看板 home-sale
作者 NovaShin ()
標題 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
時間 Mon Oct 28 16:45:06 2024


https://imgur.com/T45uZEo
https://imgur.com/IJSnJoF
https://imgur.com/bDf9BVs
https://imgur.com/LJp9ztT
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
https://imgur.com/QHePLOZ
https://imgur.com/DtxWUzU
https://imgur.com/bIMOfVh
[圖]
 
[圖]
 
[圖]

大概整理1/5出來
越整理越難過就不想整理了
白花花的錢,都是努力存起來的
實登上解約不會寫有沒有沒收
或是沒收多少都不知道

但看到這些資料
真的覺得在網路上瞎喊的人
非常的可惡

這篇文章也不過半年前貼的
這些囂張的人跑哪去了?
CECA我知道你在看
不要再躲在推文裡面了
出來面對吧,你嘍子桶大了

全台灣的代銷,建商,銀行
搭了接待中心沒來人
推了案沒成交
客戶要放款被72-2卡死不能放


https://imgur.com/w7qQ8xz
[圖]
這種行為就是罪魁禍首

不要再推給新青安了
新青安是給年輕人買的
沒有新青安也會有侯康貸

會把市場搞爛
就是這種槓上家槓,槓上開花的人搞的


CECA,出來面對
不要再躲了

: 問題來了 簽約下去後
: 1天能不能退?
: 2天能不能退?
: 3天能不能退?
:
: 請Ceca不要閃躲 正面回答
:
:
: 房板如果都是讓這種人橫行
: 那這個房板也真的是爛透了
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.106.236 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710668629.A.3AA.html
: 噓 wang56: 隨時都可以退啊,看建商誠意不是嗎                        03/17 17:46
: → ceca: 人家就無痛解約了阿,晚點看人家要不要直接回你啊租屋代銷仔.  03/17 17:46
: → wang56: 建商有最終決定權                                        03/17 17:46
: 噓 guesswhen: 房版讓不專業的代銷橫行也不好吧                       03/17 17:46
: → wang56: 就跟很多暗黑轉約一樣,建商有最後決定權                  03/17 17:47
: 噓 scarrony: 真的可憐,只要建商同意,什麼時候都可以退好嗎          03/17 17:47
: → wang56: N大的網路資訊可靠嗎?                                   03/17 17:48
: → scarrony: 我幾年前買的預售屋,現在要是跟建商說要退,他馬        03/17 17:48
: → scarrony: 上說好你信不信,建商可以多賺快一千萬咧                03/17 17:48
: 噓 ceca: 解約要申報,這是規定,沒人會去踩這個規定.                   03/17 17:49
: → wang56: 解約本來就是買賣同意就可以,政府管不到那麽細            03/17 17:50
: 噓 scarrony: 代銷仔到底有沒有賣過房子啊,合意解約都沒處理過        03/17 17:54
: → scarrony: ?                                                    03/17 17:54
: → NovaShin: 幹真的太好笑了 我捨不得走 要看他一幫信眾怎麼圓        03/17 17:57
: 推 boy830527: 你也太閒 xdd 但喜歡看大戲~                          03/17 17:58
: 噓 scarrony: 代銷仔又開始修改文章囉,是不是又要開始人格分裂        03/17 17:58
: → scarrony: 不承認剛剛說過的話啦                                  03/17 17:58
: 噓 scarrony: 誰說解約不用登陸的?,代銷仔是精神有問題在幻想        03/17 18:02
: → scarrony: 唷                                                    03/17 18:02
: 噓 scarrony: 代銷仔講不贏又開始在打模糊仗了,開始扯一堆別人        03/17 18:03
