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作者 oberon1013 (破420了.)
標題 Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
時間 Sun Aug 25 07:57:03 2024


一開始看到滿水位,我第一直覺也是似乎不利房產
因為代表流通貨幣減少(通貨緊縮)

但金融世界不應該用直覺

這命題可以改成,升息是否可以壓制房價?
降息是否會抬高房價?

1.滿水位代表市場行情熱,
央行出手只是防止過熱
房產流通的錢或許會減速,
但這市場上流通的錢沒有因此增減
所以只能說政府希望把錢引導到別地方去
但你說引流要引到源水乾掉而市場萎縮
這似乎機率不大

2.降息是否會抬高房價
聯準會以目前態勢快要宣布降息了
但!!!根據歷史經驗
降息後,房價是走跌的
還是要看原因,為何要降息?
不就是因為經濟差
那經濟差,房價要怎麼漲?
記憶裡降息後房價上漲
那是降息循環到快尾聲,
經濟受刺激轉回正向發展時才大幅上漲

反過來說
這兩年升息,房價還上漲
不就是最好的例子!!!


因此,如果你長期持有
房產本來就不是短期交易,
熬過降息寒冬
大漲就是你的獎勵









※ 引述《pttgogocat (PTT研究員)》之銘言：
: 總之C大信徒的話，手上有房的人記得別輕易賣，依據C大的理論。
: https://i.imgur.com/FhY5H9K.jpeg
: 今年2024當作第一年水位滿好了
: 如果2025和2026都有水位滿的問題
: 崩擔心，你的房子請至少撐到2026賣，會比2024的金額再翻倍喔 XD 而且會誕生一堆智障
: ？
: 各位多空請繼續交火，大家加油 XD
: ※ 引述《ttyy (踢踢歪歪)》之銘言：
: : 真心想請教看到各大討論區說啥水位滿會崩
: : 水位滿為何會跟下跌扯上關係？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.103 (臺灣)
※ 作者: oberon1013 2024-08-25 07:57:03
※ 文章代碼(AID): #1codDIqO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724543826.A.D18.html
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08-24 20:44 ttyy
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
08-24 20:52 pttgogocat
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
08-24 23:20 a000000000
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
08-25 00:11 spermbox
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
08-25 01:48 a96932000
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
08-25 02:02 touyuan
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
08-25 07:57 oberon1013
→ aloness: 問題是，大致沒有動的需要
現在是銀行自主上調1F 08/25 08:15
推 obluda: 回一樓，那就是房產市場熱到自主利率向上。市場是老師….3F 08/25 08:27
推 DeathStarDS1: 哎呦應該是專業人士4F 08/25 08:41
→ abyssa1: 但是信貸比房貸低 代表錢還是很多 只是被法規限制住5F 08/25 08:42
噓 choujim: 有人槓桿開這大凹得過兩三年嗎？嘻嘻6F 08/25 08:46

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