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作者 NovaShin ()
標題 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
時間 Mon Oct 28 18:35:00 2024

※ 引述 《ckzzz》 之銘言：
: 富貴邑     未完工
: MAX        2027完工
: 巴黎河左岸 2027完工
: 昆庭敦品   2027完工
: 昆庭敦峰   2025完工
: 基茂樂GO   2026完工
: 里山美術   2029完工
: 森悅       開案未動工
: 大部份建案都剛動工而已
: 離辦房貸還很遠
: 這個時間點
: 扯到解約是因為銀行水位不足斷頭
: 會不會太凹了點
菜就多練
就是交屋還早 工程款還要繳
看到勢頭不對停損啊
難不成真的要繳到交屋繳好繳滿
凹到底被沒收15%你才開心嗎

房版這兩年程度真的是低落到難以想像
連會被沒收的理由都不懂
還好意思來房版
既然你們不恥下問
身為一個專業的房地產從業人員
還是教教你們吧


1000萬的房子
拿1000萬現金=0槓桿
20%自備=200萬現金800萬貸款
50%自備=500萬先進500萬貸款

啊預售屋簽約是幾趴？
5%？8%？12%？
50萬？80萬？120萬？

這不是槓桿是什麼？

好回答完了
換你們回答我了

















穩賺的房子為什麼要解約？

ㄏㄏ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.102.31 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-10-28 18:35:00
※ 文章代碼(AID): #1d7sZM-I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730111702.A.F92.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 16:45 NovaShin
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 17:42 kusomanfcu
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 18:35 NovaShin
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 21:32 ckzzz
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 22:30 a45601236qq
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-28 23:44 NovaShin
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-29 00:12 YAYA6655
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-29 09:21 r6TSGs
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-29 10:55 kusomanfcu
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
10-29 11:41 ssiou
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:35:23
噓 glucoma: 毫無邏輯就讓你自爽一下!1F 10/28 18:36
噓 ckzzz: 有證據嗎？還是自已當編劇？2F 10/28 18:37
噓 wang56:  所以明年會漲還是跌。拜託開示一下，不要一直避開不談3F 10/28 18:37
噓 ckzzz: 代銷的程度真的越來越低落4F 10/28 18:39
推 twic: 請問一下兩天內我看五間房，跟代銷說我先訂，三天後再確認要不要解約，會不會算在這紀錄？5F 10/28 18:39
→ NovaShin: 不會 小訂五天內全退不會被扣錢7F 10/28 18:40
→ ckzzz: 解約 = 槓桿開太高，這神邏輯真的該去檢查一下8F 10/28 18:40
→ NovaShin: 沒簽約也不會上實價登錄9F 10/28 18:40
噓 jemdogdog:10F 10/28 18:42
