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作者 ttyy (踢踢歪歪)
標題 Re: [閒聊] 台中捷運G4站前的鉅虹新案
時間 Sun Dec  1 19:15:59 2024

※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言：
: 抱歉剛剛那一篇忘了選分類，重發好了
: 就是台中綠線的松竹站，也是捷運跟台鐵共構的那一站
: 鉅虹建設在離共構站200公尺處的新案，低樓1坪60到65萬，高樓的會開到70萬
: 鉅虹建設是先開賣14樓以下的案子，結果開案沒多久兩房以下就賣光
: 這案子就是開在一堆人說會跌的北屯區，結果還是賣很好
: 不過有一說一，松竹站我覺得是綠線最好的站之一
: 有綠線可以達到新光遠百或者是威秀影城，台鐵紅線也可以達到三井拉拉破或國圖
: 旁邊還有舊社大公園跟綠空廊道超長自行車道，真的很棒
: 之前買到對面富宇的8816的50-55萬真的賺到，一堆幫抬轎的
: 總之台中的買氣還是有起來了
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富宇案前面優付行情與一般不同
就不用把這案拉進來比較

目前機捷周遭行情就是三房均價50-55
兩房均價60初頭，再視建商微調
（落差多數也不會大到+-5萬）

鉅虹自認優價格拉高一點，一坪也頂多個小幾萬
兩房就是條件普的60，條件好或案子尾端就近70，平均下來就是6X

其實就是行情價

地點有話題可以講，行情價，建商ok

這放在任何一個時間點都是賣

至於說現在市場多差

講真的沒比2022年慘啦

本來預售就是一個要賣一段時間的東西

「秒殺」並非一個正常的期待

順順賣就好了

是這陣子過太爽，才哀哀叫說狀況差

但這是對比「狀況超好」的時機才說狀況差

可不是實質上真的很爛

台中南邊重劃新案開沒多久也賣好幾成
開案三天就調價啦

有興趣購屋的還是趁機趕緊看看XD

市況超好的時候可沒有慢慢挑的時間

但現在可以


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.64.149 (臺灣)
※ 作者: ttyy 2024-12-01 19:15:59
※ 文章代碼(AID): #1dJ4LnSc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733051761.A.726.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 台中捷運G4站前的鉅虹新案
12-01 19:15 ttyy
Re: [閒聊] 台中捷運G4站前的鉅虹新案
12-01 19:27 lienchi
→ backpacker18: 台中人胃口被惠宇養壞了
半個月沒完銷的案會被酸賣不動1F 12/01 19:41
→ drimp: 上半年市況好什麼爛案子都賣天價秒殺 最近市況就看案子 地點是否蛋黃區、捷運、高鐵、商圈百貨商場、公家建設等等 好的照樣搶 上述這些都沒有的真的就只好慢慢賣或送裝潢之類的方式促銷了3F 12/01 21:52

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