作者
標題 [請益] 南機場復華樸園行情價
時間 Sun Oct 27 13:14:43 2024
標題 [請益] 南機場復華樸園行情價
時間 Sun Oct 27 13:14:43 2024
最近房仲傳簡訊
推一間復華樸園的新案
13年屋齡
高樓層三房有含公設車位
主建31坪附屬4坪
單價大概68、69w可成
大概就今年該案實價登錄的單坪價格
但因為大坪數的關係總價不低
雖然覺得這個案子還不錯
面西藏路前方無遮蔽物路又寬廣
生活機能強之後捷運廈安站就在旁邊
不過第七波出來後有點擔心貸不到錢
雖然自己本身是首購+公教
公教收入不高的關係怕申核高總房
銀行會覺得公教固定那些收入
與台北高總房不相稱不願意貸款
或貸款成數給的很低
但老實說…4000萬在台北也不算是
什麼超高總價房吧= =
扯遠了…
其實現階段最主要是想詢問
復華樸園高樓層三房含車位
接近4000萬
有符合市場目前的行情價嗎
還是可以再談低一些
例如3500萬左右其實就能成交？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.216 (臺灣)
※ 作者: Wesley995 2024-10-27 13:14:43
※ 文章代碼(AID): #1d7Sn5Q1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730006085.A.681.html
推 : 現在買方市場 可以談看看1F 10/27 13:28
→ : 自備款不夠 違約的還是你2F 10/27 13:55
推 : 好便宜 我有興趣3F 10/27 13:59
3500只是我的理想價
屋主應該是想賣接近4000
但也有可能是房仲刻意哄抬XD
※ 編輯: Wesley995 (49.216.161.216 臺灣), 10/27/2024 14:07:52
推 : 3500滿甜的吧4F 10/27 14:14
→ : 你就開啊 反正仲介那邊覺得不行你想再多都沒用5F 10/27 14:36
→ : 隔一條小巷子就是南機場整建公寓，居民素質感人6F 10/27 14:37
推 : 我記得這裡離夏安站很近？ 四千萬大概已反應限貸情況3500 萬是一年以前的價格7F 10/27 15:02
推 : 3500應該是沒有機會 不知道幾年前就成交3500了9F 10/27 15:49
推 : 所以是那間房仲 認識的問了沒有QAQ10F 10/27 16:51
推 : 說實在 4000 萬的話 我都有點想去看XD11F 10/27 17:41
推 : 便宜12F 10/27 17:57
推 : 復華啊，，這一定瞬殺，快去下斡旋比較實在13F 10/27 18:05
推 : 這實登竟然比板橋還便宜14F 10/27 19:25
推 : 軍公教怎麼買4000萬房子，是老婆在私人企業上班嗎？15F 10/27 20:30
推 : 這間找不到連結 4000 原po 不搶的話 留給我們看一下16F 10/27 22:32
推 : 不是樸園蓋的為什麼會掛這個名字?
是軍宅17F 10/27 23:27
※ 編輯: Wesley995 (203.69.216.173 臺灣), 10/28/2024 09:36:16是軍宅17F 10/27 23:27
→ : 這間屋齡明明很新,外觀看起來卻像30年前的大樓設計,不愧是國防部美學,4000萬蓋出來像2000萬
https://i.imgur.com/lGIJSbY.jpeg
一般台北市建案屋齡12年4000萬的外觀
https://i.imgur.com/aL1n1pw.jpeg19F 10/28 11:00
https://i.imgur.com/lGIJSbY.jpeg
一般台北市建案屋齡12年4000萬的外觀
https://i.imgur.com/aL1n1pw.jpeg19F 10/28 11:00
![[圖]](https://i.imgur.com/lGIJSbYh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/aL1n1pwh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/O9A2CPYh.jpeg)
--