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作者
標題 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛
時間 Wed Nov 13 00:18:28 2024
作者
標題 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛
時間 Wed Nov 13 00:18:28 2024
現實生活中，我經常和不同年齡層的朋友談理財，從25歲到55歲都有
當然會和我聊這些的，不會是原生家庭大富大貴的
大概就是月薪三萬到八萬之間的朋友
25到30歲的幾乎都還沒有自己買房子，40歲的也都只有一間自住的房子
應該就是台灣人數最多的普羅大眾了
Ceca曾說過，普羅大眾對比於這兒的網友，真的是兩個完全不同世界的生物
這個版的大神講到爛掉的策略，對他們來說卻是聞所未聞
以我很要好的國中同學為例，他們夫妻兩人，薪水比我和老婆加起來略高
和我一樣有一對兒女，年齡只相差一歲，我住三峽，他們住樹林，地緣相近
因為他看我常在臉書寫理財的文章，去年中主動找我聊理財
他們很坦白地跟我分享財務狀況，我其實很訝異又不意外
如同Ceca曾說過的，我們這層次的，如果沒有家庭後援
絕大多數資產淨值大概就是1000萬(包含房地產價值)
因為絕大多數的人，對理財都非常保守，甚至唯一和銀行打交道貸款
就是買自住房那一次而已
而且，大多數人對於數字非常不敏感，我即使拿著紙筆，一條一條列算式給他們
他們仍然常常得反覆思考很多次
甚至得變換幾種不同說法，他們才能聽得懂在計算什麼
其實回想各位求學階段，如果不是在都會型的明星學校
其實回想各位求學階段，如果不是在都會型的明星學校
上課時老師在講解，班上同學的理解層度分布狀況，大概就是這麼一回事
我分享過的許多人中，有一部分的人會說，太難了，他們放棄
但另一部分的人，尤其是年輕人，會開始行動投資或是買房
有一個才25歲，夢想著要買一輛重機的女性友人，和我聊了三個小時後
她決定先放下重機的夢，花了一年轉換工作，薪資從45000提升到五萬以上
也開始和銀行打交道，信貸100萬直接買0050，並且每個月還定期定額繼續買
另一個28歲的友人，也是和我在咖啡廳聊了一整個上午後
花了一個月的時間找房子、找銀行，今年初在桃園買了一間她能力內的四樓兩房公寓
而我這國中同學(她都叫我哥)去年在我介紹業務下，用房子辦房貸掛4，貸了500萬
而我這國中同學(她都叫我哥)去年在我介紹業務下，用房子辦房貸掛4，貸了500萬
買進了0050。現在她只要有一閒錢就有買進，昨天又告訴我買了50萬
兩個月前，她主動說想送我一支兩萬多的garmin手錶，感謝我教她這些
https://imgur.com/a/uiSFKGC
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/gG6bigD.jpg)
我自己平常也都會拿紙筆，教我自己的小孩複利、房貸、借貸、質押這些觀念
這些不僅是我的父母親自己不懂，當然也不可能教過我的
在我接觸這麼多的普羅大眾朋友，知道的也是少之又少
有一次我開車載著小孩上土城交流道，上面廣告寫著兩房1480萬
我兒子很驚訝地說，房價這麼貴，誰買得起?
如果這是我問我的父母，我父母一定會說：當然買不起，這房價貴得沒有道理
但我告訴我的小孩：
「很多有錢人買得起。不過就算是我們一般人，還是有方法買得起的。」
回家後，我拿著筆紙，和兩個小孩一起計算、討論了幾種方法。
我剛出社會的第一年，家教學生家長是做進口貿易商的，非常有錢
平常我們在咖啡廳上家教，有一次他邀請我去他在新店山上的別墅
那一天他開著BMW 745載我一路上山，一路上還跟我聊了他的生意經
老實說，我是完全鴨子聽雷，不過我知道他是要講給他小孩聽的
平常我們在咖啡廳上家教，有一次他邀請我去他在新店山上的別墅
那一天他開著BMW 745載我一路上山，一路上還跟我聊了他的生意經
老實說，我是完全鴨子聽雷，不過我知道他是要講給他小孩聽的
大約十年前，我擔任小小醫生營的服務人員
對象是國小一到三年級的學生，念得都是雙語私小，家長全部都是醫生
小孩子不僅幾乎都能用英文對話，能站上台對議題侃侃而談
而且他們竟然休息時會用童言童語聊股票
那時還有一個三年級的問我，老師你知道0050嗎?