: → scarrony: 沒講過的話                                            03/17 18:03
: → wang56: 覺得買貴都能解約,重點是建商同意就好,反正有這案例後    03/17 18:08
: → wang56: 面的人要解約都容易,不信你就自己去買一戶等實登解約不就  03/17 18:08
: → wang56: 知道了                                                  03/17 18:08
: 噓 scarrony: 代銷仔的腦袋分不清楚解約跟賠償是兩件事情,硬要        03/17 18:24
: → scarrony: 扯在一起,可憐                                        03/17 18:24
: → NovaShin: 房板認知都那麼單純 難怪講個大事氣到漚血               03/17 18:24
: → wang56: 只會背條款卻不懂基本人情變通,等等西卡會發文打臉這篇,  03/17 18:28
: → wang56: 等著看                                                  03/17 18:28
: 噓 fonder: 就沒跟他收違約金,你還在科普啥                          03/17 18:30
: 噓 scarrony: 感覺像沒出過社會一樣,而且被打講錯的點就閃躲不        03/17 18:32
: → scarrony: 談,真的很孬                                          03/17 18:32
: 推 LINPINPARK: 這有一說一,預售簽完約後退訂                        03/17 18:53
: → guesswhen: 想問超級代銷 江北哪個建案讓你51->85賺爛阿?         03/17 18:58
: 你求我啊 哈哈
: 推 LINPINPARK: 的確是15趴的總價金                                  03/17 18:58
: → guesswhen: 不要閃躲喔                                           03/17 18:58
: → PTTMAXQQ: 這是只講預售屋,所以他能硬氣不意外                    03/17 19:09
: → PTTMAXQQ: 如果講到買賣成屋他會像處男討論性愛這般滑稽            03/17 19:09
: → NovaShin: 今天起Lin大我大哥 誰跟Lin大過不去我跟他沒完沒了       03/17 19:09
: → LINPINPARK: 七千多要退我,我想大概是這樣                        03/17 19:09
: → NovaShin: 這才叫真的屌!大寫的服!                              03/17 19:10
: 推 yiliang1107: 哈哈哈哈哈哈哈哈                                   03/17 19:10
: → NovaShin: 一堆掮客只會在那邊吹買幾間 誰跟我大哥一樣直接貼合約   03/17 19:11
: → NovaShin: !                                                    03/17 19:11
: → PTTMAXQQ: 樓上那合約書真是驚人,又要跪著看了qq                  03/17 19:11
: → NovaShin: 這根本沒啥好討論的                                    03/17 19:21
: → yiliang1107: 對,其實沒什麼好討論的XDDDD                        03/17 19:24
: → NovaShin: 這些掮客真的瞎掰沒下限                                03/17 19:37
: → cfk301: 你貼個網路圖,然後沒要件、沒效果、沒但書。還好意思講    03/17 20:15
: → cfk301: 別人。                                                  03/17 20:15
: → e2000: 就算狠下去,你也拿不出錢了                               03/18 12:43
: 噓 tbere2002: Nova又跑出來丟臉了                                   03/18 15:43
: 噓 az878347: 好了啦租屋代銷仔 吃相很難看                           03/19 07:46

