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作者 KClikesKFC (我愛肯德基)
標題 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
時間 Fri Oct 18 13:52:01 2024

阿奇怪欸，以後有預售屋還沒交屋的
手上的房子就不能增貸了？
我增貸目的又不是投入房地產？
我買股票 ETF不行嗎？
我想要裝潢、買車、賭博不行嗎？

所以不是審核你的用途，跟追蹤你的金流
是你因為手上有預售屋
我「懷疑」你會投入房地產，所以不貸款給你？

這...濫殺無辜了吧
楊金龍是打炒房，不是打借貸欸，問號

※ 引述 《kiyoshi520 (大叔)》 之銘言：
: 　
: 連結：
: 　
: https://news.housefun.com.tw/news/article/161846440974.html#news-article
: 　
: 內文：
: 　
: 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
: 　
: 央行第七波房市管制措施，殺得多屋族、投資客措手不及，貸款趨嚴之下，銀行也緊追金
流
: ，一名投資客向記者透露，2025上半年有1戶預售屋將要交屋，她想用手邊的房子增貸，
來
: 填只能貸款3成的缺口，沒想到銀行一毛錢都不借。
: 　
: 這名投資客阿姨是多屋族，近期到銀行要房屋增貸，理由是想買股票、ETF，沒想到銀行
嚴
: 查金流，發現她有預售屋匯款資料，直接打槍。過往她透過增貸，再投入買房地產，並使
用
: 寬限期的「炒房妙招」，直接被封死。
: 　
: 正業地政士事務所所長鄭文在分析，過往銀行並不會追蹤增貸的資金是要如何運用，但在
打
: 炒房的基調下，銀行全員動起來。以該案例來說，可能是有使用該銀行帳戶，匯款至預售
屋

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.196.174 (臺灣)
※ 作者: KClikesKFC 2024-10-18 13:52:01
※ 文章代碼(AID): #1d4VU30E (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729230723.A.00E.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
10-18 10:37 cloudccw
Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
10-18 13:52 KClikesKFC
→ dans: 所以上新聞呀，真的黑人問號1F 10/18 13:52
※ 編輯: KClikesKFC (36.226.196.174 臺灣), 10/18/2024 13:53:42
→ dans: 要也是房貸時才回頭查核增貸金流，哪有增貸就管未來房貸的2F 10/18 13:53
推 LINPINPARK: 他不僅打炒房，他目的是降低信用佔GDP的佔比打炒房只是一個手段3F 10/18 13:54
推 EvilJustice: 為什麼要增貸？可以用現金買ETF，買車啊5F 10/18 13:55
推 blargelp: 我覺得是個案，可能他的匯款時間交屋期間之類的一比對太明顯就是要洗質押質借6F 10/18 13:57
噓 cr00se: 好惹喇 連自己都騙真的難看==8F 10/18 13:57
→ blargelp: 他明年上半年就要交屋噎9F 10/18 13:58
→ cr00se: 就是不讓你再擴張信用而已10F 10/18 13:58
→ blargelp: 不知道 細節條件太少11F 10/18 13:58
推 EvilJustice: 五樓正姐12F 10/18 13:58
噓 wang56: 每個都假裝用途很正當，等錢一拿到後就....，就跟一堆假自住客一樣13F 10/18 14:02
推 richcity: 不只有預售屋，應該還缺很多錢，沒有其他資產證明 借了錢之後還要收回很難處理15F 10/18 14:03
→ KrisNYC: 降信用佔GDP的唯一方法大概是擴張GDP17F 10/18 14:07
→ abyssa1: 增加GDP最簡單的方法：漲租金18F 10/18 14:13
→ tctv2002: 政府應該是看到什麼了 一直嚴格管制槓桿19F 10/18 14:23
→ bustinjieber: 預防性限制啊，政府從去年就一直在打風險
限制槓桿、限制二房增貸，成效不彰，
這一波才警告一下，但目前看起來...
lesson 8?
反正只要不動首購，那就笑笑而已，
動首購？那就不用選了，兩難。
要限制投資風氣之前先打經濟吧，
有種就反其道而行 升息，再看會怎樣。
經濟成長好、借貸成本低，
然後希望大眾自發性不投資？
這哪門子的邏輯思維。20F 10/18 14:27
噓 petshopboys: 廢話 預售屋不用準備交屋款嗎31F 10/18 14:35
噓 liko7676: 好了啦 各種話術轉換概念32F 10/18 15:22
推 supereva: 我覺得是個案  我兩個同事有買預售這幾天也增貸都沒遇到這種  當然你要說我同事是個案也沒錯  總之  看個人條件
話說銀行的貸款本來就一案歸一案  沒有保證怎樣的  說不定你拿去抵押的物件太爛  銀行隨便找藉口拒絕33F 10/18 15:23
噓 weiflower520: 你國文不好38F 10/18 16:00
推 e253: 沒錢貸你39F 10/18 17:06
推 prpllark: 銀行沒錢管你啥米理由
銀行滿倉 你說借來墊便當也借40F 10/18 17:24

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