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作者 LINPINPARK (lalalo)
標題 Re: [新聞] 南部球場太熱！洪一中許願高雄大巨蛋
時間 Tue Jun 25 12:32:42 2024


這時候這個時間丟高雄大巨蛋這個議題

就是做球給高市府，讓高市府去跟中央要資源

然後做舞台，給下屆市長候選人 「在地八仙」

去跟財團打配合，看看誰能去整合（喬）出來。

講結論，可能性：亞灣大於北高


1. 大巨蛋基本就要10公傾左右的地

加上周遭商業設施開發，公園和道路用地等等

北高岡山橋頭楠梓就算有地也是離市中心過遠

我指的市中心是高級中產住宅區的距離

那亞灣近一點，有好幾大塊都還是市府或台糖


2. 亞灣飯店資源夠，既得利益者在這邊等

遠雄洲際/台壽承億/國揚漢來

大陸日航 /御盟晶英

五個酒店在這邊，尤其前三個業主

其中台壽和國揚影響力最大，懂的就懂。

現在為啥演唱會一直辦高雄世運主場館

火星人又要來開唱。

3. 亞灣重大建設陸續完工，民間投資招商正常

亞灣那幾個世界奇觀也搞得差不多

民間投資特貿那幾塊確實要蓋，招商正常

就差一個民間投資的大型建設



當然啦，這個也是很久之後

最重要是高級中產人口一直流失

台積進來後2026-2030能吸引人口回流

那要搞好2035 吧  這都幾任市長之後了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.58.223 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2024-06-25 12:32:42
※ 文章代碼(AID): #1cUaXi_n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719289964.A.FF1.html
推 alonzohorse: 還是可以不要蓋那麼大XD1F 06/25 12:34

台中巨蛋大概7公頃
但只能做一萬五千人
那跟現在漢神那個差不多
所以要做大 做五萬人 室內
就要至少十公頃以上


→ aq2272353712: 換多少市長沒差，反正都是民進党天下2F 06/25 12:35
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.58.223 臺灣), 06/25/2024 12:38:01
推 a520978926: 10-15年後再說啦 還早3F 06/25 12:53
推 skyg: 北北桃人口就快1000萬了，南部人口數沒那麼多，蓋2-3萬就夠用了，除非季後賽，或是MLB、NPB來台灣打表演賽，不然也坐不滿了4F 06/25 12:58
→ abyssa1: 台南高雄屏東也五百多萬 其實不少了
只要來的夠大咖 一堆人從台北搭高鐵過去高雄看表演7F 06/25 13:06
推 skyg: 主要如果是給中職打棒球比賽的，2-3萬絕對夠，台北大巨蛋除非特殊比賽，不然通常2萬人就很多了，那如果要辦演唱會，會跟世運主場館有重疊問題9F 06/25 13:08

真正賺錢能讓巨蛋回本的商業模式

1. 周遭商業設施出租的租金

租百貨 租給飯店

2. 巨蛋本身直營的演唱會抽成

所以，為什麼台北市議長現在在推動

台北大巨蛋要可以舉辦演唱會

不用每次都過中央審查等等


推 SFC66: 北高土地大，週邊開始佈局，財團炒作12F 06/25 13:10
→ abyssa1: 室內跟露天不衝突吧 世運主場館開演唱會其實沒那麼適合13F 06/25 13:11
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.58.223 臺灣), 06/25/2024 13:15:47
→ skyg: 適不適合我不是專業的，我不評論拉，但大咖都是在那邊唱啊而且他這個南部巨蛋室內棒球場，一定是BOT，到時辦活動打比賽，一定要付場租，雖然我不知大咖歌手會不會介意場租問題14F 06/25 13:13

世運主場館硬體還可以，但周遭的交通和建設

差很多，多數大型巨蛋/遊樂園等等

都可以有走路距離的商業設施 如飯店百貨

才有便利性啊！

世運主場館回去高雄萬豪 高雄洲際

散場還是要個一小時以上
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.58.223 臺灣), 06/25/2024 13:20:20
推 skyg: 但大咖歌手成本考量的話，世運主場館0場租，南部巨蛋場租不知多少呢，那些大咖一次來也不知賺幾億，不知會不會介意場租17F 06/25 13:22
→ LINPINPARK: 室內還是有室內有點，台灣多雨 還是需要室內19F 06/25 13:24
推 zhi5566: 高雄真的不錯 好像蠻適合退休?20F 06/25 13:40
推 Arnol: 演唱會才有賺頭啦 打棒球門票現在還太便宜了21F 06/25 14:16

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