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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 [閒聊] 台北車站房價反而不是最頂？
時間 Wed Mar  6 10:12:20 2024

看很多地區買房都壓高鐵附近

或者鐵路交匯處

台北市台北車站有高鐵、台鐵

離綠線北門站又近

有機場線、有藍、紅線、客運轉運站

等於是交通核心地段

但是台北市高價區反而

不在這，反而在大安森、仁愛路、敦南北

大直、等等，交通大多只有一條捷運區域

反觀外縣市大多這種高鐵、台鐵、捷運有交匯

其中一兩項就被炒翻

竹北高鐵、青埔高鐵、苗栗高鐵、台南高鐵等等

為何台北車站反而不是房價最頂區？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.184.59 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2024-03-06 10:12:20
※ 文章代碼(AID): #1bvz464r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709691142.A.135.html
推 CaLawrence: 老舊阿沒辦法1F 03/06 10:15
→ deann: 因為通常都不是住宅區阿= =不然就只是住商混合
住商混合生活品質很差耶2F 03/06 10:15
→ CaLawrence: 看雙子星之後會不會帶動周邊都更4F 03/06 10:16
→ deann: 跟老舊無關吧 我記得忠孝西路有一個新建案房價確實沒大安好5F 03/06 10:16
推 supereva: 苗栗高鐵哪裡是最高價？
台南也不是  高鐵只是一個加分項  具體是不是最高價還是要看那是不是當地政府重點發展的區域  我看只有青埔和竹北符合而已6F 03/06 10:17
推 CaLawrence: 整區都老舊就很慘阿 那個街道實在是慘到不行10F 03/06 10:19
推 metam: 車站現在都不見得，高雄車站也不是最頂的，第二也沒11F 03/06 10:20
推 gk1329: 旁邊一堆流浪漢= =
坐享萬坪車站 專人打掃 免費便當
我就問幹嘛買北車12F 03/06 10:22
推 udseem: 我比較想知道高雄高鐵能不能投資！！15F 03/06 10:23
→ fickle85: 北車附近小環境不太行啊16F 03/06 10:23
噓 spermbox: 台中車站是74內最低的17F 03/06 10:23
噓 DwyaneWade: 但還是新竹竹北三倍價格18F 03/06 10:23
→ gk1329: 直接免費進住車站不好嗎19F 03/06 10:23
推 angele: 台北大眾交通這麼方便，尤其蛋黃區，交通上的影響沒有居住品質、公園綠地、街廓整齊、學區等等來的權重值高吧。20F 03/06 10:24
→ destinygirl: 桃園最頂的是藝文特區，也不是青埔啊！22F 03/06 10:24
推 JohnLackey: 遊民23F 03/06 10:26
→ destinygirl: 青埔主要是接收雙北外溢，房價反而會受制於雙北，房價再高也高不過雙北。24F 03/06 10:26
推 alfrog0414: 現在講藝文的可能還搞不清楚狀況
可能藝文的真正範圍都畫不太出來xd26F 03/06 10:29
推 kming327: 一堆小青年就地打砲28F 03/06 10:31
推 blargelp: 桃園最頂是藝文啊 其他地區還沒站上均50
不然桃園最頂還能是哪裡29F 03/06 10:32
→ scitamehtam: 藝文新房太少大宗交易為中古屋，價格會被拉低31F 03/06 10:34
推 chimouse: 地下化後桃園後站有可能追上藝文 空地超多+中華電信那塊廣豐都快摸5了
之後農地工廠抓一抓拆一拆 又能蓋房子了32F 03/06 10:34
推 csgod1325: 街友太多了35F 03/06 10:38
推 Top2108: 雙北捷運才是重點36F 03/06 10:42
噓 chilian: 不是最高又怎樣37F 03/06 10:42
→ kagaya: 藝文還不至於淪落到跟後站一起比吧 豪宅區跟東南亞租界區38F 03/06 10:44
推 panzerbug: 北部台鐵站附近只有鳳鳴比較高
都市發展，車站附近都不會是住宅區吧39F 03/06 10:44
→ kagaya: 鳳鳴是重劃區阿 所以不一樣41F 03/06 10:45
→ AoWsL: 你去信義那幾間破億宅送過便當了沒有？沒有多走走42F 03/06 10:49
→ whitelady: 你應該是中南部人吧？= = 街廓建築物都老舊，充滿外勞和流浪漢，路上行人太過密集和擁擠，除了交通發達外沒其他居住上的優點。然後老實說，整個台北市交通都很方便，公車五分鐘一班，捷運三分鐘一班，不要住得太外圍都還好。43F 03/06 10:50
推 k11k: 竹北高鐵附近超貴吧 雖然那般住起來也不太舒服48F 03/06 10:52
→ mp60707: 舊
住台北 火車又不是主要交通工具 去台北車站搭捷運超麻煩49F 03/06 11:01

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