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newbrain
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Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
時間
Sun Mar 3 00:02:33 2024
老哥您配置跟我差不多
但你有四房我只有兩房
還好拉手上雅房9間大都半年繳 水氣電租客自繳 ;1500萬丟美債股6:4,現金流每個月打
進來也十來萬,貸款再打出去一半;美股跟新竹房1年多來帳面多8百多萬,降子我有勞祿
命嗎?ㄏㄏ
房子裝潢、出租、雜事通通房仲處理
女房客連瓦斯開火沒電都不會換電池
也蠻扯
我算晚上車的
這兩年實証房子賺的比股債快
房租拿來能繳超過8成房貸本利和已偷笑
房租只是maintain維持房子的貸款
真正賺的還是資本利得
板上高手很多
小弟獻醜了
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言:
: 4房菜雞想跟百套前輩請益,
: 手上都是增值件,
: 轉貸翻來翻去,又湊了1000多萬出來,
: 暫時都打在/基金/美債/00713,
: 結果刷臉書/591,竟然開始看套房,
: 這是勞碌命的象徵嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.235.84 (臺灣)
※ 作者:
newbrain
2024-03-03 00:02:33
※ 文章代碼(AID): #1buqsSrW (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709395356.A.D60.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
03-02 23:18
anomaly
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
03-03 00:02
newbrain
※ 編輯: newbrain (61.219.235.84 臺灣), 03/03/2024 00:06:51
→
bustinjieber
: 錯了,房地產的資本利得要看經濟波段,
你只是剛好這波跟到新竹才有這種感覺,
如果2020年以前你就不會發這種文了。
每個時期適合做的事不一樣。
1F 03/03 00:11
噓
a000000000
: 一年多也好意思拿來吹 尼這不叫獻醜 叫獻屎
5F 03/03 01:22
推
DarkAlex
: SPY500創新高 教主覺得目前美股處泡沫嗎 盛況可維持多久
6F 03/03 01:49
→
yuui
: 可能是30歲以下比較天真
7F 03/03 07:40
→
travisinptt
: 祝你好命
8F 03/03 10:07
→
castlabell
:
https://lurl.cc/4Z5A19
9F 03/03 10:13
推
grotwpig645
: 這兩年來大多頭少年房神一堆
10F 03/03 11:30
→
MTKer5566
: 只有8成房貸本利和。。。還那麼高興~呵
11F 03/03 15:20
推
maypcc
: 太晚進場 早進場的租金都大於兩倍本利和了
12F 03/04 06:16
--
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