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作者 GrandpaM (火星爺爺)
標題 [請益] 地下室深度與結構安全性
時間 Thu Apr  4 01:52:34 2024
 
如題
 
地下室越深是否代表整體建物結構越強壯？
 
代表地基打得越深？
 
看過很多建案 15 16樓 只有B2地下室
 
覺得這樣深度真的夠嗎
 
看到某些大型建商蓋的建案
 
挖到B3都是標配 甚至有到B4或更下層的
 
想知道若是有得選 同樓高條件下
 
地下室是否越多層越好？
 
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.129.117 (臺灣)
※ 作者: GrandpaM 2024-04-04 01:52:34
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→ motherlay: 新建案結構技師都算過了 打越深有兩種可能 建商想賣車位 或岩盤不夠穩1F 04/04 02:07
→ amyshit: 地下室停車空間跟地基基樁是兩個分開看的東西3F 04/04 02:11
推 Ghostmo: 有地下室的透天應該是最安全的吧？4F 04/04 02:18
推 xra686: 跟地盤反力有關 通常越深的土層反力越大 越紮實 但是如果你蓋在山上 很有可能 地下1層就埋入岩盤 就已經很堅固了沒什麼疑慮5F 04/04 02:48
推 eric1990: 跑分析的時候是上面跟下面分開的8F 04/04 05:43
推 aaboutt: 應該是說，假設相同條件下，兩個社區一左一右，地下室越深的一定越耐震9F 04/04 06:51
→ Anyotw: 結構只看幾層地下室你看不出來啦，那多方面的關係
設計、施工方式、用料等等11F 04/04 06:54
推 aaboutt: 應該說地下室越深當然越安全，但制震安全不是只看單一地下室深度這個條件而已，其他像是工法、地基、用料施工設計等等的，都一樣很重要13F 04/04 07:03
噓 wang56: 一樓專業，建商為了賣車位，一直挖深，很賺
車位不足的建案就是建商不想賺，懶得多挖16F 04/04 09:08

這也不合理 查一下建築成本
往下挖一層 造價可以蓋地上三層
怎麼會有建商捨近求遠不往上蓋
而選擇往下蓋呢？

而且車位相較坪數應該算便宜吧
單坪隨便都60萬
汽車掛了車道公社和車位本體佔了10坪
這10坪地上物可賣600萬
但換到車位剩下300萬…..差異不小耶

成本三倍 售價只剩1/2….
 
※ 編輯: GrandpaM (1.200.17.5 臺灣), 04/04/2024 09:27:17
→ sagarain: 答案是不一定 你只能相信結構技師的選擇
車位這種東西看地區 有的地方確實車位不是必須18F 04/04 11:24
→ bboyrx: 56王在酸1F
原po不必太認真20F 04/04 11:29
推 cobrabaton: 樓上數學很差...你知道挖地下室要多花錢嗎？你車位售價不夠的情況下，挖一層假設花一億但只能賣8000萬，有建商會白痴去做嗎？公益事業也沒那麼蠢
現在都馬是蓋剛好法定車位就好了，要不然為什麼一堆新加坡室只留一樓當車位，就是挖了賠錢啊22F 04/04 12:05
推 nctufish: 可以當緊急防空避難的建築要符合一定安全標準，是一個指標27F 04/04 12:11

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