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標題 [請益] 南萬華軍宅優劣排序
時間 Tue Oct 29 01:29:49 2024
標題 [請益] 南萬華軍宅優劣排序
時間 Tue Oct 29 01:29:49 2024
先簡單介紹一下
南萬華自西藏路開始至青年公園
目前有五大屋齡稍低的軍宅
均在20年的屋齡內
從西藏路一路往南走
分別會經過復華樸園、慈安首璽、樂群花園新城、新和首璽
以及快到水源路馬場町的崇仁花園新城
這幾棟軍宅就位置來看
第一名：應該是復華樸園
基地方正且大而且四周有圍籬、離未來廈安捷運站僅200公尺
而且車道雙向很寬敞氣派
https://imgur.com/a/j2GQ7vw
![[圖]](https://i.imgur.com/yHvQqkph.jpg)
樓下有星巴克、丹堤、7-11、藥局、診所等等都是挺實用的店面
第二名：樂群花園新城
從復華沿著中華路的巷子進去就會到樂群(途中還會先經過慈安)
離未來廈安捷運站稍遠些但也不算太遠
四周沒圍籬但腹地遼闊有總共有五棟大樓
這裡的一樓店面是房屋仲介的店家聚集地
包含中信、信義、住商不動產、永慶等等都在這裡
比較沒什麼實用性質...前面的復華一樓店家實用性高出很多
優點是因為是在巷弄內的關係沒有直接臨大馬路
平常會比較安靜一些
但因為四周沒圍籬+距離未來捷運站稍遠所以排名第二
第三：新和首璽
在樂群新城旁邊，雖然四周有圍，但基地面積太小看起來有點擁擠
跟復華基地寬敞比起來有明顯落差而且
旁邊還有中華電信會擋住視野和採光
需要買在比較高樓層才不會被遮蔽
且裡面的格局有點詭異，主臥呈現狹長型接主臥衛浴
要擺衣櫃會很難擺，一般來說房間還是以方正為佳
車道也是較狹窄的彎曲坡道平面
唯一讓我比較驚訝的是最近新和的實價登錄竟然比復華還貴XD
第四：慈安首璽
慈安有四大棟其中二大棟和一小棟是在復華的後方
另一棟則是跟AB兩棟隔了一棟老舊公寓坐落在雙和市場旁邊
基地為五大軍宅最畸零...分成三塊地
而最大的AB兩棟下方的地還有點傾斜
車道跟新和首璽一樣是彎曲的坡道平面，少了復華車道的那種氣派感
第五：崇仁花園新城
位置最為偏遠，靠近青年公園和馬場町那裏
也比前面那幾間軍宅多上好幾年的屋齡
雖然基底面積很完整且大
但我認為就位置部分應該是裡面最差的
離廈安站太遠~都快到加蚋站那邊去了
這五間軍宅我的喜好排序是：復華>樂群>新和>慈安>崇仁
如果有熟這裡的人
不妨也排序這幾棟南萬華軍宅的
優先順序讓小弟做為參考用~感謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.156.91 (臺灣)
※ 作者: Wesley995 2024-10-29 01:29:49
※ 文章代碼(AID): #1d7yeF2Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730136591.A.09A.html
※ 編輯: Wesley995 (111.241.156.91 臺灣), 10/29/2024 01:34:22
是否能避開旁邊廟宇減分呢
※ 編輯: Wesley995 (49.216.161.216 臺灣), 10/29/2024 08:52:06
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推 : 迦納站不好嗎1F 10/29 01:58
推 : 中華路二段這邊的都很好2F 10/29 02:35
推 : 復華旁邊有廟可能減分了3F 10/29 07:45
如果買復華星巴克樓上的那棟是否能避開旁邊廟宇減分呢
※ 編輯: Wesley995 (49.216.161.216 臺灣), 10/29/2024 08:52:06
[請益] 南機場附近軍宅比較推哪一案 - home-sale板 - Disp BBS Godfrey 最近稍微做了一些功課 預算4000萬的情況下 大安、中正、萬華靠中正一帶 要室內30坪左右,屋齡在20年以下 基地大的含坡道平面的物件 大概僅剩南萬華的軍宅 西藏路靠南機場附近軍宅的建案有 復華、樂
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