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作者
LinuxKernel
(Linus Torvalds)
標題
[閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
時間
Fri Nov 1 22:03:08 2024
看到脆上有人貼出潤泰捷六的付款表
https://i.imgur.com/ne7Nrdx.png
46坪18F開價96.12/p
如果再折扣的話可能92~94有機會?
在這之前三重社群一直有人在喊除非極低樓層否則不可能見9
結果實際開出來是不是沒想像中的高?
三重中大坪數物件恐怕去化速度是沒有想像中快
潤泰左岸的案子最近還一直有6字頭的成交出來
開賣正好被金龍lesson
捷六看起來均價應該是不可能破百了吧??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.10 (美國)
※ 作者:
LinuxKernel
2024-11-01 22:03:08
※ 文章代碼(AID): #1d9D-U8h (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730469790.A.22B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
11-01 22:03
LinuxKernel
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
11-08 16:32
SouthEast62
推
jinso7410
: 這總價都可以買雙捷運公寓3/4
大安森林公園10分內 還有找 室內已裝潢
有興趣者可私
1F 11/01 22:04
推
NovaShin
: 其實站在正多軍角度來看,真的很感謝三重開這個價,我
大板橋E區5字頭車位210已經爽到手都在抖了,請繼續漲!
4F 11/01 22:05
→
jinso7410
: 北市公寓真的被新北化外之地的新大樓打趴
6F 11/01 22:05
推
nonstop180
: 較差戶型賣這價 真好賣
7F 11/01 22:07
推
toto123
: 大安區公寓沒那麼吸引人吧
8F 11/01 22:07
推
backpacker18
: 之前不是說這案開價100-120
也降太多
9F 11/01 22:08
→
toto123
: 有本事買到3000新北一環爽爽住了
台北市的老公寓2000萬才有cp值出來
11F 11/01 22:08
→
backpacker18
: 18樓才開96
低樓層大概連9都摸不到
13F 11/01 22:09
推
lusifa2007
: 小戶型單價會上去嗎?
15F 11/01 22:09
→
NovaShin
: 北市公寓有屋齡問題,三重右岸賣過一陣子,在中山中正
上班的人還是會考慮三重右,只是環境要起來還需要時間
16F 11/01 22:10
推
JKjohnwick
: 降好多
18F 11/01 22:10
推
F93935
: 之前到底是誰在四處吹很大啊 二重王嗎
這個案子9的話我是不知道買先嗇宮那邊買到8茂伯是誰給的勇
氣
19F 11/01 22:10
推
JKjohnwick
: 坪數大小有差啊
22F 11/01 22:14
推
toto123
: 因為中大坪數
23F 11/01 22:14
→
JKjohnwick
: 該不會有人看不懂坪數差很多吧?
24F 11/01 22:14
→
toto123
: 三重右岸正捷運站沒什麼小坪數真的很少
三重右岸捷運站,就是建商想把它搞成換屋偏比較有錢的地
方
川晴青青 這間應該是有小坪數
寶石建設右岸那間也還在賣中大坪數接盤,本來就少
25F 11/01 22:15
→
ZMTL
: 重點是,這是46坪... 茂伯的8是1x坪吧
小坪高單價 低總價,沒人不懂這玩法吧XD
看這價錢28坪中樓層應該破百沒什麼問題,高能到多高而已
30F 11/01 22:18
推
jessicaabc98
: 太低了
33F 11/01 22:21
推
NovaShin
: 但三重右還是要想辦法發展商業中心~
34F 11/01 22:26
推
toto123
: 三重站跟重陽重劃區,都蠻不錯的風格不同
一個就是大同替代品一個是士林替代品
35F 11/01 22:29
推
JKjohnwick
: 仁義跟二重右岸都不錯啊
37F 11/01 22:30
推
toto123
: 仁義環境跟交通差重陽很多,重陽發展的很早老重劃區
38F 11/01 22:34
推
kobebryent
: 單身男性買三重沒問題的
39F 11/01 22:42
推
a45601236qq
: 三重 46坪 96萬 不會真的有人看不懂吧
潤泰沒在折扣的
40F 11/01 22:50
沒折扣XD 真有買過房嗎......
推
swed
: 重點是總價吧,這個總價在三重很狂了
42F 11/01 22:50
→
a45601236qq
: 這個案子總樓高32樓
43F 11/01 22:51
推
cicatrix
: 總價帶問題
44F 11/01 22:52
推
jorden0804
: 能接4000萬的就不太會選三重了 還不如選板橋
45F 11/01 22:53
推
a45601236qq
: 應該是屌虐原po看好 漲不動的新店
46F 11/01 22:53
推
physicsdk
: 大坪數本來就沒預期會見百 現在建商還有得是底氣 怎麼
可能降
47F 11/01 22:54
推
a45601236qq
: 原po壓新店漲不動只能到處引戰QQ
49F 11/01 22:56
本來在等捷六
最後買板橋了耶 嘻嘻
→
tswen
: 三重九字頭也很高了捏。 小坪數一定破百刷新三重紀錄
50F 11/01 22:56
→
a45601236qq
: 委屈嗎新店 文教區欸 怎麼被三重壓著打哭惹
https://i.imgur.com/euWwVcq.jpeg
51F 11/01 22:56
推
superboyjt24
: 金龍上課的確有差 但我還是看好
會有代表性戶別創破100萬實登
畢竟指標性建案 關係到潤泰面子
https://youtu.be/ZefgsFl1NPk?si=WvGc_KdGyhqYrqM0
53F 11/01 22:58
推
ilwe106
: 4000萬可以看南港內湖新房了,北市中心如果看民權
東路那邊也可以,實在不用買三重
57F 11/01 22:58
推
NovaShin
: 但在中山中正大同上班買內湖是….?
