作者: elven (elven) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +52 [新聞] 00757股價破百！成首檔最速達陣百元ETF - Stock 板

  作者: F93935 (毛) 49.216.195.141 (台灣) 2024-12-05 13:06:25
  → elven: 這10檔自己買就行了
  不是幾百檔，也不是難以交易的 51F 12-05 13:45
• -5 [心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.91.62 (台灣) 2024-11-15 20:17:07
  噓 elven: 發廢文要附上什麼憑證呢 30F 11-15 22:24
• +66 Re: [請益] 台幣狂貶什麼原因？ - Stock 板

  作者: breathair (拆了？簡單了) 111.83.246.144 (台灣) 2024-11-14 11:05:10
  → elven: 直債YTM是買在多少? 為何要倍損不明白，現在美金大漲，直債的美金配息價值(相對台幣)無痛升級啊 166F 11-14 13:09
• +9 [請益] 第一證券歷史獲利、損失算法 - Stock 板

  作者: chanjungwu (chanjung) 163.30.38.71 (台灣) 2024-11-14 12:32:09
  → elven: 不用管WS，看總損益就好 16F 11-14 13:01
• +47 [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件！！！ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 220.228.194.56 (台灣) 2024-11-13 15:16:02
  → elven: 台需每天上沖下洗割韭菜，就沒聽說過因為政府判斷成交價顯著異於市場價格而不公佈的
  *台股 119F 11-14 08:46
• +2 [請益] 問一個舊房換新房 資金轉換問題 - home-sale 板

  作者: oblivionman (oblivionman) 42.73.53.53 (台灣) 2024-11-13 15:16:25
  → elven: 老人家申請貸款要有保人，第二間房貸5成500萬，自備500萬，以老人家目前300多萬的資金，加上子女244萬的週轉，剛好可以過關。先搬家，舊房賣掉後就可以還掉子女週轉金和還清房貸(要看是否有綁約期，若有綁約，跟銀行詢問是否可大額還款但不繳清) 6F 11-14 08:04
• +10 [請益] 車位請益 - home-sale 板

  作者: qqdd1128 (qqdd1128) 49.216.20.214 (台灣) 2024-11-13 18:46:32
  → elven: 選大車位 10F 11-14 07:39
• +16 [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心 - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-11-09 19:41:15
  推 elven: 當局忙著剷除異己，穩固政權，少子化不入法眼。覺得奇怪嗎? 可以看看習包子怎麼做的就知道了 25F 11-09 23:37
• +10 Re: [心得] 又賣飛了.. - Stock 板

  作者: woofwoof009 (woofwoof009) 116.89.132.242 (台灣) 2024-11-09 11:14:07
  → elven: 可以買一些put避險 24F 11-09 18:58
• +14 [新聞] 川普勝選美債價格「跌跌不休」 專家建議曝光了 - Stock 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.137.175.12 (台灣) 2024-11-09 11:26:09
  噓 elven: TLT連漲3天了 53F 11-09 15:05
• +55 Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？ - Stock 板

  作者: abdetom (樂活) 163.19.108.200 (台灣) 2024-11-08 12:10:59
  推 elven: 贏麻了 29F 11-08 12:34
• +9 [閒聊] 美股、台股一直噴，該賣了嗎？ - Foreign_Inv 板

  作者: boards (GOLD) 101.12.162.178 (台灣) 2024-11-08 06:15:05
  → elven: 這還好吧... 7F 11-08 12:30
• +22 [請益] 美股小白詢問時機點 - Foreign_Inv 板

  作者: eemm (123) 218.32.246.156 (台灣) 2024-11-08 09:26:44
  → elven: 指數ETF買了就放著 17F 11-08 12:28
• +35 [請益] 設定抵押權後 銀行可以突然不撥款嗎？ - home-sale 板

