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作者 jemdogdog (竹柯炒地P=假老二)
標題 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
時間 Fri Feb  9 07:55:51 2024

最近感覺掛4有點收緊

因為之後有預售屋要交屋

問過熟悉的業務（國泰）

他說因為還是算購屋貸款

所以要等結清半年後才能貸款

不知道其他銀行會不會一樣

如果是的話

希望結清後馬上掛4貸款的話要注意一下時間

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.104.77 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2024-02-09 07:55:51
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-08 11:11 Latte7
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-08 12:20 cutbear123
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-08 15:08 Latte7
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-08 23:16 maxdok
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-09 07:42 azlbf
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-09 07:55 jemdogdog
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-09 11:19 a553829
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
02-09 14:06 roooobio
推 davidyu0922: 掛4收緊??還好耶,最近剛申請完1F 02/09 10:33
推 x156w423: 樓上誤解原po意思
他的案例為購屋全現金.不貸款
過戶馬上掛四被否決
要求CD時間等半年
(Ps: 我記得前幾年也要三個月以上就是了)2F 02/09 11:13
→ qqphor: 半年妥一些7F 02/09 11:18
推 davidyu0922: 我自己的案例是A銀行轉B銀行,A掛1結清,B立馬掛48F 02/09 11:19
→ qqphor: 不同銀行，了解，謝謝分享9F 02/09 11:24
→ jemdogdog: Y大我6年前當太太保人的時候就已經查了
留錯10F 02/09 13:54
推 s26492755: 不用等半年這句話也國泰跟我說的 所以我在國泰沒等半年 買完過了三個多月後 業務問我有沒有資金需求 我跟他說我在等啊 超過半年在貸 結果她去問了一下當天又回電 說可以直接貸款 我就貸了 所以我的時間軸 兩間房子的購買時間是超過半年 但買完貸款在買 是只有隔幾個月
上個月跟這個月都有聯絡不同窗口 同一家銀行不會只找一個窗口是我的習慣 因為光這兩個窗口啊 一個說不能加line 一個已經加了…..
這個有點像國泰的習慣 明明有300萬凶宅險 但差別開放 版友去問剩200
但如果人家說了 請你還是不要去跟他吵讓他難做 或許他的權限或他們分行不缺業績 年後問問看其他窗口或其他銀行吧12F 02/09 14:13
推 davidyu0922: 我跟S大一樣遇過3個月就可以貸的，我是台中銀25F 02/09 14:22
推 s26492755: 大過年 就這樣吧 新年快樂
其實就像s87大整理的那篇一樣 那篇其實蠻精華的 只是沒啥人回26F 02/09 14:23
推 sspider0829: 問不同銀行 不同答案 多問幾家29F 02/09 14:46
推 s26492755: 提到國泰 我都覺得我可以發一篇了 我從學生時代到出社會都用國泰 國泰現在讓我走不了的原因有 非約轉戶單日可匯款50萬 有一年出了一個網路帳戶還啥的的 轉帳免手續費單月50次
這在當下我都有去問過其他銀行 甚至我放更多錢的銀行 但沒有一個可以
當年在汐止我找上國泰貸款
靠北這裡會淹水 講一堆還說其他地方他們能做 明明大同路二段大淹水是10年前的事
後來我選擇星展
每次貸款我必問國泰 而且有的時候不止問一個 所以你看我雖然才買過10幾間 但我國泰接觸過超多窗口
我自己住的這間 當年國泰要我買保險才肯做 吃鼻屎啦
結果安泰做了 國泰才說不用買也可以 乾你老師
我在我媽住的套房 明明過15坪 分行那個78人 直接開嘴 你錢沒放我們這 我怎麼做 他當時口氣真的超跩
再下一次我實在不想面對78人 我就換了一個分行 可做但利率較高 問有什麼辦法 直接兩手一攤
後來接到了總公司貸款部門來電 我才發現我搞錯狀況了 分行那幾個都是理專 理專你要綁定他們或是買商品才比較願意理你
這次總行給的條件其實不差
唯一輸的地方就是台新給透支型 國泰又再一次敗北
接著到下一間
因為國泰很常打給我
於是我又換了一個窗口
這一次總算把我的利率押到一個可以接受的地步 但硬是被兆豐吃掉 我還跟業務說 你們國泰房貸沒餓死也算奇蹟了至此國泰大概敗了快十次
一直到兩個國泰的業務出現
一個是本來打過來要講信貸的
一個是在國泰的現實朋友轉介的
那年我做了一筆大的債務整合
那個講信貸忘記有沒有轉反正就是給了我一個我覺得你他媽在唬爛的條件
另一個國泰倒是這次終於打敗其他家銀行 原本要跟他辦的 這樣我朋友也可以分到業績做個順水人情
結果那個我以為他在唬爛的 帶著比其他家多一千萬的額度打給我 是他做到了但利率2.39
但錢錢真的太香了 對不起了朋友 你的業績飛了
隔一年板上討論國泰vip的時候 我才加入國泰vip
結果 呵呵 前面分行的理專直接把我綁過去 我馬上跟他斷開連結 還打過來問我為什麼 我綁他們家離我家最近方便啊 因為爽啊
所以你就知道同銀行都有不同結果了 但如果你問了一圈結果還是一樣 可能就要從自身條件或改看別種物件了30F 02/09 16:31
推 tc1988: 應該可以立刻做 但不會是新鑑價 時間到了才有新價格76F 02/09 23:33

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