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作者
標題 [閒聊] 房版 vs 股版
時間 Tue Jan 2 00:06:04 2024
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標題 [閒聊] 房版 vs 股版
時間 Tue Jan 2 00:06:04 2024
過去兩年累計房價漲幅
（好房網房價統計202312對比202201）
台北市 +7.2%
新北市 +11.5%
桃園市 +20.1%
台中市 +15.7%
台南市 +11.5%
高雄市 +14.9%
新竹市 +26.2%
過去兩年同期（2022～2023）比較
0050 -7.6%
0056 +12.8%
SPX +0.0%
QQQ +2.9%
股版沒有贏
房版沒有輸
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※ 作者: H2 2024-01-02 00:06:04
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※ 同主題文章:
[閒聊] 房版 vs 股版
01-02 00:06
01-02 17:10
01-02 19:00
01-02 19:33
推 : 好想轉去股版，可是我怕被噓到劣退XD1F 01/02 00:30
推 : 0050有配息2F 01/02 00:32
→ : 槓桿算進來 贏麻了3F 01/02 00:33
推 : 房屋有租金...4F 01/02 00:33
推 : 0050也可以買正二開槓桿，再質押，但是有斷頭風險就是了5F 01/02 00:35
推 : 0050去年配4.5元，約3.3%6F 01/02 00:35
→ : 0050你質押5倍槓桿？7F 01/02 00:37
推 : 房屋也有租金啊 相當於五倍槓桿的配息8F 01/02 00:37
推 : 剛要轉發現H2已經在股板發了XD9F 01/02 00:38
推 : 雪崩哥不是提倡買股嗎10F 01/02 00:53
推 : 跟我想的一樣，古板虛比較多，會買股，大部分不買房，自以為少年股神可以持續到死，大部分能存活5年已經個位數，房版可以三代炒房，代代同堂，古板沒有11F 01/02 00:55
推 : 講什麼啦，一直下跌就一直買進啊，
0050跌越多，我的本就一直往下攤，
別人恐懼我貪婪，越跌我就越買，
持有成本只會越來越低，
到時候一個回彈直接起飛，
賺錢就是那麼簡單，套？套什麼套？
這叫做長期投資。14F 01/02 01:00
0050跌越多，我的本就一直往下攤，
別人恐懼我貪婪，越跌我就越買，
持有成本只會越來越低，
到時候一個回彈直接起飛，
賺錢就是那麼簡單，套？套什麼套？
這叫做長期投資。14F 01/02 01:00
推 : 用「畢業」當關鍵字搜尋就懂了
股板房板的畢業文是天堂與地獄21F 01/02 01:18
股板房板的畢業文是天堂與地獄21F 01/02 01:18
推 : 以承擔的風險來說，理論上投入股市應該要比房市的
收益高才值得23F 01/02 01:21
收益高才值得23F 01/02 01:21
推 : 房版輸慘了
那斯達克今年漲了54.9%
我台中幫的，今年才漲15.7%慘輸啊25F 01/02 01:35
那斯達克今年漲了54.9%
我台中幫的，今年才漲15.7%慘輸啊25F 01/02 01:35
推 : 最好能這樣比去年股市跌那麼慘但房市根本沒什麼跌28F 01/02 01:37
→ : 拉5年比看看 房子2年賣 多少稅？29F 01/02 01:47
推 : 現在沒辦法賣啊…都賣掉房地合一得繳一千多萬，太痛了30F 01/02 02:06
推 : 但是增值稅很重 不能這樣比吧31F 01/02 02:25
推 : 再說了小朋友菜做選擇多得是股房都買的32F 01/02 02:25
→ : 要比的話 稅金要算進去33F 01/02 02:26
推 : 兩種都有34F 01/02 04:54
推 : 今年股票+300%以上，都賺痲了懶得仔細算，沒有翻倍
的乖乖去炒房。
長期看下來可以感覺到股版進步很大，開始有散戶可
以挑戰法人，但房版永遠都是稍微有點錢的在嗆社畜
階級…越來越不看房版就是因為這樣，這裏的「大神
」根本沒進步，股版天花板高多了。35F 01/02 05:08
的乖乖去炒房。
長期看下來可以感覺到股版進步很大，開始有散戶可
以挑戰法人，但房版永遠都是稍微有點錢的在嗆社畜
階級…越來越不看房版就是因為這樣，這裏的「大神
」根本沒進步，股版天花板高多了。35F 01/02 05:08
推 : 蛤所以你+300%還在租房ㄛ？還是你有房子可是漲不到頭期款的300%？不論是哪個好像都很可笑欸41F 01/02 06:03
→ : https://i.imgur.com/5QxfTyX.jpeg 有時候大家享受
的只是beta而不是alpha，看得角度不 同視野不同，
結論也不同了 過去三四年是個資產大增值時代，坐上
車的恭喜，沒 上車的再努力吧43F 01/02 06:24
的只是beta而不是alpha，看得角度不 同視野不同，
結論也不同了 過去三四年是個資產大增值時代，坐上
車的恭喜，沒 上車的再努力吧43F 01/02 06:24
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/5QxfTyX.jpg)