不是說三重多好,是房地產跟地緣性有很大的關係
59F 11/01 23:02
推
prostar
: 預期90多吧。破百我去買大同了
61F 11/01 23:08
→
rumblefish
: 這波打房絕對有差
62F 11/01 23:09
推
jessicaabc98
: 沒有120起,真的是看不起8+9
63F 11/01 23:10
→
cphe
: 大坪數這個價格小坪數穩破百吧
各地刷新高單價的都嘛小坪數在刷的
64F 11/01 23:15
推
planta
: 等City Link一開,潤泰就更猖狂了,看看隔壁社區百貨的話
題
66F 11/01 23:18
推
SouthEast62
: 這個是所有戶型裡面最便宜的一款喔(其實我也拿到
同戶別較低樓層的報價),往捷運路方向的應該還是
妥妥破百。
不過,潤泰這次應該是真的被央行擺了一道,開價的
氣勢稍弱了一點,相比之下正好在海嘯來之前報價的
元利四季莊園價錢就硬多了
68F 11/01 23:22
推
JKjohnwick
: 潤泰可以稍微折一點但不多
74F 11/01 23:31
推
a45601236qq
: 會覺得潤泰可以一坪砍2-4萬你才沒買過房吧...=.=
75F 11/01 23:32
峰左岸偏硬大概98折喔
抓個96~98折不過份啦
推
JKjohnwick
: 一百買不到大同預售吧?買買新成屋倒是可以
76F 11/01 23:33
→
a45601236qq
: 不過都買板橋了 還整天酸三重酸土城的 真的是氣度小
77F 11/01 23:34
重壓頂埔齁?
→
a45601236qq
: 板橋就是上攻北市啦 整天在那邊戰其他一二環的
格局真的有夠小
78F 11/01 23:35
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.10 美國), 11/01/2024 23:40:18
推
a45601236qq
: 重壓中山啦 上過權狀惹 嘻嘻
中山區成本5x 給你笑一下ㄏ
頂埔站<100公尺 成本3x 也讓你笑一下ㄏㄏ
80F 11/01 23:41
→
EvilJustice
: 這價格應該是殺過價的,不要問我為什麼知道
83F 11/01 23:59
推
SouthEast62
: 這個沒有殺過價,我也是拿B5但低幾層的,初次報價
就比他少一些,所以他這個應該是一樣預先下意向書
之後拿到的報價。
84F 11/02 00:06
推
ZMTL
: 聽說大坪低樓層也低不過9,這個有辦法證實嗎
87F 11/02 00:08
推
SouthEast62
: 依照我拿到的報價跟樓層差推算,我覺得最低樓層還
是有9x
……而且我拿到的樓層跟這間18F的有一個很致命的差
異,那就是B5 17F以下的應該會被元利的新案遮蔽視
野,要高樓層才能閃過,所以B5才會便宜,其他方向
的價錢都可怕很多,業務說捷運路方向的那兩戶同樓
層多五萬,而且那兩間坪數更大,所以總價嚇人!
88F 11/02 00:10
→
ZMTL
: B5低樓層的話感覺還能看中庭?中樓層有點尷尬
95F 11/02 00:15
推
kk1234
: 4000萬可以看南港新房 ? 新的兩房加車位約3800 你是說可以
看南港兩房哦 XD
96F 11/02 00:32
推
SouthEast62
: 4000萬的南港新房應該介於兩房與小三房之間,而且
建商應該也沒潤泰好,也不見得離捷運站近。這些都
是取捨,要不然什麼都要、那人人都會想住信義聯勤
呀!
98F 11/02 00:38
推
JKjohnwick
: 南港現在應該超貴吧
還是又要拿公寓出來比了?
102F 11/02 00:43
推
drimp
: 又有人要拿古蹟級的公寓或華廈跟你說不如買台北了 多數人就
不想住震一下就裂這邊掉那邊的古蹟 自己住古蹟還真的當寶到
處推薦給別人 敝帚自珍可以 丟人現眼就不必了
104F 11/02 01:22
→
EvilJustice
: 拿這案跟南港比?也太瞧不起南港了吧?三重跟汐止比
還差不多
107F 11/02 01:29
→
abyssa1
: 這跟北大同差不多價了
109F 11/02 02:19
→
NSYSUEE
: 老公寓都在主打都更議題,但懂得人都懂,根本不會都更,
只有地震來讓你死而已
110F 11/02 02:45
推
Nightu05
: 原來9字頭啊
潤泰有的95還96折 以前沒大漲時
三重比汐止比房價還高很多啊XD
汐止最近早上塞車真的很慘
112F 11/02 03:34
推
bgover
: 有這種景的新房不住,去挑那台北古蹟宅,這迷思到底是什
麼?只為了天龍國稱號?
116F 11/02 05:50
推
toto123
: 台北市公寓真的有可能都市高新也不會丟出來賣
台北市老公寓1800左右地點好還是很香
老公寓很大成分還是建立在跟新北一環二房比
新房
118F 11/02 06:19
→
roy84211
: 台幣真的越來越薄了... 還好我早就有先見之明買好了
122F 11/02 07:24
推
swed
: 三重A2跟汐止比XD
123F 11/02 07:24
→
roy84211
: 3000萬竟然是買機捷2房
124F 11/02 07:24
推
Madridtop
: 全台去空屋只會越來越慢,自主飽和。
125F 11/02 08:34
推
Villkiss13
: 永和屌打
都靠潤泰加持了還沒辦法破百笑死
126F 11/02 08:35
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