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作者 sospeter (預測未來)
標題 [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這
時間 Mon Nov 18 15:51:59 2024

雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」

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雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，... ...

 

內文：
經濟日報 記者游智文／即時報導

信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度
下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43，較9月下跌約
0.9%。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，最新信義房價指數驗證近期中古屋主普遍降價傳聞，
同時也代表央行第七波選擇性信用管制確實重擊賣方信心，漫天要價情況已獲得紓解。

其中台北市10月僅下跌約0.9％，較去年同期幅漲仍達9％，顯示台北市投資買盤比例較低
，在這波管制下所受到的影響也較輕微。

至於新北市，10月房價月指數為197.88，較9月下挫2.55％，受創相對較重，不過年增率
仍達10.87％。

何世昌表示，從現況來看，雙北市房價目前已進入盤整修正，但這波修正時間是否會超過
兩個季度以上，促使房市轉為空頭，是屬於短期回檔還是長期性回檔？目前仍難斷言。

他預估，今年底到明年第二季前，全國房價大致會在平盤上下游移，大致在±5%之內，各
縣市價格走勢分歧，反轉為空頭的機率仍不高。若想買房，今年Q4到明年Q2可能是議價的
好時機。


心得：
雙北大漲20%，小跌2%
小波浪!大家都扛的住，對吧?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣)
※ 作者: sospeter 2024-11-18 15:51:59
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※ 同主題文章:
[新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
11-18 15:51 sospeter
Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
11-18 16:14 r6TSGs
→ toto123: 50年中古屋賺到流湯了 右側交易 先賣一趟了1F 11/18 15:52
→ WenliYang: 崩崩崩～2F 11/18 15:53
推 tteeccddyy: 小漲10% 大跌2.55%3F 11/18 15:59
推 peterzumthor: 北市老公寓半價收4F 11/18 16:09
推 lucifero: 　　　　　　專家？？？？？？？？5F 11/18 16:10
推 jaricho: 越來越多這種新聞。龍哥非常滿意這樣的結果6F 11/18 16:15
推 poeoe: 剛開始而已 慘7F 11/18 16:37
推 MrStone: 崩盤啦8F 11/18 16:50
推 jack0216: 兩個月 別急9F 11/18 17:28
推 DHPdotD: 金龍很高興10F 11/18 17:59
→ jack18262: 房仲還說不會跌 哈哈哈哈哈11F 11/18 18:18
推 licklabium: 希望公寓跌深一點，我想要來進場了12F 11/18 18:46
推 s5517821: 雙北崩崩13F 11/18 18:50
推 ffooxx: 輪不到旁邊就是捷運站的公寓跌吧14F 11/18 19:30
推 qDaniel: 說真的40年以上公寓真的沒資格漲 早該跌爛15F 11/18 19:45
→ sam21sam21: 我捷運旁邊的物件同巷子同規格物件
，對照我買的時間，4年漲了50%
一坪不多啦！漲50萬而已
50年老屋我愛
不過，確實不是老公寓就是了16F 11/18 22:45
→ wakaura: 明年再來看房21F 11/19 07:53

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