噓 ckzzz: 解約 = 槓桿開太高 = CECA害的，證明一下阿，先吃飯等證據11F 10/28 18:42
噓 jemdogdog: 真的笑死人，一堆因素會造成解約
你如何證明是因為沒賺頭？12F 10/28 18:43
→ ckzzz: 這種就是看到黑影就開槍，素質最低的那種
例如BMW火燒車，隔天有人退訂，腦補仔就大肆說是因為火燒車14F 10/28 18:44
推 jubii: 明年跌 後年跌 2027甜甜價16F 10/28 18:45
噓 jemdogdog: NOVASHIN 我跟你說，我認識有人因為要換大一點而解約重新買17F 10/28 18:45
→ ckzzz: 結果退訂理由有百百種，腦補仔卻只會見縫插針19F 10/28 18:45
→ jemdogdog: 你該不會不知道吧20F 10/28 18:45
推 askey: 反過來問現在是all in的時刻嗎21F 10/28 18:45
→ wang56: 明年會不會又有大事件，然後看到黑影，就可以馬上發文，每年都有大事件22F 10/28 18:46
噓 jemdogdog: 如果你不知道，代表你完全是混的24F 10/28 18:46
噓 ckzzz: 你的訴求是對的，我也沒在炒房，但如何證明解約是槓桿爆
還有如何證明，你PO的那些解約是聽CECA的25F 10/28 18:46
→ weekman: 寶寶：都是房版西卡害我買的27F 10/28 18:47
→ ckzzz: 你應該是證明這二點，而不是在那一直跳針扯東扯西28F 10/28 18:47
噓 fireheart988: 這樣隨便亂潑水真的不太好喔29F 10/28 18:48
→ ckzzz: 當然我也是業務，這也算業務天性，答不出來就裝失明扯別的30F 10/28 18:48
噓 jemdogdog: 快回吧，為什麼你不敢回答？31F 10/28 18:48
噓 ckzzz: 我也是業務啦，我也很清楚，你只是在潑糞而已
你目的只是要往ceca身上潑糞，是不是真的根本不重要
只要能潑到他身上就好了32F 10/28 18:49
噓 jemdogdog: 你怎麼了？有時間引戰沒時間回答？35F 10/28 18:50
推 DSB520: 凹單才能當好韭菜36F 10/28 18:51
→ jemdogdog: 等你那麼久你完全避而不答37F 10/28 18:51
→ ckzzz: 我就說了，他目的只是潑糞，是不是真的不是他考量的點38F 10/28 18:51
噓 jemdogdog: 回答別人疑問很難嗎？39F 10/28 18:51
噓 jerrry: 太武斷了40F 10/28 18:52
→ jemdogdog: 怎麼證明解約都是FOMO仔？41F 10/28 18:53
推 kimi9453: 有人沒吃藥又發作 明天是要怎麼工作42F 10/28 18:53
噓 ckzzz: 潑糞SOP其中一項就是：射後不理43F 10/28 18:55
噓 jemdogdog: 某人吃軟飯又胖又醜，真可憐44F 10/28 18:55
推 kimi9453: 不去研究為什麼會有精神病患性騷小女孩在這邊打嘴炮欸45F 10/28 18:55
→ jemdogdog: 話說回來他完全縮了46F 10/28 18:56
推 kimi9453: 上醫醫國下醫醫病47F 10/28 18:56
噓 kwey95: 邏輯很重要48F 10/28 18:56
→ jemdogdog: 對了某人自爆哈哈，噁心死了49F 10/28 18:56
推 kimi9453: 不要只會逛sex版跟炒房50F 10/28 18:56
→ jemdogdog: 怪不得被黑掉51F 10/28 18:57
噓 hortl233: 你就像打雞血一樣XD 連ceca都不會像這篇一樣廢文52F 10/28 18:57
→ jemdogdog: 某人真的是變態哈哈53F 10/28 18:57
推 kimi9453: 某樓sex版逛久了 真怕他哪天上新聞54F 10/28 18:58
推 liga504123: 信徒好可怕喔，一直追殺欸XDDD55F 10/28 18:59
→ jemdogdog: 某人果然廢，完全找不到工作嘻嘻56F 10/28 18:59
→ hortl233: 覺得這樣講沒必要，逛版是個人意願。實在是這篇文太廢57F 10/28 18:59
→ jemdogdog: 該不會要申請低收吧科科58F 10/28 18:59
噓 ckzzz: 精障真的恐怖，他版事務甚至跟主題無關，還在追殺59F 10/28 18:59
推 kimi9453: 某樓你是善新群阿伯還是提拉米蘇可可對不對
自己承認喔60F 10/28 19:00
→ ckzzz: 對某些重度沉迷仔來說，就事論事好像很難62F 10/28 19:00
