作者 shikao (shikao)
標題 Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題
時間 Fri Jun  7 19:23:20 2024


你好本魯北套仔

上面幾篇建議新北的其實是正論

北套缺點大概是漲幅有限 但還是有啦

目前建議只有一個:先找隊友 信貸+房貸就解了
至於要不要堅持套房也可看隊友
必竟 找的到願意一起套的隊友,也可以算奇蹟啦

台北套房是很特殊的存在

投:自 7:3
缺點當然就是投客跟鯊魚一樣,
好物件你是搶不過他們的。
之前的吉祥如藝小坪數第一天就要抽籤了

但另一面來說,投客都不爽便宜賣投客,
沒到底價都免談
你若真的自住,通常是能打動投客的(就是可憐哪)
夫妻一起出現更有說服力,大概就房緣啦

一堆投客,流動性不會太差,反正總是找的到人租

銀行85也不難找
2018第一間8 第二間85
台北沒有什麼中古套只能7成的幻想
有新青安就快用吧

現在1x年套找一下1000還是有的
若有隊友就輕鬆啦
但台北很多夾層件 因為不會再有了 所以稀缺
價格就高了點,自已衡量下

說出來也不怕被笑
你的條件是贏過2018的我
現在回頭看是後悔沒多買幾間啦


房版還是溫暖的啦 給點牡蠣


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.122.11 (臺灣)
※ 作者: shikao 2024-06-07 19:23:20
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pz5202: 真的!推薦大家趕快組隊!志趣相投的,懂持家,兩
兩個人比一個人會快很多!1F 06/07 19:45
Yishanhuang: 隊友不要一起套的話,人會變多耶 (拖走3F 06/07 20:04
becometoo: 推! 很有建設性~我也是跟隊友一起買捷運夾層套自住4F 06/07 20:04
KrisNYC: 找一起"套"的隊友就是越年輕越有機會 女生靠近30想法會變5F 06/07 20:13
marsonele: 男上加男6F 06/07 20:26
koyo167: 打動投客?   總價差5萬也不成交啦  買方哭得唏哩嘩啦
還帶小孩一起哭也一樣啦7F 06/07 21:07
SouthEast62: 找想法相近的隊友一起奮戰的確是好方法,還有,千
萬出頭台北市的話其實20年內的套房還是找得到,而
且有挑高或半挑高夾層的,空間利用率其實比想像中
高很多9F 06/07 21:12
ssore: 可是她自備40耶!這個雜費扣一扣跟沒有頭期款一樣13F 06/07 21:35
kagaya: 至少一人一半貸款好付阿 又肯擠套房 多一半貸款很好存14F 06/07 22:04

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