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-10-28 16:45:06
※ 文章代碼(AID): #1d7qyKoP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730105108.A.C99.html
a79621234: 奇怪 這些人 不會去借高利貸嗎?1F 10/28 16:47
a5292710: 哇靠…2F 10/28 16:48
Tosca: 不過就房子解約而已 訂婚都可以解約了 何況只是訂房=.=
白花花的錢 再賺就有了嘛 小三跟人跑了 再找就好了嘛=.=3F 10/28 16:49
blue09: 送啦XDDDD5F 10/28 16:50
micky83802: 我小白看不太懂 現在是橋頭大量解約了嗎?6F 10/28 16:50
rainie78924: 解約日期?7F 10/28 16:50
bettybuy: 都七個月前的文了捏8F 10/28 16:51
jumilin927: 要開槓本來就要自己承擔  不用幫別人難過啦9F 10/28 16:52
NovaShin: https://imgur.com/9aNFjkS
要點進去看才有,9/20後的要+3個月後才會陸續出現10F 10/28 16:52
[圖]
miss32: 太誇張了 這些解約的一定都是被拿槍逼著簽 自己都沒責任12F 10/28 16:54
blue09: 實力不夠又克制不了貪念,網路上隨便看到一個不知根底的陌生人嘴砲就去跟風,我只能說活該啦XD13F 10/28 16:54
alfi2016: 投機仔 夕賀 活該15F 10/28 16:55
miss32: 只要解約的都算ceca頭上 是合約內有寫ceca推薦嗎16F 10/28 16:56
KrisNYC: 我其實一直很奇怪一件事 Nova不是曬了很多次權狀了17F 10/28 16:57
MinJun5566: 覺得金龍可以再重一點18F 10/28 16:57
people01: 不懂這些截圖的意思,是指9月以後跟8月以前相比,解約數量有明顯成長嗎?能否做個統計圖?這樣才有代表性19F 10/28 16:57
wang56: 你怎麼知道西卡有在看?21F 10/28 16:57
KrisNYC: 租屋代銷是Zack吧 為什麼有一群人張冠李戴好幾年22F 10/28 16:57
iamneptune: 剛放出來又想被關23F 10/28 17:01
wccw010034: 一定是賣太便宜24F 10/28 17:01
stock858: 截圖為什麼不連時間都好好截出來呢?25F 10/28 17:02
akita690: 開來真的沒錢給房貸了,金龍希望軟著陸才第七波出手救新青安,不然全部一起死可能更泡沫26F 10/28 17:03
NovaShin: 9/20後的還沒登錄,預計應該要今年12月~2025Q1才會出現28F 10/28 17:05
9/20第七波都還沒登錄就這副德性
等年底~明年初登出來就知道
上面都有人收到雙掛號了還看不懂
看不懂就看不懂吧~沒有教你的義務
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/28/2024 17:08:40
aaboutt: 奇怪,會賺錢的東西為什麼要解約?不是說台積電要來了?29F 10/28 17:10
wang56: nova,所以明年價格會跌嗎?30F 10/28 17:10
aaboutt: 工程師很有錢會接手這些房子嗎?而且金龍海嘯是九月,七八月就撐不住了,那九月和十月以後不就更慘?31F 10/28 17:10
wang56: 這樣今年買房的新青安,不就是接盤,投資客完美下車33F 10/28 17:12
schrei: 因為台積電第一圈建案開始出現了
顯得橋頭很溢價...34F 10/28 17:12
tbere2002: 我來了 請問雙北甚麼時候要跌啊36F 10/28 17:13
aq2272353712: 覺得收到國稅局函文還好吧~只要薪水不要搞贈與等等,應該還好吧37F 10/28 17:14
上半年整個版都在增貸 掛四 買ETF
質押 丟到股市裡洗一洗
如果真的抓出來要扣掉
應該就不太好了
XMASRICCCH: 有建案的地方就有人解約,還拿一個政策之前的。39F 10/28 17:15
Homedoni: 借串問 台中什麼時候會退燒40F 10/28 17:15
york1987: 橋頭那些都是今年2月前解約的,應該跟阿龍沒有關聯吧?41F 10/28 17:16
leavefly: 解約會賠錢嗎42F 10/28 17:16
john801110: 我只想問自住什麼時候可以買房?43F 10/28 17:16
sspider0829: 股票大漲 都有人能斷頭了 房地產漲 有人解約很奇怪?邏輯??44F 10/28 17:17
hbbk: 有人拿槍押著你簽約嗎?46F 10/28 17:18
duriel3313: 再等一陣吧 時間很重要. 7波前後的解約比例有大幅增加的話 論點比較站得住腳 不能只看個案數量47F 10/28 17:18
pilen185: 可憐哪49F 10/28 17:19
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:19:59
aass5566: 金龍海嘯~50F 10/28 17:20
