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作者 sos88 (QQ)
標題 Re: [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎？
時間 Mon Mar 11 00:36:36 2024

※ 引述《itna (群)》之銘言：
: 想和大家問一下，像現在幾乎浴廁都會安裝多功能通風/暖風機了
: 浴廁有沒有對外窗還會很重要嗎？
: 重要性應該越來越低了吧。

以自住的角度來看

1. 地點
   --> 附近有重要有用的建設且位於交通便利, 外加商業機能好, 旁邊的純住宅區)

2. 永久棟距 有 特殊景觀
   --> 必須一定程度滿足1., 才是最有價值的

3. 學區 (我其實個人把它放在建商後, 但真的很多人注重這點)

4. 永久棟距

5. 建商
   --> 好的建商通常在品質以及設計上, 有不錯的把關,
       所以放前面一點, 但如果好建商設計格局不好,
       就只剩品質跟整體規劃的優點了
   --> 但高檔建商通常也比較貴

5. 客廳以及主臥的採光
   --> 三面採光
   --> 南北對開
       (換氣效果真的好, 但... 現代都用全熱換氣了)

6. 客房有開窗 (如果是面工作陽台, 不太好, 忘了怎麼形容這個 XD 暗房嗎?)

7. 格局
   --> 前兩個是做死的無解, 格局本身也很重要, 格局爛的話會很難規劃

8. 屋齡
   --> 這會有三個問題,
       一個是建築物本身的品質

       一個是建築物本身的規畫以及格局
       像是客廳在正中心, 工作陽台面外, 有莫名畸零地之類的
       所以, 如果該建商當年設計優良, 可降低影響程度,

       最重要一個是2007(?有點忘了還是2006?)取得建照, 是相對安心的

9. 面向
   --> 2024年的現代, 一切都有一定程度的解法了

10. 公設狀態

11. 太低的樓層

12. 衛浴開窗

    好了, 終於可以提到衛浴有沒有開窗了
    那個, 台達電 24小時給他催下去. 我沒關過 XDD


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.6.10 (臺灣)
※ 作者: sos88 2024-03-11 00:36:36
※ 文章代碼(AID): #1bxU6MrP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710088598.A.D59.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎？
03-08 14:08 itna
Re: [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎？
03-10 09:29 itna
Re: [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎？
03-11 00:36 sos88
噓 petshopboys: 哈哈 衛浴沒開窗的 採光跟通風都爛啦1F 03/11 00:43
→ sos88: 未必喔2F 03/11 01:07
推 menace: 有些兩面採光一字型的兩房 有可能衛浴沒開窗 兩側是房間 中間廁所沒開窗 通風很好
 https://i.imgur.com/yoZF10J.jpg 像這種 左右兩側採光通風都不錯 唯一缺點就是衛浴沒開窗3F 03/11 01:16
[圖]
推 motan: 我們的就是像樓上這樣，三房兩面陽台，通風採光好但浴室沒對外7F 03/11 01:25
推 l98: 除非有財力買學區房或者有辦法寄戶口的，不然有小孩大都會將學區擺前面一點的順位
這邊是講一般人啦
menace 板友提到的格局，應該滿多建案都有的9F 03/11 07:57
推 tfct: 那就是面寬太小的小宅啊13F 03/11 08:37
→ jayemshow: 低樓層那麼下面喔?14F 03/11 09:06
→ mitic1029: 果然是要自住的，我喜歡毛夠多15F 03/11 09:24
推 CIIIO: 推排序16F 03/11 10:45
推 bustinjieber: 樓層順位本來就不高，
你是住裡面 不是看外面。
高樓層然後隔壁對著其他建案，
這跟低樓層有什麼差？
通常都是要綜合評估。17F 03/11 12:24
推 ganninian: 其實學區對自住客很重要 不然怎麼有人為了避開89學校找人寄戶籍22F 03/11 18:26

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