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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？
時間 Mon Jan 15 06:41:53 2024

重點是怎麼取得便宜的地
就不算營建這邊的風險好了，
你們但從興建建物這邊節約的成本
並不多，既然你認為建商獲利主要
從圈地養地來，那換成你們合資買地
蓋大樓自住，關鍵就在你們怎麼跟建商
一樣拿到便宜的地，否則也不過是市價
拿地而已

如果你們買地蓋房子雖然可以省下建商
利潤，但相反的中間融資成本、建物設計
、法規、營造這些成本都是你們要扛。
後續還有保固責任也是你們

你們就是另一種一案建商的方式而已，
算下來真的會比較便宜嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.190.223 (臺灣)
※ 作者: H2 2024-01-15 06:41:53
※ 文章代碼(AID): #1bf6Cp6n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705272115.A.1B1.html
※ 同主題文章:
[請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？
01-15 04:06 jl000555
Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？
01-15 06:41 H2
Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？
01-15 14:20 s26492755
Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？
01-16 00:30 LINPINPARK
→ ice1015: 還是一堆小股東的一案建商1F 01/15 06:47
推 charleschang: 正解 就有些人貪小便宜 想喝牛奶 何不自已養牛2F 01/15 07:07
推 ice1015: 其實我蠻支持 會嫌的人付諸行動去作看看的 反正誰作誰知道3F 01/15 07:59
→ autopass: 阿不就自建都更5F 01/15 09:54
→ H2: 跟都更又不同，要解決土地來源6F 01/15 10:35
推 KrisNYC: 其實更簡單的都會吵架了 大坪數比小坪數便宜很多啊
兩家人去找一間120坪雙車位的切一半當鄰居 一定比買兩間60坪總價便宜不少 但根本沒什麼人這樣做 因為太難擺平了7F 01/15 12:09

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