推 : 這台車挺舒服的47F 01/02 06:44
推 : 股市可以高週轉率 買賣買賣買賣48F 01/02 07:13
推 : 房蟲很怕柯49F 01/02 07:20
推 : 真希望快點打房 想買房了50F 01/02 07:31
推 : 想看房市崩盤 1/13不要選錯人 嘻嘻
一個錯誤政策導致經濟大崩壞 房市即可崩盤
但是到時候低端不要說買房 有沒有工作都不知道51F 01/02 07:43
一個錯誤政策導致經濟大崩壞 房市即可崩盤
但是到時候低端不要說買房 有沒有工作都不知道51F 01/02 07:43
推 : 想要房價低就投賴，阿共射飛彈來台灣，房價就降了54F 01/02 07:48
推 : 你是不是怕惹 這種老梗就不要拿出來給大家笑了55F 01/02 07:52
推 : 飛彈機率比起錯誤政策機率 比中樂透還低56F 01/02 07:53
→ : 空軍死一片死到從不會漲只會跌到 漲了也是紙上富貴 轉增貸銀行不會收傘之類的嘴硬說詞
是不是代表空空也承認房子再漲了轟
不要人到一定年紀只剩嘴能硬57F 01/02 07:53
是不是代表空空也承認房子再漲了轟
不要人到一定年紀只剩嘴能硬57F 01/02 07:53
推 : 1/13那個人登基 一定會大刀闊斧 改東改西
然後沒啥專業亂搞 動到梁柱即可崩盤
看看那個人之前嗆央行 就知道水準在哪裡61F 01/02 07:55
然後沒啥專業亂搞 動到梁柱即可崩盤
看看那個人之前嗆央行 就知道水準在哪裡61F 01/02 07:55
推 : 我當然知道飛彈機率很低，不過網軍狂洗賴當選兩岸會兵兇戰危跟著反串罷了64F 01/02 07:56
→ : XDD
希望趕快過1/13 那個人的變數真的很大
感覺一堆左派想顛覆舊有秩序66F 01/02 07:56
希望趕快過1/13 那個人的變數真的很大
感覺一堆左派想顛覆舊有秩序66F 01/02 07:56
→ : 想要房價降投賴，想要沒工作投CF跟猴猴，113記得去投票拉69F 01/02 07:58
推 : 房子有租金不扣本金
520才登基啦70F 01/02 08:00
520才登基啦70F 01/02 08:00
推 : 1/13-5/20這段期間市場就會先反應了
看看阿根廷新總統 真的怕爆XD
https://i.imgur.com/MFO2rDh.jpg
https://i.imgur.com/Sslwq9f.jpg72F 01/02 08:06
看看阿根廷新總統 真的怕爆XD
https://i.imgur.com/MFO2rDh.jpg
https://i.imgur.com/Sslwq9f.jpg72F 01/02 08:06
![[圖]](https://i.imgur.com/MFO2rDhh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Sslwq9fh.jpg)
推 : 桃園仔賺爛啦76F 01/02 08:15
推 : 檢討匯利率和關閉央行差那麽多 不一樣好嗎77F 01/02 08:27
推 : 一樣都是對央行指指點點78F 01/02 08:31
推 : 到底哪裡一樣....79F 01/02 08:35
推 : 如果拉到過去四年或是10年的話 答案可能又不一樣了80F 01/02 08:39
推 : 利率是總體經濟的梁柱 胡搞瞎搞 哪天經濟崩壞 房市即可崩盤81F 01/02 08:41
推 : 還好有房地合一加速通膨83F 01/02 08:47
→ : 兩邊都發文84F 01/02 08:49
推 : 2022年10月 - 2023年12月：台股比較賺85F 01/02 08:56
噓 : 某人一直在亂幻想耶
總是以為別人都是白癡自己最聰明
最好是去問問烏克蘭看他們想不想避免戰爭
一定要到見到棺材才願意哭是嗎
美國都說不支持台灣獨立 還一臉很想打仗是嗎86F 01/02 09:10
總是以為別人都是白癡自己最聰明
最好是去問問烏克蘭看他們想不想避免戰爭
一定要到見到棺材才願意哭是嗎
美國都說不支持台灣獨立 還一臉很想打仗是嗎86F 01/02 09:10
推 : 還烏克蘭哩 真的很跳tone
宣布獨立獨立的機率比起那個人亂搞利率的機率
我看有沒有0.87%XD91F 01/02 09:40
宣布獨立獨立的機率比起那個人亂搞利率的機率
我看有沒有0.87%XD91F 01/02 09:40
推 : 我覺得DPP一堆錯誤政策，早早下架。不要在那邊拖台灣企業的後腿!94F 01/02 10:56
推 : Dpp都跟KMt一樣了劣跡斑斑了 還那麼多死忠的 哎 雖然口頭上不講 不過很多人還是很信抗中保台那套 抗中是有啦 保台在哪裡 連義務役都是美國要求才改回去一年的
一直說打仗是軍人的事情是把大家當白癡嗎96F 01/02 11:06
一直說打仗是軍人的事情是把大家當白癡嗎96F 01/02 11:06
推 : 房市股市的價格與已實現損益差很多吧298F 01/02 15:15
推 : 白粉不是都相信阿北會一個人扭轉全台灣嗎 我不相信包牌仔299F 01/02 15:23
推 : 台灣價值勝300F 01/02 15:54
推 : 阿根廷新總統是經濟專家好嗎，不要亂看新聞301F 01/02 17:27
推 : 阿北達克效應很明顯，麻煩認真檢視好嗎302F 01/02 18:10
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