推 askey: 是在報老鼠冤沒錯哈哈63F 10/28 19:00
→ jemdogdog: 對了為什麼桃園診所要火掉你，要不要看看自己UCCU XDD64F 10/28 19:01
噓 ckzzz: 每次看到有些怪咖，在A版A主題，扯B版的事就覺得好笑
超級像恐怖情人XDXDXD65F 10/28 19:01
→ jemdogdog: Performance 太差或是conduct 問題笑死67F 10/28 19:02
→ ckzzz: 我是真的看不懂這什麼神操作啦，到底是有多愛一直關注你？68F 10/28 19:03
噓 blargelp: ckz 講到精髓 根本不是就是論事 只是想潑糞。自身論述因69F 10/28 19:03
你去回一篇
我跟你就事論事
看你多有本事可以跟我論
→ blargelp: 果都沒有釐清 先抹再說70F 10/28 19:03
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 19:04:17
推 kimi9453: 某樓被宜蘭鄉下炒掉流浪苗栗是什麼問題叻71F 10/28 19:04
噓 ckzzz: 人家就問你：解約=槓桿爆=CECA害的證據在哪，你在那五四三就事論事就是人家問你，你要給證據給解答，而不是無證據亂潑，你現在的行為就是潑糞無誤72F 10/28 19:05
噓 jemdogdog: 某樓當牙醫負評如潮
想知道的可以站內信75F 10/28 19:06
推 askey: 推文很有故事啊77F 10/28 19:07
→ jemdogdog: 最少我不會像某人一樣有口皆哭爸哈哈
說真的如果我像某人一樣被公幹的話，我會考慮死一死算了78F 10/28 19:07
推 askey: 醫生內戰比較精彩，還有多重帳號81F 10/28 19:09
推 kimi9453: 某樓快說喔 是什麼問題82F 10/28 19:10
→ nckueric: 二重王原本也是醫生！？83F 10/28 19:11
噓 ckzzz: 我只覺得跑到他版追殺，這恐怖情人的恥度很高84F 10/28 19:11
噓 jemdogdog: Google 一下某牙醫就知道了科科85F 10/28 19:11
推 bogy26: 真的就是這樣 一堆fomo 仔進去又出來86F 10/28 19:11
→ nckueric: 看來二重王也是個有故事的人，房版真是臥虎藏龍！87F 10/28 19:13
→ blargelp: 我也要看醫生內戰，那個沒邏輯的我們不要了.jpg88F 10/28 19:13
推 kimi9453: 某樓快說為什麼被鄉下艸到鄉下89F 10/28 19:14
噓 jemdogdog: 錢一個月多快20萬，了解嗎？90F 10/28 19:15
噓 a1280547: N大又被熱情粉絲推文了~我覺得也是CECA害的
我家隔壁母狗剛生小狗 也是CECA害的91F 10/28 19:15
→ Yishanhuang: 二重王真的是醫生喔（驚93F 10/28 19:16
→ jemdogdog: 對了某人去台中找工作，到底是為什麼哈哈
二重王因為某案子而退出江湖94F 10/28 19:16
推 kimi9453: 鄉下醫師正在示範潑糞96F 10/28 19:17
噓 ckzzz: 目前二重王好像略勝，某人死打的點，答案是多20萬97F 10/28 19:17
→ jemdogdog: 對了你好友出了trouble，你為什麼視而不見？98F 10/28 19:17
推 kimi9453: 問了這麽久 掰一個牽強的藉口99F 10/28 19:18
→ jemdogdog: 你確定是潑糞嗎？100F 10/28 19:18
推 a123454698: 真的菜，呵呵101F 10/28 19:19
→ jemdogdog: 你不是告訴你了，良禽擇木而捿，應該不會很難明白吧？你自己心知肚明，他現在出代誌了，你有幫他嗎？102F 10/28 19:19
→ wang56: 本來還很崇拜Nova，但留言一直不敢回答問題逃避，實在是太讓人失望，有料沒料不是只會馬後炮發文或看黑影開槍吧？104F 10/28 19:21
→ jemdogdog: 我只能說他真的很悲哀
你不要忘了他之前告我的時候你人在哪？106F 10/28 19:21
噓 sspider0829: 這理由有87%自己腦補 不要隨便亂套好嗎108F 10/28 19:22
→ jemdogdog: 很簡單一句話，他上訴的時候你有在他身邊嗎？
你好朋友出事，你的態度是？109F 10/28 19:23
推 cpa0426: 哇 好精彩 開戰了！111F 10/28 19:27
推 kimi9453: 某樓愛潑糞被告活該啊112F 10/28 19:27
