F 03/23 22:39
推 : 不同意最大，建商都直接放生有不同意戶的區塊36F 03/23 22:42
推 : 整排透天的話比公寓有機會
因為可以切 我最近看好幾個被切的了 被切的就剩獨戶在那搞笑
旁邊都夷為平地了37F 03/23 22:45
因為可以切 我最近看好幾個被切的了 被切的就剩獨戶在那搞笑
旁邊都夷為平地了37F 03/23 22:45
推 : 沒100%就是自求多福41F 03/23 23:13
推 : 對 就是住進去都老了 等到天荒地老42F 03/23 23:30
推 : 不期不待沒有傷害 找厲害的土開幫忙有機會可以加速43F 03/23 23:31
推 : 放心 還有得等，就算100%後面還有動工一堆事44F 03/23 23:31
→ : 但還是不期不待沒有傷害45F 03/23 23:31
推 : 可能最久的例子，我二姑姑從20歲就聽到要徵收重劃，她40歲時家人及鄰居才陸續搬走，80歲才拿到權狀46F 03/23 23:35
→ : 新北不用想都更議題了，蓋起來也賣不了多少錢48F 03/23 23:46
推 : 以為廣慈哪裡會都更一排老公寓 沒想到竟然敢失敗49F 03/23 23:46
推 : 老家在台北sogo正對面40多年老公寓，談都更超過十年沒有下文50F 03/24 00:51
→ : 新北土地大的公寓反而機會不小
朋友家都更後分到兩戶 等大樓蓋好可以直接退休了52F 03/24 00:56
朋友家都更後分到兩戶 等大樓蓋好可以直接退休了52F 03/24 00:56
推 : 還早，才第2次公聽會，走到權利變換才算成功54F 03/24 01:10
推 : 我老家空地 10年談到現在才準備明年交屋14年了55F 03/24 02:01
→ : 沒救 由建商來談表示不是重劃區強制徵收 有人不同意就無法56F 03/24 02:38
→ : 打電話叫習近平武統臺灣58F 03/24 04:01
推 : 借版問一下，事業計畫12年前申請，今年市府終於核定，但是權變還沒核定，這樣到開工大概還要多久？59F 03/24 06:27
推 : 有人不同意就別想了61F 03/24 07:18
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