1. 離通化夜市近、人口複雜、較吵雜
2. 學區、通勤、停車
3. 那一帶有許多三樓老透天，老人較多
4. 這跟通化街無關，不過此棟公寓一樓隔五間套房出租
可能到時候這間公寓二樓賣掉，然後再換成電梯大樓吧 @@
→ silentsand: 給老人家住考量長遠一點還是一樓或電梯,離子女近一點2F 10/27 10:48
我因為前幾年家裡發生重大事件、不打算結婚，所以會跟媽媽一起住，陪伴媽媽到終老
至於一樓和電梯，老實說單純就是買不起 XD
這兩年看了許多房、每天刷591，但電梯的主建物太小總是被我媽打槍 orz
推 chanel1259: 你wfh幹嘛還硬要買首都市中心，直接逃到中南部大醫
院市場旁邊3F 10/27 11:00
主要是媽媽朋友們都住在台北市，他們相約出去玩都是約台北市集合
考量到長輩老了需要交友圈，想給媽媽挑間離朋友圈較近的地方住 :)
推 jabari: 好了好了 想叫阿母掏錢投資就明講 她會懂啦5F 10/27 11:04
呃...你可以查我ID看我的年薪喔，真的是我自己買房要給我媽住的
※ 編輯: Evagelion (114.37.79.190 臺灣), 10/27/2024 11:09:00
推 tswen: 應該買新北有電梯的吧
林口長庚或是士林 北投 淡水很適合呀6F 10/27 11:10
其實之前一直在看士林跟北投，可惜房源釋出比較少、價格還比通化街這邊高
要不我媽生活圈都在劍潭那一帶，是很想買那邊房子給她(可惜我買了壓力會太大QQ)
推 silentsand: 北市買不起就買新北有捷運的,2樓換電梯多一次買賣成本只需要多一點搭車時間而已,退休老人最多的就是時間8F 10/27 11:20
雖然退休老人多的是時間，但他們退休老人爬山健行群組一堆早上六點多台北集合的 @@
捷運早上6am才開，所以想讓媽媽住離她社交圈近一點的地方
推 jabari: 別打槍了 翠北一堆電梯2房 捏了就上買什麼老通化
你說老了就往沒霧的蒙R波區找10F 10/27 11:39
不考慮江翠北那邊...因為之前的家庭變故，導致我跟我媽都很害怕板橋
推 Ferrari360: 通化靠哪？過停車場往7-11那一帶的話，我自己覺得不錯12F 10/27 11:43
靠近中華電信那邊喔!
→ elven: 約台北市集合也是坐車吧，交通線路方便即可，感覺通化街沒特別優勢13F 10/27 12:01
對呀，想說信義安和直接坐捷運直通劍潭士林淡水北投
非常有考慮石牌士林劍潭一帶呀，但我看那邊的房子看了快兩年了，房源釋出好少
所以後來放棄、改問桃園青埔，現在又碰巧看到通化街的物件，才又改問通化街@@
→ toto123: 士林北投 不便宜 傻傻的17F 10/27 12:17
推 sassuck: 通化街離北醫跟國泰都很近啊 就醫算方便18F 10/27 12:17
→ toto123: 士林北投好的地方 沒有便宜 大安爛區多少19F 10/27 12:17
T大說得對，士林北投好的地方，有的甚至比大安區一些地段要貴很多(以公寓來說)
先前一直執著於士林北投一帶，後來房源少+價格較高，還一度轉看桃園青埔
轉來轉去還是每天刷台北市 orz
推 refanna: 4比較需要考慮 其他都還好20F 10/27 12:17
這點我也有點顧慮...不過昨天去看房，巷弄內機車都擺很整齊，街廓也很乾淨
租客品質倒是還好，比較怕是一樓房屋結構有改，影響到我們想買的二樓
推 kukuching: 通化街往樂利路六張犁那一小段還不錯，環境單純一點跟在靠夜市的有差21F 10/27 12:20
喔喔感謝分享! 算是在那一區(?)，我看Google地圖是在信義安和跟六張犁中間@@
→ elven: 媽媽表示十年內還爬得上二樓---這說不準的23F 10/27 12:22
→ jie5317: 給長輩住新北新大樓吧？24F 10/27 12:23
推 satousei: 老人家一定要電梯，絕對第一優先，不要說什麼
還能爬十年，現在就讓她有電梯搭，又可以多撐五年
當老人家連爬二樓都有困難的時候，她也不會想出門了
之後的生活只剩下在家看電視，你應該會希望這樣的日子盡量晚點來28F 10/27 13:09
的確長輩能爬樓梯爬多久是個問題，我自己也很擔心長輩膝關節退化的情況...
