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作者 cloudccw (自信勇敢咱的名)
標題 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
時間 Fri Oct 18 10:37:31 2024

要用其他房子增貸補限制的額度，這央行QA就有寫了，限制你第二戶五成就是五成，不能
用其他擔保品增貸後流過來。

借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅者，是否
應受本規定限制？
答：是。
1. 金融機構以增提擔保品方式額外增加貸款金額，即屬本規定「另以其他名目，額外增
加貸款金額」之情形。
2. 借款人新貸或增貸資金加計購置住宅貸款金額，不得超過本規定規範之貸款成數上限
。另自然人申辦受本規定限制之第1戶購屋貸款，如以其他擔保品申辦貸款並流向購置該
第1戶住宅者，該筆其他擔保品貸款亦不得有寬限期。

3. 為確實掌握借款人資金流向，金融機構應於同意申貸時，請借款人切結並按申貸用途
使用貸款資金，以及切結不實之不利違約效果。金融機構應事後查核，落實借款人切結事
項。


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※ 作者: cloudccw 2024-10-18 10:37:31
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729219053.A.A36.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
10-18 10:37 cloudccw
Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
10-18 13:52 KClikesKFC
→ dans: 這條QA理論上也是房貸時才來檢核，但新聞當事人是增貸時就被刁了，所以實際上是實務更嚴了
繳過預售屋款就不能增貸是真的很哭，增貸去玩阿公店不行？1F 10/18 10:40
推 EvilJustice: 別擔心，大家都是全現金買房4F 10/18 10:44
→ futurerich: 死心吧，現在銀行比央行規定更嚴苛，就連法人買住宅當作辦公室使用，央行可以通融切結書買完半年內遷移到哪個住址就好，但銀行申請時沒看到遷徙過去就不會做5F 10/18 11:10
推 supereva: 不是死心  是多問幾家銀行   我同事就增貸成功啦   還沒買的可以想其他辦法  已經買的多試幾個銀行9F 10/18 11:19
推 morrishh: 你同事也是增貸去當其他房子的頭期款嗎?11F 10/18 11:22
推 supereva: 不是  是買股  但他有買預售屋12F 10/18 11:30
→ chouvincent: 目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！13F 10/18 11:42
推 aspd5306: 所以自有資金有五成 剩下五成可以用增貸的全款買嗎 就不想多一個掛1在身上14F 10/18 11:48
→ ssaamm810130: 現在增貸很多都要提出週轉金使用證明16F 10/18 11:55

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