作者 lelelala0105 (無)標題 [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?時間 Sun May 5 21:07:31 2024
最近有一間雙北的大樓出租.已經自行找到租客.
我請仲介將廣告下架.
被告知.需要由他們送件.才能領取政府補助.
想請教各位前輩:
前提是不介意房客租補.反正躲不掉.我打算誠實納稅.
那我自己公證簽約.跟社宅簽約有何不同.
社宅仲介說:補助公證費.修繕費.保險費.但是要由它們代管.
變成社宅.全部都要透過仲介.有些麻煩.
然後仲介說:自己出租的公益出租人.跟社宅出租的房屋稅率不同.
這跟網路查到的資訊似乎又不太一樣.
他們建議由老人簽約(補助多).賺錢年輕人當保人.乍聽很合理.
但有沒有什麼隱形問題是我沒想到的?
請各位不吝指教.感謝~
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※ 作者: lelelala0105 2024-05-05 21:07:31
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[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?
05-05 21:07 lelelala0105
推 piliwu: 租屋還要保人你怎麼敢租給他？1F 05/05 21:09
推 sunsetswish: 包租跟公益出租人都是社宅，給代管業者可以有一年10000修繕補助3F 05/05 21:11
→ lelelala0105: 仲介說:這樣應該父母租.孩子當保人.補助拿得多.保障一樣有.雙贏5F 05/05 21:11
→ qmomoyaya: 代租代管可以一年10000修繕金使用7F 05/05 21:20
所以有報稅.其實社宅方案比較好嗎?
※ 編輯: lelelala0105 (218.187.98.97 臺灣), 05/05/2024 21:21:55
推 vibomomo: 報稅加社宅比較好沒錯、所得稅扣除額也比較多8F 05/05 21:23
推 menace: 社宅補助多一點9F 05/05 22:15
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