其實我也是想買電梯給我媽住，但目前就住在新北市的20年電梯大樓(媽媽的房子)
上次0403地震我媽快嚇死，估計主建物小什麼的都是我媽的說詞，她只是不敢住電梯
推 samadhi: 她之前好像有說要有一間儲藏室放媽媽的東西 所以空間不能太小 很老的華夏可以考慮 公設比很低 我現在住台北老華夏 外觀是很舊 可是裡面看起來還算新 住戶有在維護 只是都更好像比公寓更難33F 10/27 13:11
是放過世家人的東西留念沒錯，你記性真好! :)
我也爬文爬過很老的華廈，看到一些文說要小心有些住戶不繳管理費導致後續維護困難
但我想不管是電梯大樓還是公寓，都是看遇到怎樣的鄰居吧 @@
→ roek: 除非有傷,不然二樓真的還好,大樓也會遇到停電或緊急情況37F 10/27 13:29
沒有傷唷! 就是單純擔心她日後老了爬不上二樓我要背
看來現在要來限制她不能吃太胖、不然她老了我背不動 XD
我猜也是，不過我現在的家在四樓、也不靠任何夜市，蟑螂也很多哈
不像，謝謝指教! :)
推 usttsu: 石牌明德 醫院捷運都有40F 10/27 13:44
→ sakura8: 該不會是123巷吧...41F 10/27 14:20
→ orz811017: 老人家住夜市旁邊幹嘛
老人一律首選北投士林，有榮總 國家公園 溫泉完美42F 10/27 14:33
對呀如同我上面所說，我也想首選北投士林劍潭石牌明德，之前也發文問過
可惜看了快兩年、下斡旋幾次，大概是我們出價太慢了，每次都沒買到 QAQ
推 jimhall: 能不能爬 不是主觀可以決定44F 10/27 15:03
推 Tmk: 每間公寓樓梯難爬程度就不一樣，有的公寓2F不是坐輪椅的老人都可以慢慢爬上去，有的直梯你大概會擔心長者怕一半直接摔到樓下。45F 10/27 15:27
很同意呀，說實話我不是很喜歡現在看的這間房的樓梯
雖然只是二樓，樓梯高度也不高，不算難爬，可是樓梯很窄
因為樓梯是另做的，把原本兩棟獨立的透天併成一梯兩戶
我還很訝異有這種樓梯蓋法 @@
推 Ferrari360: a了一下ID，原來是之前有回過推文的，如果是靠中華電信和7-11那邊的話，其實離夜市有段距離，那邊相對安靜許多，唯一可能會吵的是靠樂利路那邊，因為有生意很好的熱炒店，早期老公寓的樓梯比現在的樓梯好爬，階面比較大一些，高度也不高，我媽快80歲了，現在也是爬這種樓梯沒問題48F 10/27 15:29
謝謝你的耐心! 地點沒錯喔，是靠中華電信那邊，謝謝當地人現身說法 :)
※ 編輯: Evagelion (114.37.79.190 臺灣), 10/27/2024 17:28:38
推 Ferrari360: 好奇為何不要之前那個一樓？對比通化街這個，除了離捷運遠一些之外，其他應該都完勝吧？那個庭院看起來真香XD54F 10/27 17:39
喔喔松仁路234巷一樓那間嗎? 那個大庭院的確很吸引我們
有兩個原因導致沒能成交:
1. 印象中仲介說那批建築物很新，是因為旁邊新蓋大樓導致原本建物受損
建商為了彌補，因此蓋了公寓，所以才有這麼年輕、27年的公寓
但實際去看，蓋的感覺有點粗糙(<-- 我媽說的，我不懂這個 XD)
2. 當初我們先下芝山站公寓的斡旋，談了一個多月談崩了
等我們想回頭去找象山松仁路那間一樓時，那間已經下架了，就沒有緣分這樣
推 loking: 中華電信那邊應該還好 之前住過離夜市近的 有蟑螂跟一堆人在樓下抽菸 菸味會飄進來57F 10/27 18:07
謝謝在地人推文~~~ 我真的需要居住在這區人的意見 :)
噓 iamfatfat: 快笑死，人家就要買台北，一堆腦殘新北仔一直推新北，智商之低59F 10/27 18:17
沒關係啦，大家也是好意，可能不想讓我買台北市壓力太大(?)
我最早最早也是從板橋看起，但自從家變後...就不敢看那區的房了
推 askaa: 你現在只是賭 媽媽可以爬 那你要想如果不能爬怎辦?
在不能爬的問題沒有解決問題之前 你就沒有買二樓的理由61F 10/27 19:46
這的確是個好問題，目前只能多練重訓、常抱我媽訓練(認真)
如果真的到了最壞的地步，頂多房子賠售、我再買電梯大樓或公寓一樓給我媽這樣
其實現在也只有下斡旋的地步啦(昨天下的)
如果有緣分這間房子願意讓我們母女住，那也好；沒有緣分也沒關係
一切都是最好的安排囉 :)
※ 編輯: Evagelion (114.37.79.190 臺灣), 10/27/2024 20:07:07
推 tenkaakido: 61樓，她有說她們家住新北20年內大樓，怕地震所以現在想住台北。看預算她以為只能通化街公寓，在台北好區慢慢蹲跟仲介打關係應該會有好物件會出現，我2023就看過安森旁邊的公寓二樓2300以下。
靠近中華電信離紅線比較遠，價格應該比較低比較好談。63F 10/27 20:11
推 Ferrari360: 那真的可惜了，那間我覺得挺符合妳要的條件說，其實常爬樓梯真的還好，我媽也爬兩層樓爬到現在快80歲，就當運動慢慢爬，她自己也很開心68F 10/27 21:21
→ giveme118: 年輕時租過附近 近安和那邊很方便
早上有早市 晚上有夜市 去101逛回來也快
有幾家老店 自助餐 真心便宜到爆 現在不知QQ
中華電信已經快靠六張犁那邊更沒人 也安靜71F 10/28 10:43
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