作者
標題 Re: [新聞] 南部球場太熱！洪一中許願高雄大巨蛋
時間 Tue Jun 25 12:32:42 2024
標題 Re: [新聞] 南部球場太熱！洪一中許願高雄大巨蛋
時間 Tue Jun 25 12:32:42 2024
這時候這個時間丟高雄大巨蛋這個議題
就是做球給高市府，讓高市府去跟中央要資源
然後做舞台，給下屆市長候選人 「在地八仙」
去跟財團打配合，看看誰能去整合（喬）出來。
講結論，可能性：亞灣大於北高
去跟財團打配合，看看誰能去整合（喬）出來。
講結論，可能性：亞灣大於北高
1. 大巨蛋基本就要10公傾左右的地
加上周遭商業設施開發，公園和道路用地等等
北高岡山橋頭楠梓就算有地也是離市中心過遠
我指的市中心是高級中產住宅區的距離
那亞灣近一點，有好幾大塊都還是市府或台糖
2. 亞灣飯店資源夠，既得利益者在這邊等
遠雄洲際/台壽承億/國揚漢來
大陸日航 /御盟晶英
五個酒店在這邊，尤其前三個業主
其中台壽和國揚影響力最大，懂的就懂。
現在為啥演唱會一直辦高雄世運主場館
火星人又要來開唱。
3. 亞灣重大建設陸續完工，民間投資招商正常
亞灣那幾個世界奇觀也搞得差不多
民間投資特貿那幾塊確實要蓋，招商正常
就差一個民間投資的大型建設
當然啦，這個也是很久之後
最重要是高級中產人口一直流失
台積進來後2026-2030能吸引人口回流
那要搞好2035 吧 這都幾任市長之後了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.58.223 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2024-06-25 12:32:42
※ 文章代碼(AID): #1cUaXi_n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719289964.A.FF1.html
推 : 還是可以不要蓋那麼大XD1F 06/25 12:34
台中巨蛋大概7公頃
但只能做一萬五千人
那跟現在漢神那個差不多
所以要做大 做五萬人 室內
就要至少十公頃以上
→ : 換多少市長沒差，反正都是民進党天下2F 06/25 12:35
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.58.223 臺灣), 06/25/2024 12:38:01推 : 10-15年後再說啦 還早3F 06/25 12:53
推 : 北北桃人口就快1000萬了，南部人口數沒那麼多，蓋2-3萬就夠用了，除非季後賽，或是MLB、NPB來台灣打表演賽，不然也坐不滿了4F 06/25 12:58
→ : 台南高雄屏東也五百多萬 其實不少了
只要來的夠大咖 一堆人從台北搭高鐵過去高雄看表演7F 06/25 13:06
只要來的夠大咖 一堆人從台北搭高鐵過去高雄看表演7F 06/25 13:06
推 : 主要如果是給中職打棒球比賽的，2-3萬絕對夠，台北大巨蛋除非特殊比賽，不然通常2萬人就很多了，那如果要辦演唱會，會跟世運主場館有重疊問題9F 06/25 13:08
真正賺錢能讓巨蛋回本的商業模式
1. 周遭商業設施出租的租金
租百貨 租給飯店
2. 巨蛋本身直營的演唱會抽成
所以，為什麼台北市議長現在在推動
台北大巨蛋要可以舉辦演唱會
不用每次都過中央審查等等
推 : 北高土地大，週邊開始佈局，財團炒作12F 06/25 13:10
→ : 室內跟露天不衝突吧 世運主場館開演唱會其實沒那麼適合13F 06/25 13:11
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.58.223 臺灣), 06/25/2024 13:15:47→ : 適不適合我不是專業的，我不評論拉，但大咖都是在那邊唱啊而且他這個南部巨蛋室內棒球場，一定是BOT，到時辦活動打比賽，一定要付場租，雖然我不知大咖歌手會不會介意場租問題14F 06/25 13:13
世運主場館硬體還可以，但周遭的交通和建設
差很多，多數大型巨蛋/遊樂園等等
都可以有走路距離的商業設施 如飯店百貨
才有便利性啊！
世運主場館回去高雄萬豪 高雄洲際
散場還是要個一小時以上
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.58.223 臺灣), 06/25/2024 13:20:20
推 : 但大咖歌手成本考量的話，世運主場館0場租，南部巨蛋場租不知多少呢，那些大咖一次來也不知賺幾億，不知會不會介意場租17F 06/25 13:22
→ : 室內還是有室內有點，台灣多雨 還是需要室內19F 06/25 13:24
推 : 高雄真的不錯 好像蠻適合退休?20F 06/25 13:40
推 : 演唱會才有賺頭啦 打棒球門票現在還太便宜了21F 06/25 14:16
--
作者 LINPINPARK 的最新發文:
![]()
我看今天債蛙們要馬斷頭畢業，要馬哀鴻遍野，我看氣氛有點緊張 探頭出來讓大家放鬆一點，不要緊張~ 川普選上那天20年美債4.75%，今天他就職倒數 距離兩個禮拜衝到4.99%，美債繼續跌，我就開啟手上 …99F 72推 1噓![]()
今天確定南延是進去高雄站，路線圖如下 再設鳳山是機率不高，高火是已經有留空間 給高鐵月台和台鐵共軌，工期上比較快 鳳山那一個車站我記得沒有留，要重做一定會影 響到整體工期和預算增加。 （現在中央難過 …270F 73推 1噓![]()
沒這麼複雜啦，目前看新聞老黃要蓋NV織田軍亞洲區總部，一定是要睥睨群雄一統天下 我們先來看看矽谷NV大總部長的如何? 是一個占地約 1,200,000 square feet 三萬三千坪 十一公頃 …141F 59推 2噓![]()
講到資本主義社會和科技發明進步改善生產力，我記得有一個很反直覺的東西 有學者調查二十世紀對資本主義和階級流動最偉大的發明不是網路/汽車什麼的 而是洗衣機，就是那台洗衣機 大致是洗衣機解放了婦女勞動力 …112F 40推 1噓![]()
哇 今天終於跟上一個哲哲的部位，結果正版投資長現在加碼到一點六億我真的追不上 先付對帳單，我把帳戶總額切掉了，避免不必要的麻煩。 從九月起到九月中我陸續把台股5年的持有的股票部位陸續出掉約-50% …132F 102推
點此顯示更多發文記錄