nckueric: 建議放上不同時期的解約「率」變化來看才有意義。看解約「率」而不看解約的絕對數量,是為了避免解約的數量受不同時期推案量干擾(比例不變下推案量大解約的量也會多);另外光看單一時間點的資料也無法看出解約比例是增加還減少。要先正確的引用資料,才能正確的解讀。51F 10/28 17:20
NovaShin: 25Q2再來做~我講過雷龍的反射弧會很長
這篇的重點不在於解約的時間跟早晚,而是簽約金沒收56F 10/28 17:20
yeeily: 可怕,重災區58F 10/28 17:24
AlarmAlarm: 就炒房仔無限寬限啊 弄爆水位後先怪首購新青安59F 10/28 17:25
nckueric: 我想強調的是一直以來每個時期原本就都會有人解約,如果要凸顯解約的問題有變嚴重,就要用適當的指標,且有不同時間點的數據做對照才能分析。60F 10/28 17:25
cat654231: 蛋黃看起來還好 期待後續63F 10/28 17:26
XMASRICCCH: 代銷仔就喜歡亂打阿,拿政策之前的完全沒意義64F 10/28 17:27
remifentanil: 這是近期的嗎?65F 10/28 17:28
petesam: 這波就是新青安泛濫才又瘋狂帶起沒實力的投機客,昌益早在2016年竹東造鎮時就示範過了66F 10/28 17:28
drea: 沒寫日期?68F 10/28 17:28
skj0225: 琢蘊幹嘛解約啦!配備都比峰蘊真平轉我可以考慮接69F 10/28 17:30
drea: 台積電要蓋5個廠已經確定,這怎會是西卡大害人呢?70F 10/28 17:31
york1987: 違約金沒收這其實也沒啥爭議,都寫在契約書上了71F 10/28 17:31
skj0225: *比峰蘊好地段也好科工館旁72F 10/28 17:32
drea: 如果是西卡說台積要來大家搶買,但後來台積卻沒來,那才真的有害到,但現在不是阿73F 10/28 17:32
NovaShin: 可能禁止換約吧 高雄不太熟75F 10/28 17:32
MOMO0478: 奇怪你怎麼知道解約76F 10/28 17:33
NovaShin: https://i.imgur.com/PABRx75.png
害最大的就是這一篇啦,槓桿+洗金流,有人都被查帳了77F 10/28 17:33
[圖]
kusomanfcu: 最右邊的日期不要切掉79F 10/28 17:34
petesam: 台北2個朋友都下去掃了2戶,也是借用人頭,鎖定新青安千80F 10/28 17:35
TSMCfabXX: 賣不掉 加價賣 貸給子孫慢慢賣 幹嘛解約82F 10/28 17:35
drea: 拜托,你的意思是你po的那些解約的人都是這樣玩槓桿的人嗎?不要誤導人啦83F 10/28 17:36
F1ower: 我自己搜了一下 也不是113/9之後大量解約的,交易日期要秀85F 10/28 17:37
9/20後的起碼也要等到12月
F1ower: 出來,才看得出趨勢86F 10/28 17:37
shead1983: 這是近期的嗎?怎麼我查達麗未來市實登網站沒有解
約的訊息87F 10/28 17:37
kusomanfcu: 你有沒有打開內容看啊=..=幾乎都是實價登錄預售約後一個月內解約89F 10/28 17:38
chen831030: 真的出大事了?91F 10/28 17:39
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:39:54
F1ower: 那應該要等11-12月了,現在其實看不出什麼東西92F 10/28 17:40
drea: 這篇是想誤導人?93F 10/28 17:40
連我在講什麼都不知道
之前不是一堆人嗆不會解約?
寧願借高利貸也要留下來?
結果咧?
幹嘛解約?
吃下來就好啊解什麼約?
跟幾月幾號有什麼關係?
越早買賺越多啊幹嘛解約?
連這種邏輯都不懂就要來帶風向
jaricho: 還在誤導 今年都快過完了 房價跌了沒?94F 10/28 17:41
arakiyuko: 解約還給建商後,價格會跌嗎?呵呵95F 10/28 17:41
jemdogdog: 我已經檢舉了
這篇很明顯是引戰文96F 10/28 17:41
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:43:36
nckueric: 拿片面的資料來解讀並不ok喔, 懂分析的人應該都看得出來。好比你今天看到有車禍的新聞就說最近車禍變多,但實際上車禍可能比前幾個月個月少。沒前後數據變化來比較,只拿單一時間點而且還是絕對數量來看,沒有什麼意義98F 10/28 17:43
你根本沒搞懂
這篇跟日期一點關係都沒有
KrisNYC: 都很聰明的待在相對舒服的位置 根本沒借過信貸258F 10/28 18:41
LINPINPARK: 我說不要咧,我就是不要開槓桿
不過你這篇建議要打,10-12月再觀察看看違約
的情況,現在下定論太早259F 10/28 18:42
KrisNYC: 6%就好 不要講什麼8%9%更高 這哪裡是優質借貸
你如果真的被打雞血 6% 150萬借了預售簽下去 我很抱歉
半年前我講不出什麼壞話勸你 因為2021~2023簽下去都賺錢我們講什麼勸阻你 要是擋了你一生一次的大機會也是造業262F 10/28 18:43

--
作者 NovaShin 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