靠~當時我根本連聽都沒聽過它~~
這就是貧富之間的不同差距，不只是財富上的差距，還有知識背景的差距
回到這一篇的主題，是不是等繼承就好了?
我在這些人的小孩身上，看到的不是單純想等繼承，而是更有動力地去爭取
其實想想明星私校的小孩，家庭背景是什麼，答案就很清楚
而即使是我這種剛踏出新手村的，都會教小孩子懂得理財規劃了
版上這兒許多大神，有小孩的，問一下，也會知道，會告訴小孩躺平等繼承的
絕對是少之又少
對比之上，心態上真的是想等繼承的，即使真等到繼承了，能不能守得住
或許是可以思考一下的
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731428310.A.07C.html
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛
11-13 00:18
11-13 00:57
11-13 07:13
11-13 08:11
11-13 09:35
推 : 確實1F 11/13 00:21
推 : 繼承什麼….前提2F 11/13 00:22
※ 編輯: licklabium (111.248.141.144 臺灣), 11/13/2024 00:23:47推 : 有時候在教育訓練的時候，會覺得人跟人的理解力差異好大3F 11/13 00:31
推 : 重點就是買00504F 11/13 00:44
推 : 我是借來買台積5F 11/13 00:56
推 : 我也是買台積6F 11/13 00:58
推 : 確實
而且這些人聽懂了也不會做7F 11/13 01:05
而且這些人聽懂了也不會做7F 11/13 01:05
推 : 2022年中我借來買BTC，現在翻五倍。9F 11/13 01:10
推 : 我還是不敢質押，都是利用收入跟股利房租繼續買，如果敢開，現在收益應該很驚人10F 11/13 01:12
我也沒有開質押…推 : 質押倒是沒穩的...當然啦！你有相關知識，或者金流沒問題，倒是可以玩玩：）12F 11/13 01:16
→ : 質押10萬也是質押 質押到爆也是質押 重點是量力而為 算好現金流 沒人叫你槓桿一次開爆啊14F 11/13 01:17
推 : 有些人就跟齊柏林的小孩，繼承一堆還抱怨是負債
腦袋的東西都看不見……16F 11/13 01:17
腦袋的東西都看不見……16F 11/13 01:17
推 : 好文給推18F 11/13 01:22
推 : 確實19F 11/13 01:46
推 : 文組好文 推！20F 11/13 01:46
我是物理系畢業的，我反省…→ : 我覺得這版可惜的就是充斥太多買不起的魯空
反駁就算了，還在抱怨外加各種雲假設，
看魯空的文章真的會增加負能量，
垃圾話一堆重點是還敢一直發表文章，21F 11/13 01:46
我都會看這些人發表的文章，深入了解他們的想法反駁就算了，還在抱怨外加各種雲假設，
看魯空的文章真的會增加負能量，
垃圾話一堆重點是還敢一直發表文章，21F 11/13 01:46
相反方向思考，有時就可能就是好的策略
→ : 這讓人要怎麼分享自己的操作心得？
分享了還被罵炒房呵呵呵呵25F 11/13 01:46
分享了還被罵炒房呵呵呵呵25F 11/13 01:46
推 : 我質押美債，嗚嗚，救救美債27F 11/13 02:15
推 : 我好像常跟學弟妹說搞懂金融所有的借貸方式，財商就贏很多人惹XD28F 11/13 02:18
噓 : 重點是啥30F 11/13 02:44
浪費了您三秒鐘，我感到非常自責推 : 信貸買股不就遇到大多頭 真的要確定不要害人31F 11/13 03:57
如果不是大多頭，會怎麼樣害人呢?推 : 傻啊32F 11/13 06:35
※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/13/2024 07:30:12推 : 推 理財一定從小教33F 11/13 07:35
推 : 笑死 還在大多頭 經濟就是往上走 魯空整天幻想金融風暴34F 11/13 07:36
推 : 確實阿, 有沒有繼承到 不是被抨擊的點
有些人到現在還是搞不懂 人家講的不是有沒有繼承
而是對於自己的態度 被笑的是那種躺平等繼承
你好好地為自己打算 為自己負責 誰管你是不是繼承來的錢36F 11/13 07:40
有些人到現在還是搞不懂 人家講的不是有沒有繼承
而是對於自己的態度 被笑的是那種躺平等繼承
你好好地為自己打算 為自己負責 誰管你是不是繼承來的錢36F 11/13 07:40
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