噓 jemdogdog: 之前我和其他苦主跟他的恩怨也是因為Jodaro 這個帳號對吧？113F 10/28 19:28
噓 evolutiondav: 為什麼這麼氣憤，你還好嗎？115F 10/28 19:28
→ jemdogdog: 所以你指的是林北嗎？116F 10/28 19:28
推 kimi9453: 不就請假去跟檢察官聊天而已 講這麼委屈哈哈哈117F 10/28 19:29
→ jemdogdog: 一句話他落難，在法庭上你有陪他嗎？118F 10/28 19:29
推 kimi9453: 不要像某律師被認證社會毒瘤就好119F 10/28 19:30
→ jemdogdog: 你完全不敢回嘻嘻
你到底有没有幫他？為什麼他那麼絕望？120F 10/28 19:30
噓 TargaryenWay: 你這樣亂扯 遲早又被桶- -122F 10/28 19:31
→ jemdogdog: 做人要將心比心唉123F 10/28 19:31
推 kimi9453: 潑糞+扯東扯西 真是死性不改124F 10/28 19:34
噓 jemdogdog: 怎麼了？你有幫他就說出來，我會敬佩你是一條漢子
為什麼你不敢回答？
你嘛幫幫忙我如何潑糞？125F 10/28 19:37
噓 a1280547: 結果下面另闢戰場 有夠好笑XD128F 10/28 19:40
→ jemdogdog: 你不是先扯東扯西嗎？129F 10/28 19:40
噓 Arnol: 醫生內戰精彩  紅色添人氣130F 10/28 19:41
噓 jemdogdog: 如果我是你的話，好朋友遇到麻煩應該要幫忙吧
人家很有可能會坐牢耶131F 10/28 19:42
噓 tenkaakido: 意見領袖被蒙R波王端掉133F 10/28 19:43
推 kimi9453: 我是覺得某樓流浪內幕沒這麼簡單 不然不會這麼氣
應該有故事ㄛ134F 10/28 19:45
噓 jemdogdog: 又扯東扯西了笑死人
完全不敢回答
我是林北的話應該很心寒136F 10/28 19:46
→ blargelp: 啥 有人叫我嗎139F 10/28 19:49
噓 petesam: 爲什麼北部代銷仔那麼在意ceca140F 10/28 19:56
噓 a1280547: 可能跟龍介在意清德一樣 一生之敵~141F 10/28 20:03
噓 wjjjj04: 進桶預備中 完全就是N自爆中142F 10/28 20:03
→ a1280547: 兩人之間或許久了還有一種默默的情愫在 浪漫
哪天CECA不在了 N大搞不好會痛哭 生命中少了那重要男人143F 10/28 20:03
噓 jemdogdog: 就很簡單 attention seeker145F 10/28 20:04
→ a1280547: N大又檢舉人了喇~怎摸這麼好笑XDD146F 10/28 20:05
推 blargelp: 看到檢舉文內容 快笑死，叫你證明解約跟被斷頭有關係=好好發個文一堆人吵吵鬧鬧=2-1-1針對挑釁言論
也許對有的人來說 叫他講一句邏輯自洽的話 就是挑釁針對到底為什麼覺得這樣會成立 還是有成立當賺到沒有就算了?147F 10/28 20:08
噓 a1280547: 最好笑的是他在股板嘴這邊板主仲介亂桶他
然後還要求人家水桶他檢舉的人 真的素~笑死惹151F 10/28 20:12
→ kazamishu: 愛蹭又沒步153F 10/28 20:13
噓 jemdogdog: 他就是搞笑，只會檢舉不敢回答154F 10/28 20:13
→ a1280547: 他有進步了啦 以前會修推文然後刪文 現在改掉壞習慣了話說PTT我看到跟人吵架吵到修推文第一個就是N大了155F 10/28 20:14
噓 kazamishu: 想紅到處蹭 見笑轉受氣157F 10/28 20:20
推 blargelp: 還在持續新增檢舉欸，看到了怎麼不來回到底怎麼證明斷頭我們還在等欸158F 10/28 20:24
噓 jemdogdog: 他完全不敢面對嘻嘻160F 10/28 20:27
噓 blargelp: 補個噓 不小心推到 https://i.imgur.com/GlvBmCX.jpeg161F 10/28 20:27
[圖]
噓 a1280547: 他還有一個好笑的 就是噓他的都抹成CECA信徒
到底是有多愛CECA 怕!!162F 10/28 20:28
噓 jot70320: 真不知道該說什麼164F 10/28 20:29
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 20:33:56
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