  作者: iamseanli (沒做保安很久了) 42.75.249.22 (台灣) 2024-11-06 19:51:54
  → elven: 建議去申訴 14F 11-06 20:47
• [閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 114.137.217.199 (台灣) 2024-11-04 19:20:47
  → elven: 所得是以年來看 7F 11-04 19:28
• +3 [賣/新北/林口] A9中段三房車2088萬 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 125.229.111.90 (台灣) 2024-11-04 14:41:06
  → elven: 現在的2000萬是低總了啊... 5F 11-04 19:27
• +24 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.239.224 (台灣) 2024-11-04 19:09:58
  → elven: 這間根本是錢堆出來的 23F 11-04 19:25

  → elven: 裝潢不等於釘系統櫃 25F 11-04 19:25
• +55 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.22.133 (台灣) 2024-11-04 16:02:15
  → elven: 這個我不行... 85F 11-04 19:09
• +36 [閒聊] 忠孝復興vs中山站 兜幾？ - home-sale 板

  作者: littlea (喔) 61.216.176.119 (台灣) 2024-11-04 11:51:58
  → elven: 可以看看森仰
  預售實登在150-170，不論好不好，都不是中產階級能力所及 52F 11-04 13:14
• +24 [心得] 小坪數現在也搞毛胚屋降總價了? - home-sale 板

  作者: chimouse (手汗王945) 60.251.231.175 (台灣) 2024-11-04 09:57:05
  → elven: 其實我覺得可以耶，現在的小坪數三房格局，看了就想敲掉，那還不如不要
  跟廁所差不多大的房間很莫名 20F 11-04 11:18
• +303 [新聞] 谷月涵：美股選後一定漲 旺到明年初 - Stock 板

  作者: sincsnow (sincsnow) 1.165.250.142 (台灣) 2024-11-03 09:28:00
  → elven: 糟了快逃 493F 11-03 21:28
• +28 [請益]不管生幾個,3房基本吧,為啥2房賣得好? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-11-03 19:50:53
  噓 elven: 有道理，建議2房和3房的差額由政府全額補助，人人住大房 65F 11-03 21:24
• +12 [請益] 停車位選擇 - home-sale 板

  作者: blessman520 (我會記住落井下石的嘴臉) 111.240.72.28 (台灣) 2024-11-03 20:50:40
  → elven: 補充，雖然我推薦36好停車，但我自己選的話是31，停車對我來說不是問題，31旁邊的開門空間很方便。 17F 11-03 21:06

  推 elven: 162.5cm-->幾秒鐘就倒好車了 21F 11-03 21:19
• +4 [請益] 房價漲只是以偏概全的說法吧 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 119.14.57.45 (台灣) 2024-11-03 19:04:07
  噓 elven: 何不食肉糜? 建議提高預算到1億即可 18F 11-03 21:17
• +16 [閒聊] 桃園的移民到底都哪來的？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.85.127 (台灣) 2024-11-03 21:12:05
  → elven: 發廢文的想法到底都哪裡來的? 3F 11-03 21:12
• +4 [請益] 車位選擇 - home-sale 板

  作者: desmondzou (Desmond) 101.10.5.208 (台灣) 2024-11-03 21:10:06
  推 elven: 中規中矩，跟鄰車有開門問題的話就車頭進 1F 11-03 21:12
• +6 [請益] 現金收入如何提高貸款成數買房? - home-sale 板

  作者: KUSOBOY (戰你____) 118.165.129.14 (台灣) 2024-11-03 20:30:54
  → elven: 雖然是現金收入也是有長期往來的銀行，直接去銀行詢問。其中一個方式是高配息ETF，長期投入&長期持有&長期配息，就我知道的是可以認財力。 4F 11-03 21:04

  推 elven: 樓上說的對，要注意一下54C的佔比，因為你需要的是被國稅局認定為收入的所得，平準金不是所得，自然也不認財力了。 8F 11-03 21:10
• +33 [閒聊] 房仲算是一種無本生意嗎？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.248.126.241 (台灣) 2024-11-03 20:29:30
  → elven: 店面成本，人事成本，喜歡可以自己開一間 12F 11-03 20:56