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作者
mfcke
(低能兒看三小)
標題
Re: [閒聊] A10都是誰在買
時間
Thu Apr 18 08:19:41 2024
明明之前就分析過惹
A10的買家是各種湊起來 滿零散的
所以吵起來很正常
利基大概幾點
南崁工業區很近 而且交通方向跟南崁市區反向
有好市多跟台貿 依然跟客群反向
離機場近 台北也還勉強可以
整體重劃區不大 供貨量也有限
價格一直是目前機捷低基期
客群不論是要去台北 去中壢 進南崁
都是價格凹陷
潛在買家一直都是比較之後的選擇
捷運還是有很大利基
免開車停車 免油錢 有吃到飽捷運
只是不要用兩房當作市場接受價值
保守點 用3x坪這種
目前能見度 繼續到四字頭應該沒問題
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.54.185 (臺灣)
※ 作者:
mfcke
2024-04-18 08:19:41
※ 文章代碼(AID): #1c86SV3z (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713399583.A.0FD.html
※ 同主題文章:
[閒聊] A10都是誰在買
04-18 03:23
a27386178
Re: [閒聊] A10都是誰在買
04-18 08:19
mfcke
Re: [閒聊] A10都是誰在買
04-18 10:01
gogo12321
→
kutkin
: 剛剛看前幾三房那個 真真的便宜
1F 04/18 08:21
→
Brian23
: 那邊好像不能蓋高 大樓都很矮 靠捷運的建案還滿吵的
2F 04/18 08:29
推
GBTC
: 推 後來研究一下發現A10附近就業機會比想像中多
3F 04/18 08:30
推
kutkin
: 氣密窗蓋起來 捷運就沒差了
4F 04/18 08:30
推
GBTC
: 不知道m大怎麼看A10腹地很小這一點?
5F 04/18 08:32
→
mfcke
: 機場限高令 跟松機我小時候阿嬤家一樣
就天花板會比較低 只能靠a7-9 a18 南崁市區的排擠效應
但是也變得 只要大哥往上 a10遲早往上
6F 04/18 08:33
推
arther610326
: 腹地大也不代表一定會繼續漲 看看淡水
9F 04/18 08:38
推
GBTC
: 了解 謝謝說明
10F 04/18 08:39
推
idmaker
: 限高就很無聊了 市容像鄉村一樣沒現代感
11F 04/18 09:07
推
F93935
: 認識一個新莊人買不起新莊買山鼻
新北人洗出去也有
12F 04/18 09:10
推
torrid
: A10的機能和房價就是靠蹭
14F 04/18 09:29
推
arther610326
: 蹭航空城 蹭綠線 蹭林口 不好嗎
三重也是蹭台北市 不好嗎XD
15F 04/18 09:37
推
torrid
: 很讚 算是人道走廊選項之一
17F 04/18 09:40
→
johnny378194
: 1200自助餐吃到飽,什麼都蹭一點的地板
18F 04/18 09:41
→
fatb
: 買家散所以吵得起來 原來如此啊
19F 04/18 09:48
推
nonstop180
: 有Tpass, 3x人道價還不買
20F 04/18 09:50
推
blargelp
: A10的距離會吃到限高令喔 那真的滿適合追求農家悠閒生活
21F 04/18 10:09
推
monken22
: 有人吵就有人買
嫌貨人才是買貨人
給幾年前A7有87分像
22F 04/18 10:17
→
fatb
: 限高是到幾樓?
25F 04/18 10:21
→
kagaya
: 桃園真是各種外溢耶- -
26F 04/18 10:22
→
fatb
: 11~13 那夠了啦有些人不喜歡住太高這夠了
27F 04/18 10:22
推
torrid
: 目前區內最高10樓
搭配上街廓退縮 整理好會蠻舒服的
28F 04/18 10:24
→
a0989876
…
推
a0989876
: 飛機聲音會很吵嗎?
30F 04/18 11:26
推
torrid
: 體感比圓山小聲
非噪音管制區
31F 04/18 11:33
→
rtfgyrtfgy
:
https://i.imgur.com/sD58931.gif
K大以前的圖可以拿出來用了
33F 04/18 12:13
推
john5601
: 遠到靠北買到賺到
35F 04/18 12:24
→
kutkin
: rtfgyrtfgy有夠哭的
36F 04/18 12:34
推
kagaya
: 這圖XD
37F 04/18 12:40
→
babyMclaren
: 工業區近從來都不是加分吧
38F 04/18 13:17
→
mfcke
: 此言差矣 你覺得離工作近 是缺點 那是因為同溫層 比較暖
39F 04/18 15:04
推
kutkin
: 工業區近是優點 藍領真的近就好 沒跟你什麼空氣
每天上班都在吸了 沒差
這板覺得工業區近是抗性的比較多
但事實是什麼草漯林園都在漲了
40F 04/18 15:28
--
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